Ova samostojeća vila smještena je u Costabelli, Málaga, izravno na morskoj obali. Sadrži šest spavaćih soba i četiri kupaonice, a stambeni prostor iznosi 436 m². Zemljište je 750 m². Objekt je opremljen suvremenom tehnologijom, uključujući klimatizaciju i podno grijanje u svim prostorijama. Nudi izravan pristup plaži s bazenske terase.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbaniziranom području Costabella, u istočnom dijelu Marbelle. Smještena je u prvom redu do mora, što osigurava pogled na more i plažu. Okolica je mješavina obiteljskih kuća. Blizina grada i plaže čini lokaciju prikladnom za cjelogodišnji život.
Imanje ukupno ima šest spavaćih soba raspoređenih na različite razine. U prizemlju je jedna spavaća soba, na prvom katu glavna spavaća soba s vlastitom kupatilom i još dvije sobe koje dijele kupatilo, a u podrumu još dvije spavaće sobe. Raspored je pogodan za obitelji koje trebaju više spavaćih soba za goste ili članove obitelji.
Građevina je potpuno renovirana i nadograđena. Instalirani su moderni sustavi kao što su klimatizacija u svakoj sobi, podno grijanje, glazbeni sustav Sonos i napredni alarmni sustav za unutarnju i vanjsku zaštitu. Bazen je grijan. Objekt je spreman za useljenje bez potrebe za dodatnim radovima.
Budući da se radi o samostojećoj vili, održavanje bazena, vrta i sigurnosti snosi vlasnik. Zemljište je 750 m², što je manje u usporedbi s velikim imanjima u unutrašnjosti. Objekt nema zajedničke prostorije poput stanova u višestambenim zgradama, jer je samostojeća kuća.
Ref: VL384649
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pogodno za veće obitelji koje trebaju više od pet spavaćih soba i žele izravan pristup plaži. Također je pogodno za kupce koji traže potpuno renovirani objekt s ugrađenim modernim sustavima za udobnost i sigurnost. Nije pogodno za one koji traže stan sa zajedničkim prostorijama.
Interijer je modern, u neutralnim tonovima. Podno grijanje je instalirano u svim prostorijama, uključujući kupatila. Prozori su veliki, što omogućuje puno prirodnog svjetla i pogled na more i planine. Izvršena je potpuna obnova, uključujući tehničke sustave i unutrašnjost.
Cijena počinje od €6,500,000. Ovo pozicionira objekt u luksuzni segment tržišta. Ponuda je ograničena na jedan objekat. Visoka cijena odražava prvu liniju mora i veliku stambenu površinu.
Costabella je plažno predgrađe u istočnoj Marbella. Život ovdje je povezan s morem i suncem. Nagib terena prema plaži je mali (2,3%), što olakšava šetnju. U blizini je velik broj usluga: podaci pokazuju 137 restorana u radijusu od 2 km. Područje je prikladno za ljude koji traže ravnotežu između života na plaži i pristupa gradske infrastrukture.
Costabella je urbano područje s oko 159 786 stanovnika. Klimat je umjeren, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19 °C. Nadmorska visina je oko 22–33 m, a mali nagib prema moru (2,3%) čini područje lako dostupnim pješke. U blizini je nekoliko golf igrališta, a najbliže je Greenlife Golf Marbella na 2,4 km.
Karta prikazuje smještaj u blizini obale u istočnom dijelu Marbelle. Objekt se nalazi između plaže i zelenih površina. Ceste su povezane s lokalnom prometnom mrežom koja vodi do centra Marbelle i zapadnih četvrti.
Costabella se nalazi u istočnom dijelu Marbelle, točno na granici između plaže i grada. To je dio Costa del Sol. Orijentacija je prema jugu, što osigurava sunčevu svjetlost na terasama. U usporedbi s unutrašnjošću, ovo je područje urbaniziranije i s više usluga.
Zračna luka Málaga udaljena je 39 km. Plaža je na pješačkoj udaljenosti (El Alicate na 557 m). Život je moguć bez automobila jer su trgovine i ljekarne u radijusu od 500 m (supermarket na 408 m, ljekarna na 546 m). Golf igrališta su na 2–3 km. U području postoji 11 autobusnih linija.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Godišnje je prosječno 3851 sunčanih sati. Sezona kupanja traje 5 mjeseci (temperatura vode ≥20 °C). Područje je stalno sunčano, a prosječne temperature se kreću između 12–26 °C. Niska nadmorska visina (22–33 m) i blizina mora utječu na temperaturu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Vila je u prvom redu do mora. Najbliža plaža je El Alicate (557 m). U blizini su također Playa de Artola i Playa de Cabopino. U području postoji nekoliko golf igrališta, uključujući Greenlife Golf i Santa María Golf & Country Club. Dostupni su i sportski centri poput Polideportivo Riohuelo (0,5 km).
Izvor: OpenStreetMap
Costabella se nalazi u istočnom dijelu Marbelle, točno na granici između plaže i grada. To je dio Costa del Sol. Orijentacija je prema jugu, što osigurava sunčevu svjetlost na terasama. U usporedbi s unutrašnjošću, ovo je područje urbaniziranije i s više usluga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 94 mm |
| Veljača | 12.0°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 85 mm |
| Travanj | 15.9°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u istočnoj Marbella i Mijasu kao što su Arosa (od €490,000) i Waterfall Residences u Fuengiroli (od €720,000), ovaj je objekt značajno skuplji, uglavnom zbog prve linije mora i veće površine zemljišta. Ovo nije dio velikog kompleksa stanova, već samostojeća vila. To nudi više privatnosti, ali zahtijeva više održavanja od stana. Područje je urbaniziranije od mjesta poput Mijasa, što znači bliže trgovine i usluge.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za tržište u Španjolskoj. S dubokim poznavanjem Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti te daje iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
