Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην περιοχή Costabella της Μάλαγας, σε απόσταση λιγότερων από 600 μέτρων από την ακτή. Το ακίνητο προσφέρει συνολική έκταση 436 τ.μ. σε οικόπεδο 750 τ.μ., με έξι υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από άμεση πρόσβαση σε παροχές και στρατηγική θέση με νότιο προσανατολισμό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Costabella, μια περιοχή που ενώνει την πόλη με τη θάλασσα. Η απόσταση από την πλησιέστερη αμμουδιά (El Alicate) είναι περίπου 557 μέτρα. Η περιοχή είναι αστικοποιημένη, με υψηλή πυκνότητα κατοικιών και εστιατορίων σε μικρή ακτίνα.
Με έκταση 436 τ.μ., η κατοικία εξυπηρετεί μεγάλες οικογένειες ή ομάδες. Η ύπαρξη έξι υπνοδωματίων επιτρέπει τη δημιουργία πολλαπλών guest rooms ή χώρων εργασίας. Το νότιο προσανατολισμό εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Η βίλα περιγράφεται ως «πρόσφατα ανακαινισμένη», σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα. Αυτό υποδηλώνει ότι οι κτιριακές εγκαταστάσεις, όπως η ηλεκτρολογική υποδομή και τα συστήματα κλιματισμού, έχουν ενημερωθεί πρόσφατα χωρίς να απαιτείται πλήρης ανοικοδόμηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει κοινόχρησες παροχές όπως πισίνα ή γυμναστήριο, καθώς είναι ανεξάρτητη βίλα. Η εγγύτητα με τον αστικό ιστό σημαίνει ότι η απόλυτη ησυχία μπορεί να διακόπτεται από τη κίνηση στους γύρω δρόμους. Δεν υπάρχουν δεδομένα για φύλαξη.
Ref: VL384649
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία με εγγύτητα στο κέντρο της Μάλαγας και στις παραλίες. Είναι επίσης κατάλληλη για άτομα που εργάζονται από το σπίτι και χρειάζονται χώρους γραφείου, καθώς το οικοδόμημα διαθέτει πολλαπλά επίπεδα και υπόγειο. Η τοποθεσία δεν είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν απομόνωση, καθώς το Costabella είναι πυκνοκατοικημένο.
Στο εσωτερικό predominaneta neutρών χρωμάτων και σύγχρονα υλικά, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες. Τα δάπεδα διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση. Το σύστημα κλιματισμού είναι κεντρικό και αυτόνομο σε κάθε δωμάτιο. Η κουζίνα είναι ανοιχτού τύπου. Η τεχνολογική υποδομή περιλαμβάνει σύστημα ήχου Sonos και προηγμένο συναγερμό.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €6.500.000. Η καταγραφή αυτή αναφέρεται σε ένα ενιαίο ακίνητο, επομένως δεν υπάρχουν παραλλαγές σε τύπους μονάδων για αυτό το συγκεκριμένο object. Η τιμή αντανακλά την κτιριακή επιφάνεια και την απόσταση από τη θάλασσα.
Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από την άμεση επαφή με το νερό. Η μικρή απόσταση (557 μέτρα) από το El Alicate επιτ�件νπερίπατους χωρίς αυτοκίνητο. Η παρουσία 137 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει έντονη ζωντάνεια, ειδικά τους καλοκαιρινούς μήνες. Οι κάτοικοι βασίζονται σε αυτοκίνητο για τις μεγάλες αποστάσεις, αλλά τα καθημερινά αγαθά (σουπερμάρκετ σε 408 μέτρα) είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας με θέρμανση παρατείνει την περίοδο κολύμβησης πέρα από τους θερινούς μήνες.
Η Costabella προσφέρει πρόσβαση σε διαδρομές γκολφ (π.χ. Greenlife Golf Marbella σε 2,4 χλμ). Το τοπίο είναι επίπεδο (κλίση 2,3%) και η υψομετρική διαφορά είναι ελάχιστη (22 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας). Η περιοχή εξυπηρετείται από 11 γραμμές δημοσίων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, καθιστώντας την εφικτή τη μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα για κάποιες διαδρομές.
Ο χάρτης δείχνει την άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή και το αστικό πλέγμα. Επισήμανση των τοποθεσιών των κοντινότερων γηπέδων γκολφ και σταθμών φόρτισης.
Το Costabella βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μάλαγας, συνδέοντας την πόλη με τον τουριστικό προορισμό της Marbella. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης αλλά και προς την τουριστική ζώνη της Costa del Sol.
Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Μάλαγα (AGP) σε απόσταση 33 χλμ. Το λιμάνι της Μάλαγας βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση στους αυτοκινητόδρομους είναι γρήγορη λόγω της θέσης του ακινήτου στον αστικό ιστό. Στην περιοχή υπάρχουν πολλές σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, με τον κοντινότερο στα 551 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 19°C. Ιστορικά, η περιοχή καταγράφει 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η κλίση προς τη θάλασσα είναι ελάχιστη, ευνοώντας την αεριζόμενη κατοικία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Ο πλησιέστερος κολυμβότοπος είναι η Playa de la Bajadilla στα 0,7 χλμ. Η ακτή Costabella προσφέρει πρόσβαση σε αμμουδιές, αλλά και σε ψαροταβέρνες. Για λάτρες του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλά γήπεδα σε ακτίνα 10 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Costabella βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μάλαγας, συνδέοντας την πόλη με τον τουριστικό προορισμό της Marbella. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης αλλά και προς την τουριστική ζώνη της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με το Arosa στη Mijas (από €490.000) και το Waterfall Residences στη Fuengirola (από €720.000), η τιμή του έργου Costabella (€6.500.000) είναι σημαντικά υψηλότερη. Αυτό οφείλεται σε δύο κύριους παράγοντες: τον τύπο του ακινήτου (ανεξάρτητη βίλα έναντι διαμερισμάτων) και την άμεση εγγύτητα στη θάλασσα. Το Astra Homes προσφέρει χαμηλότερες τιμές εισόδου λόγω της απόστασης από τον κεντρικό πυρήνα. Η Costabella προσφέρει ιδιωτικότητα σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση, διαφοροποιούμενη από τις πυκνοκατοικημένες ζώνες της Fuengirola.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει της τοποθεσίας, της αγοραίας αξίας, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα σε όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
