Denne nylig renoverte frittstående villaen ligger i Costabella i den østlige delen av Marbella, ca 557 meter fra havet. Eiendommen tilbyr 436 kvadratmeter boareal fordelt på tre nivåer med seks soverom og fire bad. Orienteringen er mot sør med utsikt over havet, stranden og fjellene. Beliggenheten er bymessig med essensielle fasiliteter som supermarkeder og apotek tilgjengelig til fots innen 500 meter. Den luftlinje-baserte avstanden til Málaga flyplass er ca 39 kilometer. Tomtearealet er 750 kvadratmeter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Costabella, et konsolidert byområde. Avstanden i luftlinje til nærmeste strand er 0,55 kilometer. Tilgangen til lokal infrastruktur, inkludert offentlig transport med 11 linjer i nærheten, er direkte. Området er definert av sin nærhet til havet og tilstedeværelsen av tjenester som restauranter og sportsentra innen en radius på to kilometer.
Den indre planløsningen omfatter et åpent oppholdsrom som åpner seg mot en terrasse og en oppvarmet svømmebasseng. De seks soverommene er fordelt mellom første etasje, andre etasje og kjelleren, noe som gir forskjellige løsninger for familie- eller gjesteboende. Alle soverom har private terrasser. Teknologien inkluderer Sonos musikkanlegg, sentral aircondition og gulvvarme i alle rom.
Klassifisert som 'Utmerket' og 'Nylig renovert' har villaen moderne teknologier som avanserte alarmsystemer og klimastyring i hvert rom. Gulvvarme er tilstede på badene. Det private bassenget er oppvarmet. Det er ikke et nybyggprosjekt under bygging, men en ferdig og oppdatert eiendom.
Den bymessige beliggenheten innebærer at omgivelsene ikke er isolert; nærheten til veien og byens tjenester kan skape aktivitet. Eiendommen ligger i et flatt område 22 meter over havet, så den tilbyr ikke de høye panoramautsiktene som er typiske for indre fjellområder. Bassenget er ikke av infinity-type, og stranden er sandete.
Ref: VL384649
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for de som søker et primærbolig eller et feriehus med direkte tilgang til stranden og som ikke krever absolutt stillhet fra en isolert eiendom. Den er egnet for store familier som trenger ekstra rom i første etasje eller kjelleren. Nærheten til dagligvarebutikker innen gangavstand reduserer avhengigheten av bil. Men de som foretrekker en uendelig panoramautsikt over kysten ovenfra, kan finne utsikten på havnivå og den bymessige tettheten begrensende.
Den nylige renoveringen har resultert i moderne overflater som sees i det utendørs kjøkkenet i hvitt og badene med grå fliser. Det minimalistiske interiørdesignet bruker nøytrale toner. Tekniske spesifikasjoner inkluderer sentral aircondition (varm/kald) i alle rom og gulvvarme. Sonos lydsystemet er integrert. Alarmsystemet dekker både innendørs og utendørs. Overflatene er av høy kvalitet for å tilby et bolig klar til innflytting uten ytterligere renoveringsarbeid.
Startprisen er €6 500 000. Dette plasserer eiendommen i luksussegmentet i øst-Marbella. Med en kvadratmeter på 436 m² og en beliggenhet ved stranden er prisen per m² høy. Verdien påvirkes av den nylige renoveringen, den integrerte teknologien og størrelsen på tomten på 750 m².
Dagligdagen her er preget av nærheten til havet. Om morgenen kommer søylene lyset inn gjennom de store vinduene i oppholdsrommet. Det er mulig å gå til supermarkedet eller stranden ca 500 meter unna. Området er tett bebygget med 137 restauranter og 25 kafeer innen en radius på to kilometer, noe som gir muligheter for å spise ute uten bil. Parkering i et byområde som dette kan kreve oppmerksomhet. Den direkte tilgangen til stranden fra eiendommen letter hyppige bad med en badesesong på fem måneder. Om kvelden gir den overbygde terrassen et beskyttet utendørs spiserom hele året takket være det milde klimaet med temperaturer mellom 12°C og 26°C.
Miljøet er urbant og livlig. Med 159 786 innbyggere i det omkringliggende området er det en konstant aktivitet. Tilgjengeligheten er god med 50 offentlige transportstoppek i nærheten. Men nærheten til fasiliteter og hovedveier betyr at det ikke er et område med absolutt stillhet. Tilstedeværelsen av sportsanlegg og internasjonale skoler (som British International School 2,6 km unna) indikerer et område som også er egnet for familier.
Kartet viser villaens plassering direkte på kystlinjen. Man merker seg den umiddelbare nærheten til strandpromenaden og den minimale avstanden til bymessig infrastruktur. Mot sør ligger Middelhavet; mot nord ligger N-340 veien og byfasiliteter.
Costabella ligger i den østlige delen av Marbella kommune, som grenser til Elviria. Det er et overgangsområde mellom den østlige Costa del Sol og Marbellas bykjernen. I motsetning til fjellrike områder som Nagüeles utvikler Costabella seg langs den flate kysten og tilbyr direkte tilgang til havet uten betydelige høydeforskjeller.
Eiendommen er strategisk plassert for å minimere transport: supermarkeder (408 m), apotek (546 m) og EV-ladestasjoner (551 m) er innen 600 meter. Málaga flyplass ligger ca 39 km unna i luftlinje, mens Gibraltar er ca 58 km unna. Golfbaner som Greenlife Golf Marbella ligger 2,4 km unna. Marbella sentrum og Puerto Banús kan nås med bil, med avstander i luftlinje angitt til henholdsvis ca 5 km og 8 km vestover.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsklima med 3 851 solskinnstimer per år. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er 19°C med et månedlig intervall typisk mellom 12°C og 26°C. Høyden er bare 22 meter over havet, noe som fremmer havbris. Helningen mot stranden er på 2,3%, noe som gjør terrenget veldig flatt og enkelt for gangmobilitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand, El Alicate, ligger 557 meter unna. Området tilbyr flere Blå Flag-strander (Playa de Artola, Cabopino) henholdsvis 3,2 km og 5,9 km unna. For sport er det tre golfbaner innen 3,3 km og sportsfasiliteter som Polideportivo Riohuelo 500 meter unna. Marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger ca 800 meter unna.
Kilde: OpenStreetMap
Costabella ligger i den østlige delen av Marbella kommune, som grenser til Elviria. Det er et overgangsområde mellom den østlige Costa del Sol og Marbellas bykjernen. I motsetning til fjellrike områder som Nagüeles utvikler Costabella seg langs den flate kysten og tilbyr direkte tilgang til havet uten betydelige høydeforskjeller.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med nybyggprosjekter som Astra Homes (fra €364 000) eller Waterfall Residences (fra €720 000) i nabolandsbyen Fuengirola, har denne villaen i Costabella en inngspris på €6 500 000, noe som reflekterer beliggenheten ved stranden og naturen til en villa fremfor en leilighet. Mens Fuengirola er mer urbanisert og tett, tilbyr Costabella et mer boligpreget og eksklusivt miljø samtidig som det er nærhet til fasiliteter. I motsetning til fjellrike områder som Mijas (f.eks. Arosa) mangler Costabella de høye panoramautsiktene, men kompenserer med flat og direkte tilgang til stranden.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
