Projekt Casa Lux se nahaja v četrti El Olivar v Churriani, v Malagi. Območje je znano po mešanici stanovanjskih vil in bližini mestnih storitev. Hiša je bila zgrajena leta 2024 in odraža sodobno arhitekturo z južno orientacijo. Lega omogoča hiter dostop do letališča in središča Malage, hkrati pa ohranja mirnejše stanovanjsko okolij.
V primerjavi s projekti kot sta Arosa v Mijasu (od €490.000) in Waterfall Residences v Fuengiroli (od €720.000), Casa Lux kaže znatno razliko v ceni, kar je upravičeno z vrsto hiše (samostoječa vila), velikostjo zemljišča in dokončano gradnjo. Medtem ko so primerljivi projekti pogosto stanovanja ali pol-dvojne hiše v turističnih območjih, je ta nepremičnina v trajnejšem in mirnejšem predelu Malage.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v El Olivarju ponuja funkcionalno bazo za bivanje. Nadmorska višina 134 metrov prispeva k zračnosti lokacije. Bližina cest in javnega prevoza olajša potovanje proti Malagi in mednarodnemu letališču.
Zasnova hiše zadovoljuje potrebo po ločenosti prostorov s petimi spalnicami, od katerih ima vsaka svojo kopalnico. Postavitev prostorov ločuje zasebni del od dnevnega, pri čemer južna stran zagotavlja naravno svetlobo skozi dan.
Hiša je bila dokončana leta 2024, kar pomeni uporabo sodobnih gradbenih standardov. Materiali kot so porcelan, kamen in mikrocement kažejo na trajnost. Vsi sistemi, vključno z alarmskim in klimatskim, so nameščeni.
Projekt ne ponuja skupnih prostorov, kot so bazen ali fitnes, ki bi služili več družinam, saj gre za samostoječo hišo. Za popolno udobje pri potovanjih v središče mesta je avto priporočljiv, kljub obstoju javnega prevoza. Do plaže ni mogoče peš.
Ta hiša je primerna za primere, ko je zasebnost prioritetna. Pet spalnic in pogled na morje jo naredita primerno za družine, ki iščejo stalno bivališče blizu Malage. Blizina letališča in prisotnost fitnesa ter savne v hiši lahko ustreza poklicnim ljudem ali tistim, ki iščejo visoko raven infrastrukture.
Površine in materiali so osredotočeni na vzdržljivost in sodoben videz. Uporaba porcelana, lesa in marmorja v skupnih prostorih kaže na odpornost na obrabo. Pritličje povezuje kuhinjo z dnevno sobo. Dvojna stekla in alarmni sistem prispevajo k varnosti. V kleti so načrtovani prostori za shranjevanje in zabavo, kot so kino in savna.
Začasna cena je 4.000.000 € za to posest. Znesek odraža kombinacijo prostorne hiše (361 m²), velikega zemljišča (1.710 m²) in dokončanja gradnje leta 2024. Za ta projekt ni podatkov o nadaljnji raznolikosti cen.
V El Olivarju se vsakdanje življenje odvija v ravnovesju med mirnim bivanjem in dostopnostjo do urbanih storitev. Okoliška naselja s 41.503 prebivalci zagotavljajo funkcionalno trgovino in zdravstvene storitve. Prebivalci lahko kombinirajo delo v Malagi z vrnitvijo v mirnejšo četrt. 32 lokalnih praznikov letno kaže na aktivno skupnost, podnebje z 3.894 urami sonca pa omogoča uporabo zunanjih prostorov večino leta.
Lokacija omogoča hiter dostop do osnovnih storitev. Bolnišnica in superstore sta oddaljena le nekaj kilometrov. Območje oskrbuje 12 linij javnega prevoza. Vendar je avto še vedno najbolj praktična rešitev za obisk plaž.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v El Olivarju, z izpostavljenostjo razdalje do letališča in plaž. Vidna je prisotnost prometnih vozlišč in športnih objektov.
El Olivar je strateško lociran med turističnim središčem Torreblanca in središčem Malage. To omogoča uporabo storitev velikega mesta, hkrati pa ohranja razdaljo od turistične gneče na obali.
Nepremičnina je približno 3,4 km (v zračni črti) od letališča Malaga. Plaže Playa de los Álamos in Playa Campo de Golf sta oddaljeni 2,0 in 2,7 km. Dostop do središča mesta je praktičen prek bližnje cestne mreže.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska višina 134 metrov in južna orientacija spodbujajo naravno prezračevanje. Povprečna letna temperatura je 17,8°C, s štirimesečno sezono kopanja. Sončne ure presegajo 3.800 letno, kar v kombinaciji s slanom vodo v bazenu in samodejnim namakalom vrtu podpira zunanje življenje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V radiju 3 km je več možnosti za rekreacijo. Tri igrišča za golf v bližini (1,4 do 6,2 km) omogočajo šport. Plaže so dostopne, medtem ko vrt z bazenom in žarom služi kot prostor za sprostitev doma.
Vir: OpenStreetMap
El Olivar je strateško lociran med turističnim središčem Torreblanca in središčem Malage. To omogoča uporabo storitev velikega mesta, hkrati pa ohranja razdaljo od turistične gneče na obali.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL191515
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgovino stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe glede na lokacijo, tržno vrednost, gradbeno kakovost in bivalne vrednote ter daje iskrene nasvete na podlagi podatkov skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
