Projektas įsikūręs Costabella, Málaga, ir yra atskiras namas (villa) su tiesioginiu priėjimu prie jūros. Bendras plotas siekia 436 m², o žemės sklypas – 750 m². Name yra 6 miegamieji ir 4 vonios kambariai. Pastatas orientuotas į pietus, siūlo vaizdus į jūrą, kalnus ir paplūdimį. Vietovė miesto tipo, su visa reikalinga infrastruktūra netoliese.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Costabella regione, maždaug 557 m nuo El Alicate paplūdimio. Tai pirmoji eilė prie jūros. Sklypas turi nedidelį 2,3 % nuolydį link jūros, kas palengvina pėsčiomis priėjimą.
6 miegamieji siūlo erdvę didelėms šeimoms ar svečiams. Name yra šildomas baseinas ir atvira virtuvė, sujungta su gyvenamuoju kambariu. Kiekviename kambere įrengta grindinis šildymas ir oro kondicionavavimo sistema.
Vilos būklė įvertinta kaip 'Puiki'. Pastatas neseniai renovuotas. Interjeras modernus, minimalistinis, naudojami neutralios spalvų deriniai. Išorėje yra erdvios terasos.
Projektas įsikūręs urbanizuotoje zonoje, todėl negarantuoja visiško tylo kaip kaimo vietovėje. Kadangi tai privatus namas, pirkėjas prisiima atsakomybę už jo priežiūrą (kaina €6.5M). Kadastriniai duomenys nenurodyti.
Ref: VL384649
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas idealiai tinka šeimoms, ieškančioms aukšto lygio gyvenamojo būsto prie jūros, su galimybe gyventi ištisus metus. Jis netinka asmenims, ieškantiems atskirties (pvz., kalnuose) ar turintiems ribotą biudžetą. Taip pat tai gera investicija ilgalaikiam išlaikymui vertei.
Vila pastatytas naudojant aukštos kokybės medžiagas. Po renovacijos vonios kambariuose naudojamos pilkos plytelės, virtuvės įranga moderni. Techninės įrangos: Sonas muzikos sistema, apsaugos sistema, centrinis kondicionavimas. Baseinas šildomas.
Pradinė šio projekto kaina yra €6,500,000. Tai prabangaus segmento nekilnojamasis turtas Costa del Sol regione. Pirmos eilės paplūdimiai (Beachfront) šioje zonoje yra reti ir brangūs. Panašaus dydžio ir lokacijos namų rinka yra ribota, todėl kaina atspindi šio unikalumo premiją.
Kasdienį gyvenimą lemia artumas jūrai. Rytais galima nusileisti į paplūdimį, o vakarus praleisti terasoje, mėgaujantis saulėlydžiu. Miesto Costabella dalis aktyvi, čia gausu parduotuvių ir restoranų, į kuriuos galima nueiti pėsčiomis. Namas taip pat turi rūsį, kuris gali būti pritaikytas papildomiems poreikiams. Reikia atsižvelgti į tai, kad greta esantis kelias gali sukelti šiek tiek triukšmo.
Costabella yra Marbellos rytinėje dalyje, tai urbanizuota apylinkė. Gyventojų skaičius apie 159 tūkst. Vietovė pasižymi daugiau nei 3000 saulėtos valandų per metus. Veikia 11 viešojo transporto maršrutų.
Žemėlapis rodo namą priešais jūrą. Pastatas įsikūręs tarp kitų panašios klasės vilų, užtikrinančių saugią ir aukštos kokybės gyvenamąją aplinką.
Costabella yra tarp Marbella centro ir Fuengirola. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti Marbellos pramogas ir kartu išlikti ramesnėje rytinėje dalyje. Automobiliu iki centro vos 10 minučių.
Artimiausias maistas prekybos centras yra 408 m atstumu. Ligoninė – 2,1 km. Golf aikštynai (Greenlife Golf) – 2,4 km. Tarptautinė mokykla (British) – 2,6 km. Oro uostas Malaga – 39 km (tiesiogine linija). Elektrinių automobilių įkrovimo stotelė – 551 m.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Aukštis virš jūros lygio – 33 m. Vidutinė metinė temperatūra – 19.0°C. Vandens temperatūra viršija 20°C maždaug 5 mėnesius per metus. Pietinė orientacija užtikrina didžiausią saulės apšvitą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
El Alicate paplūdimis – 557 m. Apylinkėse gausu rekrecacijos objektų: 137 restoranai 2 km spinduliu. Sporto centrai, pvz., Polideportivo Riohuelo, už 500 m. Artimiausios uostavietės Marbelloje – maždaug 800 m.
Šaltinis: OpenStreetMap
Costabella yra tarp Marbella centro ir Fuengirola. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti Marbellos pramogas ir kartu išlikti ramesnėje rytinėje dalyje. Automobiliu iki centro vos 10 minučių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 97 mm |
| Kovas | 14.1°C | 85 mm |
| Balandis | 15.9°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 43 mm |
| Birželis | 22.0°C | 11 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Lyginant su gretiniais projektais, pvz., Arosa (Mijas), Costabella siūlo žymiai geresnę prieigą prie jūros, o ne kalnų papėdę. Palyginti su Fuengirolos butų projektais (Waterfall), tai yra atskiras namas, kuris siūlo daugiau privatumo, tačiau ir reikalauja didesnių investicijų.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turint gilių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą remiantis vietove, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu bei suteikia išrankų, pagrįstą duomenimis patarimą visą pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
