Тази независима вила се намира в Costabella, Малага, точно на брега на морето. Има шест спални и четири бани с обща жилищна площ от 436 m². Парцелът е 750 m². Съоръжението е напълно оборудвано с модерно обзавеждане, климатик и подово отопление във всички стаи. Предлага се директен достъп до плажа от басейна и терасата.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в урбанизираната зона Costabella, източна част на Марбела. Намира се на първа линия на морето, което осигурява гледки към морето и плажа. В района има както ваканционни, така и постоянно живущи семейства. Близостта до града и плажа прави локацията подходяща за целогодишно живеене.
Имотът разполага с общо шест спални, разпределени на различни нива. На партерния етаж има една спалня, на първия етаж – master спалня с баня и още две спални, а в сутерена – още две спални. Разпределението е подходящо за големи семейства или домове, където се налага по-голям брой спални за гости.
Сградата е напълно реновирана и обновена. Инсталирани са съвременни технологии като климатик във всяка стая, подово отопление, музикална система Sonos и напреднала алармена система за вътрешно и външно наблюдение. Басейнът е отопляем. Имотът е готов за нанасяне без нужда от допълнителни ремонтни дейности.
Тъй като това е самостоятелна вила, поддръжката на басейна, градината и сигурността са за сметка на собственика. Парцелът е 750 m², което е по-малко от големите имоти в по-вътрешните райони. Имотът не разполага с общи части като condominium, тъй като е самостоятелен.
Ref: VL384649
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Подходящ за големи семейства, които се нуждаят от повече от пет спални и искат директен достъп до плажа. Също така е подходящ за купувачи, които търсят напълно обновен имот с инсталирани съвременни системи за комфорт и сигурност. Не е подходящ за хора, които търсят апартамент с общи части.
Интериорът е в съвременен, неутрален стил. Инсталирано е подово отопление във всички стаи, включително в баните. Прозорците са големи, което позволява много естествена светлина и гледка към морето и планините. Направена е пълна реновация, включително на техническите системи и интериора.
Цената започва от €6,500,000. Това позиционира имота в луксозния сегмент на пазара. Предлаганият имот е единичен, което означава ограничена наличност. Високата цена отразява първата линия на морето и голямата жилищна площ.
Costabella е плажен квартал в източна Марбела. Животът тук е свързан с морето и слънцето. Наклонът към плажа е малък (2,3%), което улеснява разходките. В близост има голям брой услуги: данните показват 137 ресторанта в радиус от 2 km. Районът е подходящ за хора, които търсят баланс между плажния живот и достъпа до градски удобства.
Costabella е градска зона с население около 159 786 души. Климатът е мек, със средна годишна температура 19 °C. Надморската височина е около 22–33 m, а малкият наклон към морето (2,3%) прави района лесен за ходене. В близост има多种 голям брой голф игрища, като най-близкото е Greenlife Golf Marbella на 2,4 km.
Карта показва местоположението в близост до брега в източната част на Марбела. Имотът се намира точно между плажа и зелените зони. Пътищата са свързани с местната пътна мрежа, която води до центъра на Марбела и западните квартали.
Costabella се намира в източната част на Марбела, точно на границата между плажа и града. Това е част от Коста дел Сол. Ориентацията е на юг, което осигурява слънчева светлина на терасите. В сравнение с вътрешността, районът е по-урбанизиран и с повече услуги.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Слънчевите часове годишно са средно 3851. Сезонът за плажне продължава 5 месеца (вода ≥20 °C). Районът е постоянно слънчев, а средните температури варират между 12–26 °C. Ниската надморска височина (22–33 m) и близостта до морето влияят на температурата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата е на първа линия. Най-близкият плаж е El Alicate (557 m). Наблизо се намират и Playa de Artola и Playa de Cabopino. В района има няколко голф игрища, включително Greenlife Golf и Santa María Golf & Country Club. Има и спортни центрове като Polideportivo Riohuelo (0,5 km).
Източник: OpenStreetMap
Costabella се намира в източната част на Марбела, точно на границата между плажа и града. Това е част от Коста дел Сол. Ориентацията е на юг, което осигурява слънчева светлина на терасите. В сравнение с вътрешността, районът е по-урбанизиран и с повече услуги.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в източна Марбела и Михас като Arosa (от €490,000) и Waterfall Residences във Фуенхирола (от €720,000), този имот е значително по-скъп, главно заради първата линия на морето и голямата площ на парцела. Това не е част от голям комплекс със apартаменти, а самостоятелна вила. Това предлага повече поверителност, но изисква повече поддръжка от апартамент. Районът е по-урбанизиран от места като Михас, което означава по-близки магазини и услуги.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
