A projekt Costabella településen, Málaga tartományban található, közvetlen tengerparti fekvéssel. Az önálló családi ház 6 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, 436 m² lakóterülettel és 750 m² telekkel. Az elhelyezkedése városi környezetben van, gyalog elérhető szolgáltatásokkal. A déli fekvésű épület kilátása a tengerre, a hegyekre és a partra nyílik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Costabella területén, az El Alicate strandtól kb. 557 méterre fekszik. Közvetlen tengerparti (Beachfront) elhelyezkedésű. A terep enyhe, 2,3%-os lejtésű a strand irányába.
A 6 hálószoba kialakítása nagyobb családok vagy vendégek fogadására alkalmas. A fűtött medence és a tágas teraszok támogatják a szabadtéri életmódot. Minden helyiségben padlófűtés és klíma biztosítja a komfortot.
Az épület állapota 'Kiváló' és 'Nemrég felújított' kategóriájú. Modern, nyitott konyhával és nagy üvegfelületekkel rendelkezik. A stílus minimalista és funkcionális.
Mivel a projekt városi környezetben található, a teljes vidéki csend nem garantálható. A telekméret 750 m², ami nem tartozik a legnagyobb birtokok közé. A földhivatali adatok nincsenek feltüntetve.
Ref: VL384649
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan nem alkalmas azok számára, akik elszigetelt birtokot (finca) keresnek hegyek között, vagy akiknek nincs szükségük ekkora alapterületre. Ideális választás azonban azok számára, akik a városi zaj és a tenger közelsége között keresnek egyensúlyt, és fontos számukra a magas színvonalú, modern lakókörnyezet. Befektetői szempontból a stabil értékállóság és a bérleti potenciál mellett szól.
A felújított belső terek modern, semleges színvilágúak. A burkolatokat és a szanitereket magas színvonalú anyagok képezik. A technikai felszereltség magában foglalja a Sonos hangrendszert, a riasztórendszert és a központi klímát. A medence fűtésrendszete lehetővé teszi a hosszabb úszási szezont.
A kiindulási ár €6,500,000. A Costa del Sol tengerparti (Beachfront) villái, különösen Marbella környékén, prémium kategóriásak. Ez az ár a telek méretét, a közvetlen tengerparti elérést és a 6 hálószobát tükrözi. A piacon hasonló paraméterekkel rendelkező ingatlanok ritkák.
A mindennapi életet a közvetlen strandközelség határozza meg. A nappali és a konyha közvetlen kijárást biztosít a teraszra és a medencébe. A Costabella városrész dinamikus, gyalogosan elérhető boltokkal és éttermekkel. A pincében található két további hálószoba különálló lakrészként vagy irodaként is funkcionálhat. Mivel ez a tengerparton egy frekventáltabb szakasz, a zajszint magasabb lehet, mint a belső utcasorokon. A tengerre néző kilátás és a perzselő nyári napok azonban kompenzálják ezt a hátrányt.
Costabella Marbella keleti része, urbanizált környezetben. A környék lakossága kb. 160 ezer fő. A tömegközlekedés jól kiépített, 11 autóbuszvonal érinti a területet. Az infrastruktúra közvetlen közelében van.
Az ingatlan a tengerparti főúthoz közel, közvetlen tengerparti sávban helyezkedik el. A térkép sűrű beépítettséget mutat a partszakaszon.
Costabella Marbella és Fuengirola között helyezkedik el. 10 perc autóval Marbella központjától. Ez a pozíció ötvözi a pezsgő városi életet a csendesebb tengerparti résszel.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint feletti magasság 33 méter. Az évi átlaghőmérséklet 19,0°C. Úszási szezon kb. 5 hónapig tart. Évi 3851 napsütéses óra van. A déli tájolás biztosítja a megfelelő fényviszonyokat.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az El Alicate strand 557 méterre van. A környéken 137 étterem található 2 km-es körzetben. A legközelebbi kikötő (Marbella) 800 méterre található. Sportlétesítmények (Polideportivo Riohuelo) gyalog elérhetőek.
Forrás: OpenStreetMap
Costabella Marbella és Fuengirola között helyezkedik el. 10 perc autóval Marbella központjától. Ez a pozíció ötvözi a pezsgő városi életet a csendesebb tengerparti résszel.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
A környékbeli projektekhez, például a Mijasi Arosához képest ez a villa jelentősen magasabb árkategóriát képvisel, de cserébe közvetlen tengerparti (Beachfront) elérést kínál, míg az Arosa beljebb helyezkedik el. A fuengirolai Waterfall Residences-szel szemben ez egy önálló villa, nem lakóparki lakás, így magasabb privátságot, de magasabb árat is jelent.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók vonatkozásában, segítve a vevőket a megfelelő otthon megtalálásában. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
