Ця окрема вілла розташована в внутрішньому районі Коста-дель-Соль, у муніципалітеті Корумбела, Малага. Вона займає велику ділянку площею близько 7 681 м². Житлова площа будинку становить 80 м² і включає 3 спальні та 2 ванні кімнати. Об'єкт оснащений приватним басейном та власною свердловиною, а на території ростуть авокадо та манго. Розташування на висоті 457 метрів над рівнем моря, приблизно за 9,3 км від узбережжя, передбачає спосіб життя, орієнтований переважно на використання автомобіля.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться на висоті 457 метрів над рівнем моря поблизу села Корумбела. Найближчий пляж (Playa de Mezquitilla) знаходиться на відстані 9,3 км по прямій, а аеропорт Малаги — за 46 км. Супермаркет розташований на відстані 2,3 км, а аптека — 2,4 км, що забезпечує доступ до основних повсякденних потреб, хоча для цього знадобиться автомобіль.
Цей будинок задовольняє потреби тих, хто цінує активності на великій землі та приватне життя на свіжому повітрі. На ділянці площею понад 7 000 м² є приватний басейн та фруктовий сад (оливки, авокадо, апельсини), що створює ідеальне середовище для садівництва. Три спальні та обладнана кухня роблять його придатним для сімейного проживання або життя усамітнено, далеко від міського шуму.
Доступ до об'єкта здійснюється по ґрунтовій дорозі, а для поїздок у місто чи до торгових центрів обов'язково потрібен автомобіль. Оскільки це внутрішній високогірний район, тут немає «видів на море», як у прибережних будинків, а клімат може відрізнятися від прибережного. Також варто враховувати, що велика територія потребує регулярного догляду.
Ref: VL392772
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підходить тим, хто хоче уникнути міського шуму та натовпу туристів і вести самостійне життя в природі. Якщо вас цікавить садівництво або фермерство, і ви не боїтеся роботи на великій ділянці, це для вас. Це також функціональна база для тих, хто хоче змінювати місце проживання залежно від сезону, або для віддалених працівників, яким потрібна повна конфіденційність. Тим не менш, якщо ви звикли купувати продукти або відвідувати соціальні заходи пішки або на громадському транспорті, це може бути незручно.
Головний будинок площею 80 м² має практичне планування. Кухня оснащена духовкою, мікрохвильовою піччю та посудомийною машиною. У ванних кімнатах встановлено душові та ванни. Вікна мають жалюзі та одинарне скління, що з точки зору теплоізоляції є більш традиційним рішенням порівняно з сучасними новобудовами, проте клімат-контроль можливо за допомогою кондиціонерів та каміна. Басейн знаходиться всередині приміщення, що дозволяє користуватися ним незалежно від погоди.
Вартість цього об'єкта становить від €375,000, включаючи меблі та обладнання. Об'єкти з такою великою ділянкою, власною свердловиною та басейном є рідкісними. У порівнянні з преміальними об'єктами на узбережжі, ціна за квадратний метр тут нижча. Однак необхідно врахувати вік будівлі та стан обслуговування при оцінці майна.
Тут можна насолоджуватися життям у тиші та оточенні природи. Вранці можна приймати сонячні промені на терасі, орієнтованій на схід і південний схід, і піклуватися про дерев у саду. Удень можна використовувати критий басейн, забезпечуючи собі приватний відпочинок протягом усього року. Ввечері можна відпочивати біля каміна. Це невелика громадада із 228 жителями, де можна відчути справжнє андалуське сільське життя, далеко від туристичних натовпів.
Корумбела — це історичне невелике село римського походження. Населення становить близько 228 осіб. Щоденне життя орієнтоване на автомобіль: ви будете користуватися супермаркетом за 2,3 км або кількома ресторанами та аптекою в селі. Курортне місто Торре-дель-Мар знаходиться приблизно за 30 хвилин їзди, а Малага — за 60 хвилин, що забезпечує доступ до міських зручностей у разі потреби.
Мапа показує, що об'єкт знаходиться в глибині суші, приблизно за 9 км від узбережжя. Навколишня місцевість в основному складається з природних зон та сільськогосподарських угідь, а з висоти 457 метрів відкривається панорамний вид на гори та село.
Розташований у східній частині Коста-дель-Соль, у гірському районі Ахаркия (Axarquía). Цей район контрастує з розвиненими прибережними зонами, зберігаючи традиційний іспанський сільський пейзаж. Доступ до міста Малага можливий, але ритм життя тут повільніший і більш орієнтований на місцеву громаду.
Оскільки нерухомість розташована в гірській місцевості, основним засобом пересування є автомобіль. Найближчі комерційні та медичні заклади знаходяться в радіусі кількох кілометрів, але поїздка до них займає певний час. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 46 км по прямій (близько 1 години їзди). Зупинки громадського транспорту обмежені, тому необхідно планувати поїздки заздалегідь. Поля для гольфу знаходяться на відстані понад 45 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота 457 метрів над рівнем моря пом'якшує спеку узбережжя. Середня річна температура становить 16,9°C (влітку близько 26°C, взимку близько 13°C). Тут близько 3 915 годин сонця на рік. Купальний сезон триває близько 4 місяців, але через континентальний клімат вологість нижча, а ночі можуть бути прохолодними. Власна свердловина забезпечує водою для поливу, що важливо в сухому кліматі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
На відстані 9,4 км по прямій знаходяться пляжі, такі як Playa del Morche, куди можна доїхати на машині для одноденної поїздки. Однак на території є критий басейн та великий сад, що дозволяє насолоджуватися дозвілля, не виїжджаючи на пляж. Поблизу є поля для гольфу, але через відстань понад 45 км часті відвідування потребуватимуть планування.
Джерело: OpenStreetMap
Розташований у східній частині Коста-дель-Соль, у гірському районі Ахаркия (Axarquía). Цей район контрастує з розвиненими прибережними зонами, зберігаючи традиційний іспанський сільський пейзаж. Доступ до міста Малага можливий, але ритм життя тут повільніший і більш орієнтований на місцеву громаду.
Corumbela is a village in the province of Málaga, Andalusia, Spain. The date of foundation is unknown, although it is believed that it was populated by Iberians. The name is Roman and means "dove".
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 41 mm |
| Лютий | 13.0°C | 46 mm |
| Березень | 14.6°C | 62 mm |
| Квітень | 16.5°C | 40 mm |
| Травень | 19.2°C | 15 mm |
| Червень | 22.4°C | 1 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 26 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 61 mm |
| Листопад | 15.9°C | 68 mm |
| Грудень | 13.6°C | 52 mm |
У порівнянні з прибережними проектами розвитку, такими як Ароса в Міхасі або Водоспад Резіденсес у Фуенхіролі, ціна цього об'єкта в €375,000 є нижчою. За таку ж ціну на узбережжі рідко можна отримати таку велику ділянку, приватний басейн та город. Однак зручність цього об'єкта явно нижча. На відміну від нових будинків на узбережжі, де магазини та ресторани в межах пішої доступності, тут для будь-якої поїздки потрібен автомобіль. Якщо розглядати це як інвестицію, прибережні об'єкти мають вищий попит на оренду, тоді як ця сільська нерухомість обмежена специфічними покупцями (довгострокове перебування або сільське господарство). Це схоже за ціною на Astra Homes, але пропонує зовсім інші умови розташування та способу життя.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний будинок. Він аналізує пропозиції, беручи до уваги місцезнаходження, ринкову вартість, якість будівництва та придатність для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
