Casa Lux je moderná vila dokončená v roku 2024, situovaná v Cortijo de Maza, Málaga. Nachádza sa vo výške 134 m n. m. a ponúka panoramatický výhľad na Stredozemné more a hory. Obývacia plocha je 361 m² a objekt stojí na pozemku o rozlohe 1710 m². Lokalita je v urbanizovanej oblasti s vybavením na dohľad chôdze alebo krátkou jazdou. Letisko Malaga je vzdialené 3,4 km, čo zaisťuje praktické spojenie pre tých, ktorí často cestujú.
Casa Lux sa nachádza v Cortijo de Maza, urbanizovanej oblasti, na rozdiel od mnohých iných projektov na Costa del Sol, ktoré sú často v izolovaných sídliskách (urbanizaciones). To znamená, že okolie je živé a miestne vybavenie je blízko. V porovnaní s projektmi vo Fuengirola (napr. Waterfall Residences), tu sú parcely väčšie a je viac súkromia, ale za vyššiu cenu. Arosa v Mijase je tiež exkluzívna, ale nachádza sa v viac horskej oblasti, čo znamená viac časových výdavkov na cestovanie medzi vrchmi a cestami. Výhodou Casa Luxu je blízkosť letiska, ktoré iné často nemajú. Otázkou je skôr životný štýl: ak chcete byť blízko mesta a vyššie než na pláži, tu je dobrá voľba. Ak preferujete tichšiu vidiecku oblasť, iné projekty môžu byť vhodnejšie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v štvrti Cortijo de Maza, časti Churriana. Oblasť je zmiešaného typu, s modernými vilami a tradičnými domami. Poloha zaisťuje rýchly prístup k letisku (3,4 km) a hlavným plážam, ale zároveň ponúka určitú diskrétnosť. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,4 km). Centrum mesta a pláže sú vzdialené asi 2–3 km.
Villa je navrhnutá pre rodiny alebo kupcov, ktorí oceňujú priestor. Päť spální a sedem kúpeľní umožňuje každému hosťovi a členovi rodiny súkromie. Kuchyňa a obývacia izba sú s otvoreným plánom, vhodné na spoločenský život. V suteréne sa nachádza fitnescentrum, sauna a kino, čo rozširuje možnosti aktívneho odpočinku. Objekt je vhodný tak pre veľkú rodinu, ako aj na prijatie väčšej spoločnosti.
Budova bola dokončená v roku 2024, čo znamená, že boli použité moderné materiály a technológie: porcelán, kameň, drevo a mikrocement. Kontrolu teploty zaisťujú centrálne kúrenie a klimatizačný systém. Okná sú dvojité, zlepšujúce akustickú a tepelnú izoláciu. Výhodou novej výstavby je stav „nulových kilometrov“, čo znižuje potrebu okamžitých opráv.
Projekt nie je priamo na pláži, ale asi 2 km od nej. Ako pri väčšine rodinných domov, na bežný život je často potrebné auto, hoci obchody sú bližšie (supermarket 1,1 km). Objekt je v urbanizovanej oblasti, čo znamená, že okolie nie je tiché, ale živé: miestni obyvatelia, hluk z lietadiel (kvôli blízkosti letiska) a mestský hluk sú prítomné.
Vhodné pre rodiny, ktoré chcú miesto na ubytovanie viacerých generácií s priestorom na rôzne aktivity. Tiež je dobré pre tých, ktorí často cestujú medzinárodne – letisko je na 5 minút jazdy. Užitočné je pre podnikateľov alebo ľudí s náročným harmonogramom, ktorí potrebujú rýchly prístup k letisku aj k golfovým ihriskám. Dlhé letné dni ponúkajú súkromný bazén a terasu na stretnutia bez nutnosti využívať verejný priestor.
Finisovanie je moderné a prevažne v neutrálnych odtieňoch. Použité sú porcelánové dlažby, prírodný kameň a drevená podlaha. Kuchyňa je s ostrovom a vysokými skriňami vysokej kvality. Kúpeľne sú vybavené sprchovými kútmi, niektoré majú aj vaňu. Suterén je určený na aktívny oddych: fitnes je s vybavením, sauna je drevená a kino je s plátnom. Vonkajšia úprava je prevažne biela a sklenená, umožňujúca dobrý priepust svetla. Súkromný bazén je so slanou vodou, čo znižuje spotrebu chémie a potrebu údržby.
Cena začína od 4 000 000 eur. Táto úroveň cien naznačuje luxusný segment, kde kupujúci plátia za polohu, objem a kvalitu výstavby. Celková plocha je vyše 700 m² (vrátane suterénu a terás), čo robí cenu za meter štvorcový konkrétnou. Na trhu je to jeden z drahších objektov v oblasti a cieľová skupina hľadá skôr exkluzívne životné prostredie než investičný objekt.
Cortijo de Maza je oblasť, kde je tempo života určené polohou medzi mestom a morom. Deň začína výhľadom na more, ale za chrbtom je mestská dynamika. Villa je situovaná vo výške 134 m, čo umožňuje prehľad nad zálivom a západ slnka nad morom. Pešo je možné dôjsť do kaviarne (okolo 1 km) a obchodov. Popoludní možno stráviť na pláži a po návrate – v bazéne. Večery prevažuje horské ticho, hoci úroveň hluku z lietadiel je vyššia než v vnútrozemí.
Oblasť je živá, ale nie je turistické centrum. Najbližšie pláže sú Playa de los Álamos (2,0 km) a Playa Campo de Golf (2,7 km). Tam je dlhá piesočná pláž a mnoho miestnych reštaurácií. Centrum Malagy je asi 10–15 minút jazdy, kde sú kultúrne a nákupné možnosti. Golf je dostupný na viacerých miestach: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je 1,4 km. Okolie je vyššie, takže výhľady sú dobré a vzduch sa večer ochladzuje.
Mapa ukazuje polohu v Cortijo de Maza. Vila je situovaná na vyššom bode s výhľadom na záliv. V blízkosti sú golfové ihriská a pláže. Poznámka: letisko je v bezprostrednej blízkosti, čo môže ovplyvniť hluk.
Cortijo de Maza sa nachádza priamo východne od letiska Malaga, medzi Torremolinos a Churriana. Je to oblasť, kde sa stretávajú mestá: pláže Torremolinos sú v bezprostrednej blízkosti a centrum Malagy je ľahko dostupné. Táto pozícia ho robí vhodným tak na dovolenku, ako na prácu. V zmysle Costa del Sol je to centrálna oblasť, odkiaľ je možné rýchlo dostať sa tak do Benalmadeny, ako do Fuengirolu.
Letisko Malaga je vzdialené 3,4 km, čo je jedna z najväčších výhod – k lietadlu možno dôjsť za päť minút. Pláže sú v rádiusu 2–3 km, dostupné peško aj autom. Supermarket je 1,1 km. Centrum Malagy je dostupné za približne 10–15 minút jazdy. Oblasť je dobre spojená autobusovými linkami (12 liniek, 21 zastávok), ale auto je stále odporúčané pre väčšie nákupy a služby. Golfové ihriská sú najbližšie: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,4 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť je situovaná vo výške 134 m n. m., čo dodáva o niečo chladnejší vzduch než na pláži. Priemerná teplota je 17,8°C a ročne je 3894 slnečných hodín. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace (teplota vody ≥20°C). Vila je orientovaná na juh, čo zaisťuje vynikajúce slnečné svetlo v zime aj v lete. Keďže je oblasť vyššia, vietor je možné cítiť viac v závislosti od denných podmienok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž je Playa de los Álamos (2,0 km), dlhá piesočná pláž, ktorá je rušná. Sú tam mnohé miestne reštaurácie a bary. Golfové ihriská sú v blízkosti: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,4 km) a Club de Golf Málaga Parador (2,7 km). V oblasti je niekoľko športových klubov a fitness centier. Bazén samotnej vily je súkromný a záhrada je vybavená závlahovým systémom, umožňujúcim tráviť čas s rodinou bez nutnosti navštevovať verejné priestory.
Zdroj: OpenStreetMap
Cortijo de Maza sa nachádza priamo východne od letiska Malaga, medzi Torremolinos a Churriana. Je to oblasť, kde sa stretávajú mestá: pláže Torremolinos sú v bezprostrednej blízkosti a centrum Malagy je ľahko dostupné. Táto pozícia ho robí vhodným tak na dovolenku, ako na prácu. V zmysle Costa del Sol je to centrálna oblasť, odkiaľ je možné rýchlo dostať sa tak do Benalmadeny, ako do Fuengirolu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL191515
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a životných podmienok a poskytuje úprimné, založené na údajoch poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
