يقع هذا المشروع في منطقة كوستابيلا في مالاغا، مباشرة على البحر الأبيض المتوسط. هذه فيلا منفصلة بمساحة معيشة 436 مترًا مربعًا وأرض 750 مترًا مربعًا. تحتوي العقار على 6 غرف نوم و4 حمامات. الموقع حضري ويوفر الوصول المباشر إلى الشاطئ. أقرب شاطئ، إلياليكات، يبعد حوالي 557 مترًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في كوستابيلا، وهي جزء من ماربيا الشرقية. هذا موقع ساحلي يتيح الوصول المباشر إلى الشاطئ. المنطقة مبنية وتوفر سهولة البنية التحتية الحضرية.
هذه الفيلا مناسبة لعائلة كبيرة نظرًا لوجود 6 غرف نوم. الحديقة والمسبح المدفأ تسمح بالاستخدام الخارجي على مدار السنة. نظام التدفئة وتكييف الهواء المركزي يضمن الراحة الداخلية.
تم تجديد الفيلا وهي في حالة ممتازة. تم تثبيت أحدث التقنيات، بما في ذلك نظام الموسيقى Sonos ونظام إنذار متقدم. العقار جاهز للسكن.
بسبب موقعها الحضري على الشاطئ، لا توفر هذه العقار عزلًا صوتيًا كاملاً. قد يختلف مستوى الضوضاء بناءً على النشاط في الحي والشاطئ.
Ref: VL384649
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة لعائلة كبيرة أو للأشخاص الذين يقدرون المساحة. الوصول المباشر إلى الشاطئ والمناخ الدافئ هي مزايا. المكان مناسب أيضًا لركوب الدراجات حيث أن الخدمات قريبة.
تم استخدام مواد حديثة في المنزل، بما في ذلك درجات الرمادي في الحمامات ودرجات محايدة في غرف النوم. المطبخ مجهز بأجهزة حديثة. الجودة التقنية تظهر في نظام التدفئة الأرضية وتكييف الهواء الموجود في كل غرفة.
يبدأ السعر من 6,500,000 €، مما يضع العقار في Segment عالٍ من سوق كوستا ديل سول. هذا يعكس موقع الشاطئ ومساحة المعيشة.
تشتهر كوستابيلا بالوصول المباشر إلى الشاطئ. تشرق الشمس على التراسات المواجهة للجنوب. التدفيدة الأرضية وتكييف الهواء يضمنان الراحة طوال العام. تقسم المساحة الخارجية إلى مسبح وتراس يمكن منهما المشي مباشرة إلى الشاطئ.
المنطقة نشطة. أقرب سوبر ماركت حوالي 408 متر، والصيدلية 546 متر. ملاعب الجولف مثل Greenlife Golf تبعد حوالي 2.4 كم. أقرب مستشفى حوالي 2.1 كم. النقل العام متاح على 11 خطًا.
تعرض هذه الخريطة الموقع بالنسبة للبيئة المحيطة والشاطئ.
تقع كوستابيلا في مقاطعة مالاغا، شرق ماربيا. وهي جزء من ساحل كوستا ديل سول. يمكن الوصول إلى المنطقة بسهولة عبر الطريق السريع A-7.
يمكن الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام (حوالي 557 متر). مطار مالاغا يبعد حوالي 33–39 كم (خط مستقيم). تستغرق السيارة حوالي 10 دقائق للوصول إلى ماربيا وبويرتو بانوس.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المنطقة مشمسة، حوالي 3851 ساعة شمس سنويًا. موسم السباحة حوالي 5 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. تتراوح درجة حرارة الهواء في المتوسط بين 12 درجة مئوية و26 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو إلياليكات. هناك شواطئ أخرى مثل Playa de Artola وPlaya de Cabopino بالقرب. تتوفر مراكز رياضية ومسابح في المنطقة. توجد عدة مراكز للجولف على بعد عدة كيلومترات.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كوستابيلا في مقاطعة مالاغا، شرق ماربيا. وهي جزء من ساحل كوستا ديل سول. يمكن الوصول إلى المنطقة بسهولة عبر الطريق السريع A-7.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
هذا المشروع أغلى بكثير من المشاريع المماثلة في ميخاس وفوينخيرولا. على سبيل المثال، Arosa في ميخاس تبدأ من 490,000 € وWaterfall Residences في فوينخيرولا تبدأ من 720,000 €. يرجع هذا الاختلاف في المقام الأول إلى موقع الشاطئ الأول والمساحة الأكبر.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية شهيرة أخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء ومدى ملاءمتها للحياة، ويقدم نصائح صريحة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
