וילה נפרדת זו ממוקמת בכפר קורומבלה, מחוז מאלגה, ומציעה את השקט של החיים הכפריים בקרבת ערים גדולות יותר.לנכס 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה ו-80 מ"ר של שטח מגורים על מגרש גדול של 7681 מ"ר.הוא מתאים לאלה המחפשים יותר מקום ופרטיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקורומבלה, כפר היסטורי בפנים הארץ של מאלגה.הסביבה מאופיינת בטבע והרים, אך עדיין יש גישה מהירה לים ולערים הגדולות.החוף נמצא במרחק של כ-9.4 ק"מ, הניתן לגישה קלה ברכב.
הווילה מתאימה למשפחות או זוגות המעריכים חלל חיצוני.החצר הגדולה (מעל 7000 מ"ר) מאפשרת גינון או פעילויות אחרות בחוץ.לבית יש 3 חדרי שינה, מה שמספק אפשרות נוחה לאירוח אורחים או בני משפחה.
מוצע למכירה בית משפחתי קיים במצב טוב, מוכן למגורים.הנכס כולל בריכה וגינה שהן תפקודיות ומטופחות.הציוד משלב אלמנטים מסורתיים (כמו אח) עם נוחות מודרנית (מיזוג אוויר).
הנכס נמצא באזור כפרי, מה שאומר שהוא לא צמוד לחופים תיירותיים או לחיי לילה.מגרשי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק של יותר מ-45 ק"מ.בשכנים אין שירותים משותפים כמו בריכות קהילתיות.
Ref: VL392772
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים מגרש גדול ופרטיות, אך לא רוצים להיות רחוקים מדי מהים.בית משפחתי דורש זמן ומאמץ לתחזוקה, במיוחד החצר הגדולה.הוא גם מתאים לאלה המעדיפים שקט וטבע על פני רעש העיר.
בבית נעשה שימוש בחומרים מסורתיים כמו עץ ואבן, המעניקים לו מראה איתן וייחודי.בפנים יש ארונות זכוכית, חלונות ותריסים המבטיחים פרטיות והגנה מהשמש.יש גם אח לחימום הערבים הקרירים.
המחירים מתחילים מ-375,000 אירו.במחיר זה כלול המגרש הגדול, והבית מרוהט ומצויד במלואו.מכיוון שמדובר בווילה נפרדת, יש אפשרות להתאים את החלל לצרכים, אך זה עשוי לדרוש השקעות נוספות.
קורומבלה היא כפר קטן עם כ-228 תושבים, המציעה סביבה שקטה.האקלים ממוזג עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.9°C.השמש זורחת כ-3915 שעות בשנה.בכפר יש שירותים בסיסיים (בית מרקחת, מסעדות), אך לקניות גדולות יותר ובתי חולים יש צורך לנסוע מרחק של כ-10 ק"מ.
הגישה לים קלה – בסמוך ישנם מספר חופים ציבוריים עם דגל כחול.באזור יש גם מגרשי גולף, אך הם דורשים נסיעה מעט יותר (45-48 ק"מ).מכיוון שהכפר נמצא בפנים הארץ, התושבים צריכים להסתמך על הרכב כדי להגיע לחנויות, בתי חולים ושירותים אחרים.
המפה מציגה את מיקום הווילה בכפר קורומבלה, המוקף בהרים ובאדמות חקלאיות.הכבישים הראשיים מובילים לים ולערים הסמוכות.
מיקום זה הוא חלק מאזור אקסרקיה (Axarquía), הידוע בנופיו וביינות שלו.הוא מציע איזון טוב בין אזור הכפר לחוף.ערים גדולות יותר כמו ולז-מאלגה וטורה דל מאר נגישות בנסיעה קצרה, ומציעות שירותים ותרבות נוספים.
הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 2.3 ק"מ, מה שהופך את הקניות היומיות לקלות.בית מרקחת גם נמצא בקרבת מקום (2.4 ק"מ).בית החולים נמצא במרחק 10 ק"מ.שדה התעופה נמצא במרחק 46 ק"מ, מה שמהווה כ-45-60 דקות נסיעה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קורומבלה נמצאת בגובה 457 מטר מעל פני הים, מה שמציע קירור מסוים בקיץ.האקלים נעים, עם טמפרטורה ממוצעת בין 13–26°C.עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20°C.בקיץ יש הרבה שמש, מה שמאפשר שימוש פעיל בבריכה ובמרפסות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר הם Playa de Mezquitilla ו-Playa del Morche, הנמצאים במרחק של כ-9.3–9.4 ק"מ.אלה חופי חול עם דגל כחול, המצביע על ניקיון ובטיחות.באזור יש אפשרויות גולף, למרות שהמגרשים הקרובים ביותר נמצאים במרחק 45 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
מיקום זה הוא חלק מאזור אקסרקיה (Axarquía), הידוע בנופיו וביינות שלו.הוא מציע איזון טוב בין אזור הכפר לחוף.ערים גדולות יותר כמו ולז-מאלגה וטורה דל מאר נגישות בנסיעה קצרה, ומציעות שירותים ותרבות נוספים.
Corumbela is a village in the province of Málaga, Andalusia, Spain. The date of foundation is unknown, although it is believed that it was populated by Iberians. The name is Roman and means "dove".
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 41 mm |
| פברואר | 13.0°C | 46 mm |
| מרץ | 14.6°C | 62 mm |
| אפריל | 16.5°C | 40 mm |
| מאי | 19.2°C | 15 mm |
| יוני | 22.4°C | 1 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 26 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 61 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 68 mm |
| דצמבר | 13.6°C | 52 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Arosa במיחאס או Waterfall Residences בפואנחירולה, וילה זו מציעה יותר שקט ומרחב.פרויקטים בחוף בדרך כלל יקרים יותר (מ-490,000 €) וממוקמים באזורים צפופים יותר.פרויקט זה בקורומבela זול יותר (מ-375,000 €) ומציע מגרש גדול יותר, אך דורש יותר תחזוקה ותלות ברכב.הוא מתאים יותר לאלה המחפשים אורח חיים חקלאי, ולא עבור אתר נופש יוקרתי.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא מסייע לקונים בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים אחרים, מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
