Ova samostalna vila smeštena je u unutrašnjosti Costa del Sol-a, u opštini Corumbela, Malaga. Nalazi se na velikom zemljištu od približno 7.681 m². Stambeni prostor zauzima 80 m² i uključuje 3 spavaće sobe i 2 kupatila. Objekat je opremljen privatnim bazenom i vlastitim bunarom, a na imanju rastu avokado i mango. Smeštaj na nadmorskoj visini od 457 metara, na približno 9,3 km od obale, podrazumeva način života u kojem je automobil neophodan.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 457 metara u blizini sela Corumbela. Najbliža plaža (Playa de Mezquitilla) je na 9,3 km vazdušne linije, dok je aerodrom Malaga na 46 km udaljenosti. Supermarket je udaljen 2,3 km, a apoteka 2,4 km, što osigurava pristup osnovnim dnevnim potrebama, mada je za to neophodno vozilo.
Ova kuća zadovoljava potrebe onih koji cene aktivnosti na velikom zemljištu i privatni život na otvorenom. Na parceli od preko 7.000 m² nalazi se privatni bazen i voćnjak (masline, avokado, narandže), što stvara idealno okruženje za baštovanstvo. Tri spavaće sobe i opremljena kuhinja čine je pogodnom za porodični život ili život odvojen od gradske buke.
Ovo je postojeći stambeni objekat čije se stanje ocenjuje kao „dobro”. Već je ugrađen zatvoreni bazen (8m x 4m), garaža direktno povezana sa kućom i bodega (vinarija). Instalirani su klima uređaji i kamin, što omogućava stanovanje bez potrebe za velikim građevinskim radovima.
Pristup objektu vodi se putem neasfaltiranog puta, a za putovanja u grad ili do trgovačkih centara neophodan je automobil. Pošto je reč o unutrašnjosti na visini, ovde nema „ pogleda na more “ kao kod kuća na obali, a klima se može razlikovati od primorske. Takođe, treba imati na umu da veliko zemljište zahteva redovno održavanje.
Ref: VL392772
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova kuća je pogodna za one koji žele da izbegnu gradske buke i gužve i vode samostalan život u prirodi. Ako vas interesuje baštovanstvo ili poljoprivreda i ne plašite se rada na velikom zemljištu, ovo je za vas. Takođe je funkcionalna baza za one koji žele da menjaju mesto stanovanja u zavisnosti od godišnjeg doba ili za rad na daljinu kojima je potpuna privatnost potrebna. Ipak, ako ste navikli da kupujete namirnice ili posećujete društvene događaje peške ili javnim prevozom, ovo može biti nepraktično.
Cena ove nekretnine kreće se od €375,000, uključujući nameštaj i opremu. Objekti sa tako velikim zemljištem, vlastitim bunarom i bazenom su retki. U poređenju sa premijum nekretninama na obali, cena po kvadratnom metru je ovde niža. Međutim, neophodno je uzeti u obzir starost zgrade i stanje održavanja pri proceni vrednosti.
Ovde se može uživati u životu u tišini i okruženju prirode. Ujutru možete uživati u suncu na terasi okrenutoj istoku i jugoistoku i brinuti o drveću u bašti. Tokom dana možete koristiti zatvoreni bazen, obezbeđujući privatni režim tokom cele godine. Uveče možete se opustiti uz kamin. Ovo je mala zajednica od 228 stanovnika gde možete doživeti autentični andaluzijski seoski život, daleko od turističkih gomila.
Corumbela je istorijsko maleno selo rimskog porekla. Stanovništvo broji oko 228 ljudi. Dnevni život je orijentisan na automobil: koristićete supermarket na 2,3 km ili nekoliko restorana i apoteku u selu. Primorsko turističko mesto Torre del Mar je na oko 30 minuta vožnje, a Malaga na oko 60 minuta, što obezbeđuje pristup gradskim sadržajima po potrebi.
Mapa pokazuje da se objekat nalazi u unutrašnjosti, na približno 9 km od obale. Okolina se uglavnom sastoji od prirodnih površina i poljoprivrednog zemljišta, a sa 457 metara nadmorske visine pruža se panoramski pogled na planine i selo.
Nalazi se u istočnom delu Costa del Sol-a, u brdskoj oblasti Axarquía. Ovaj region se razlikuje od razvijenih obalnih područja, čuvajući tradicionalni španski seoski pejzaž. Pristup gradu Malagi je moguć, ali ritam života je sporiji i više usmeren na lokalnu zajednicu.
Budući da je nekretnina smeštena u brdskom području, glavno prevozno sredstvo je automobil. Najbliže komercijalne i medicinske ustanove nalaze se na nekoliko kilometara, ali putovanje do njih zahteva vreme. Aerodrom Malaga je na 46 km vazdušne linije (oko 1 sata vožnje). Stanice javnog prevoza su ograničene, pa je neophodno planirati putovanja unapred. Golf tereni su na daljini od preko 45 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina od 457 metara ublažuje vrućinu obale. Prosečna godišnja temperatura je 16,9°C (leti oko 26°C, zimi oko 13°C). Ima oko 3.915 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, ali zbog kontinentalne klime vlaga je niža a noći mogu biti hladnije. Vlastiti bunar obezbeđuje vodu za zalivanje, što je važno u suhoj klimi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Na 9,4 km vazdušne linije nalaze se plaže kao što je Playa del Morche gde se može stići automobilom za jednodnevni izlet. Međutim, na imanju postoje zatvoreni bazen i velika bašta, što omogućava uživanje u slobodnom vremenu i bez odlaska na plažu. U blizini postoje golf tereni, ali zbog udaljenosti od preko 45 km, česte posete zahtevaju planiranje.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u istočnom delu Costa del Sol-a, u brdskoj oblasti Axarquía. Ovaj region se razlikuje od razvijenih obalnih područja, čuvajući tradicionalni španski seoski pejzaž. Pristup gradu Malagi je moguć, ali ritam života je sporiji i više usmeren na lokalnu zajednicu.
Corumbela is a village in the province of Málaga, Andalusia, Spain. The date of foundation is unknown, although it is believed that it was populated by Iberians. The name is Roman and means "dove".
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 41 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 46 mm |
| Март | 14.6°C | 62 mm |
| Април | 16.5°C | 40 mm |
| Мај | 19.2°C | 15 mm |
| Јун | 22.4°C | 1 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.1°C | 61 mm |
| Новембар | 15.9°C | 68 mm |
| Децембар | 13.6°C | 52 mm |
U poređenju sa obalnim razvojnim projektima poput Arose u Mijasu ili Waterfall Residences u Fuengiroli, cena ovog objekta od €375,000 je niža. Za istu cenu na obali se retko može dobiti tako veliko zemljište, privatni bazen i bašta. Međutim, pogodnost ovog objekta je jasno manja. Za razliku od novih kuća na obali gde su prodavnice i restorani u pješačkoj blizini, ovde je za svako putovanje neophodan automobil. Kao investicija, obalni objekti imaju veću potražnju za iznajmljivanje, dok ovakva seoska nekretnina zavisi od specifičnih kupaca (dugi boravak ili poljoprivreda). Slična je ceni kao Astra Homes, ali nudi potpuno druge uslove lokacije i načina života.
Maiko je eksert za nekretnine koji se specijalizovao za tržište stanovanja u Španiji. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol-a, Kosta Blanke i drugih popularnih primorskih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i stanogivosti, dajući poštene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
