Cette charmante villa individuelle est située à Corumbela, un village paisible de la province de Málaga. À seulement 5 minutes de ce village pittoresque, elle offre un cadre rural idyllique tout en restant facilement accessible. La propriété combine le charme rustique et le confort moderne, avec un terrain de 7681 m² agrémenté d'une piscine privée et d'un verger luxuriant. Elle représente une opportunité d'acquérir une maison de campagne clé en main, idéale pour une famille ou une résidence secondaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à proximité du village de Corumbela, la villa bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Son emplacement permet un accès aisé aux commodités locales tout en offrant un retrait paisible de l'agitation urbaine. Les plages de Torre del Mar et le centre de Málaga sont facilement accessibles en voiture, offrant un équilibre entre tranquillité rurale et commodités urbaines.
Cette villa répond aux besoins de ceux qui recherchent une maison de campagne spacieuse et confortable. Avec ses trois chambres et deux salles de bains, elle offre suffisamment d'espace pour une famille ou pour accueillir des invités. La piscine privée et le verger ajoutent une dimension de loisirs et de bien-être, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen.
La villa est vendue entièrement meublée et prête à être habitée, ce qui facilite l'installation immédiate. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, la propriété est en bon état et offre la possibilité d'ajouter une petite maison supplémentaire sur une partie plane du terrain, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour les futurs propriétaires.
Ce projet ne propose pas de commodités typiques des complexes résidentiels modernes, telles que des espaces communs, une salle de sport ou une sécurité 24h/24. De plus, l'accès à la propriété se fait par un chemin non asphalté, ce qui peut être un inconvénient pour certains. Les fenêtres sont à simple vitrage, ce qui peut affecter l'isolation thermique et acoustique.
Ref: VL392772
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété conviendra particulièrement à ceux qui recherchent une résidence secondaire paisible et authentique, loin de l'agitation des zones touristiques. Elle peut également intéresser les familles souhaitant s'installer à la campagne, tout en restant à proximité des commodités urbaines. Les amateurs de jardinage et de culture fruitière apprécieront le verger existant. Enfin, elle peut être une option intéressante pour ceux qui envisagent un petit projet agricole.
La villa présente une construction de qualité avec des matériaux traditionnels. Les chambres sont équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. La cuisine est partiellement équipée avec un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un lave-linge. Le chauffage de l'eau est assuré par une chaudière à gaz, et une cheminée à bois agrémente le salon pour les soirées d'hiver. La propriété dispose également d'un garage et d'une bodega, idéale pour la production de vin ou d'huile d'olive.
La villa est proposée à partir de 375 000 €. Ce prix inclut l'ensemble du mobilier, ce qui permet une installation rapide et facile. La présence d'un puits enregistré et de deux réservoirs d'eau (10 000 et 15 000 litres) assure une autonomie en eau, un atout précieux dans cette région. La possibilité d'ajouter une petite maison sur le terrain offre une flexibilité supplémentaire.
À Corumbela, le rythme de vie est paisible et rural. Les journées peuvent commencer par une baignade dans la piscine privée, suivie d'une promenade dans le verger pour cueillir des fruits frais. Le soir, un dîner sur la terrasse avec vue sur les montagnes offre un moment de détente privilégié. La proximité du village permet de profiter des restaurants locaux et de l'ambiance conviviale des habitants.
Située à seulement 5 minutes de Corumbela, la villa offre un accès facile aux commerces et services de proximité. Torre del Mar, avec ses plages et ses restaurants, est à seulement 30 minutes en voiture. Málaga, avec son centre historique et son aéroport international, est accessible en moins d'une heure. La région offre un large éventail d'activités de loisirs, telles que la randonnée, le VTT et les sports nautiques.
La villa se trouve à quelques minutes du village de Corumbela, dans un cadre rural paisible. La carte montre sa position par rapport aux villes voisines et aux principales infrastructures de transport.
Corumbela se situe dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à l'est de Málaga. Le village est proche de Vélez-Málaga, une ville plus importante offrant un large éventail de commerces et de services. La région est connue pour ses paysages montagneux, ses villages pittoresques et ses traditions locales. La proximité de l'autoroute facilite les déplacements vers les principales villes de la région.
La villa se trouve à environ 30 minutes de route des plages de Torre del Mar. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 60 minutes. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en moins d'une heure, offrant des possibilités de pratiquer ce sport dans un cadre agréable. La proximité de l'autoroute facilite les déplacements vers les principales villes de la région.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Corumbela bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes allant de 13 à 26°C. La région profite de plus de 3900 heures d'ensoleillement par an, offrant des journées lumineuses et ensoleillées. Le village est situé à 457 mètres d'altitude, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. La saison de baignade dure environ 4 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages de Torre del Mar, récompensées par le label Pavillon Bleu, offrent des eaux claires et des équipements de qualité. La région compte plusieurs terrains de golf, tels que Baviera Golf et Añoreta Golf, accessibles en moins d'une heure. Les amateurs de sports nautiques pourront pratiquer la voile, le windsurf et le kitesurf sur les plages de la côte. La région offre également de nombreuses possibilités de randonnée et de VTT dans les montagnes environnantes.
Source: OpenStreetMap
Corumbela se situe dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à l'est de Málaga. Le village est proche de Vélez-Málaga, une ville plus importante offrant un large éventail de commerces et de services. La région est connue pour ses paysages montagneux, ses villages pittoresques et ses traditions locales. La proximité de l'autoroute facilite les déplacements vers les principales villes de la région.
Sayalonga est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 12.8°C | 41 mm |
| February | 13.0°C | 46 mm |
| March | 14.6°C | 62 mm |
| April | 16.5°C | 40 mm |
| May | 19.2°C | 15 mm |
| June | 22.4°C | 1 mm |
| July | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| October | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| December | 13.6°C | 52 mm |
En comparaison avec des projets similaires à Nueva Andalucía (VL111503, à partir de 450 000 €), Puerto Banús (VL542556, à partir de 370 000 €) et Aloha (VL656496, à partir de 450 000 €), cette villa à Corumbela offre un excellent rapport qualité-prix. Bien que située dans un environnement plus rural, elle propose un terrain plus vaste et une intimité accrue. Les projets situés dans les zones plus touristiques de la Costa del Sol offrent des commodités modernes, mais peuvent être plus bruyants et moins authentiques. Pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'espace, cette villa à Corumbela représente une alternative intéressante.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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