Casa Lux — это современная вилла класса люкс, сданная в 2024 году в районе Эль-Оливар (Чурриана, Малага). Положение на высоте 134 метров над уровнем моря открывает панорамные виды на Средиземное море и горы. Особняк состоит из 5 спален и 7 ванных комнат с жилой площадью 361 м². В дизайне использованы современные материалы: мрамор, микроклинкер и ценные породы дерева.
По сравнению с проектами в Михасе (Arosa) или Фуэнхироле (Waterfall Residences, Astra Homes), Casa Lux находится в значительно более высокой ценовой категории, предлагая конфиденциальность отдельной виллы и близость к Малаге. Это инвестиция в качество и статус, а не просто жилье у моря. Уникальное сочетание близости к аэропорту, городу и морю делает этот объект редким предложением на рынке.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в престижном и спокойном районе Эль-Оливар. Район характеризуется застройке виллами и наличием зеленых насаждений. Близость к аэропорту Малаги (3.4 км) и городу Малага делает локацию удобной для жизни и путешествий, сохраняя при этом конфиденциальность и тихую атмосферу спального района.
Этот объект удовлетворяет потребность в большом жилом пространстве и приватности. Пять спален с собственными ванными комнатами обеспечивают комфорт для большой семьи или гостей. Наличие подземного уровня с спортзалом, сауной и кинотеатром добавляет возможности для отдыха внутри дома. Просторный участок с бассейном позволяет наслаждаться уличной жизнью.
Строительство завершено в 2024 году. Использованы новые технологии строительства и энергоэффективные материалы. Дом оснащен центральной системой кондиционирования и отопления. Умные функции дома включают автоматический полив и электрические жалюзи. Качество отделки соответствует высоким современным стандартам.
Вилла не находится на первой линии пляжа, расстояние до моря около 2 км. Близость к аэропорту (3.4 км) означает наличие фонового шума от самолетов. Высокая цена (4 000 000 €) ограничивает круг покупателей. Район городской, поэтому не подходит тем, кто ищет полную изоляцию от соседей.
Это решение подойдет для обеспеченной семьи, ценящей пространство и современный дизайн, или для пилота/бизнесмена, часто летающего по делам. Не рекомендуется тем, кто ищет бюджетный вариант, квартиру в туристическом комплексе или не имеет водительских прав (автомобиль необходим).
Качество отделки очень высокое. Кухня оборудована островом и объединена с гостиной. Санузлы выполнены в современном стиле с использованием качественной сантехники. Окна — панорамные с двойным остеклением. На улице есть зона барбекю, навес и освещенный сад. Бассейн с соленой водой и автоматической очисткой.
Цена предложения начинается с 4 000 000 €, что относит объект к премиальному сегменту Малаги. За эту сумму покупатель получает новый, никогда не эксплуатировавшийся объект с высокими характеристиками отделки и большим участком (1710 м²). При покупке необходимо учитывать налог на добавленную стоимость (IVA) для новых объектов и расходы на содержание.
Жизнь в Casa Lux сочетает комфорт пригорода с городскими удобствами. Утром можно завтракать на террасе с видом на море, днем посетить магазины и кафе в пешей доступности, а вечером поехать в центр Малаги на ужин. Близость к полю для гольфа (Club de Golf de Guadalhorce в 6.2 км) и аэропорту позволяет вести активный образ жизни. Хотя район не является туристическим центром, он находится недалеко от пляжей Торремолинос. Это стабильный район с уютной атмосферой, где живут постоянные жители.
Окружение района Чурриана — это смесь городской застройки и частных резиденций. Рядом находятся больница, супермаркеты и школы. Развитая транспортная сеть позволяет быстро добраться до центра Малаги. Это активный район с развитой инфраструктурой.
Карта показывает положение Casa Lux в Малаге и окружающую инфраструктуру: аэропорт, гольф-клубы и пляжи.
Объект находится в западной части метрополии Малаги. Это стратегически выгодное место для доступа как к центру города, так и к трассам Н-340, ведущим в другие районы Коста-дель-Соль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат мягкий и солнечный. Среднегодовая температура составляет 17.8°C. Количество солнечных часов в году достигает 3894. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Высота 134 метров над уровнем моря обеспечивает хорошую вентиляцию и виды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи — Плайя-де-лос-Аламос и Плайя-дель-Лидо. Район богат полями для гольфа, включая Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.4 км). Собственный бассейн и сад предлагают отличную альтернативу общественным пляжам.
Источник: OpenStreetMap
Объект находится в западной части метрополии Малаги. Это стратегически выгодное место для доступа как к центру города, так и к трассам Н-340, ведущим в другие районы Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL191515
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и жилой пригодности, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
