Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v Costabella, Málaga, priamo na pobreží. Má šesť spální a štyri kúpeľne s celkovou obytnou plochou 436 m². Pozemok má veľkosť 750 m². Objekt je plne vybavený modernou technológiou, vrátane klimatizácie a podlahového vykurovania v každej izbe. Názor na more a priamy prístup na pláž z bazéna a terasy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v urbanizovanej oblasti Costabella vo východnej časti Marbella. Je situovaná v prvom rade k moru, čo zabezpečuje výhľad na more a pláž. Okolie tvoria rodinné domy. Blízkosť mesta aj pláže robí lokalitu vhodnou na celoročné bývanie.
Nebytosť má celkovo šesť spální rozdelených na viacerých úrovniach. Na prízemia je jedna spálňa, na prvom poschodí hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a ďalšie dve spálne, ktoré zdieľajú kúpeľňu, a v suteréne sú ďalšie dve spálne. Dispozícia je vhodná pre rodiny, ktoré potrebujú viac spální pre hostí alebo členov rodiny.
Budova je kompletne zrekonštruovaná a modernizovaná. Sú inštalované moderné systémy ako klimatizácia v každej izbe, podlahové vykurovanie, hudobný systém Sonos a pokročilý alarmový systém pre vnútornú a vonkajšiu ochranu. Bazén je vykurovaný. Objekt je pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalších prác.
Keďže ide o samostatne stojacu vilu, údržba bazéna, záhrady a bezpečnosť je na majiteľovi. Pozemok má 750 m², čo je menej v porovnaní s veľkými statkami vo vnútrozemí. Objekt nemá spoločné časti ako sú apartmány v bytovkách, pretože je samostatný dom.
Ref: VL384649
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vhodné pre väčšie rodiny, ktoré potrebujú viac ako päť spální a chcú priamy prístup na pláž. Tiež pre kupujúcich, ktorí hľadajú kompletne zrekonštruovaný objekt s nainštalovanými modernými systémami pre komfort a bezpečnosť. Nie je vhodné pre tých, ktorí hľadajú apartmán so spoločnými zariadeniami.
Interiér je moderný v neutrálnych farbách. Podlahové vykurovanie je inštalované vo všetkých miestnostiach vrátane kúpeľní. Okná sú veľké, čo umožňuje veľa prirodzeného svetla a výhľad na more a hory. Vykonala sa kompletná rekonštrukcia vrátane technických systémov a interiéru.
Cena začína od 6 500 000 €. Toto pozicionuje objekt do luxusného segmentu trhu. Ponuka je limitovaná na jeden objekt. Vysoká cena odráža prvú líniu mora a veľkú obytnú plochu.
Costabella je plážová štvrť vo východnej Marbella. Život tu je spojený s morom a slnkom. Sklon terénu k pláži je malý (2,3 %), čo uľahčuje prechádzky. V blízkosti je veľa služieb: údaje ukazujú 137 reštaurácií v rádiusu 2 km. Oblasť je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú rovnováhu medzi plážovým životom a prístupom mestských vybavení.
Costabella je mestská oblasť s približne 159 786 obyvateľmi. Podnebie je mierne, s priemernou ročnou teplotou 19 °C. Nadmorská výška je približne 22–33 m a malý sklon k moru (2,3 %) robí oblasť ľahko prístupnou pešo. V blízkosti je niekoľko golfových ihrísk, najbližšie je Greenlife Golf Marbella 2,4 km.
Mapa zobrazuje umiestnenie v blízkosti pobrežia vo východnej časti Marbella. Objekt sa nachádza medzi plážou a zelenými plochami. Cesty sú spojené s miestnou cestnou sieťou, ktorá vedie do centra Marbella a západných štvrtí.
Costabella sa nachádza vo východnej časti Marbella, priamo na hranici medzi plážou a mestom. Je súčasťou Costa del Sol. Orientácia je na juh, čo zabezpečuje slnečné svetlo na terasách. V porovnaní s vnútrozemím je táto oblasť viac urbanizovaná a s viacerými službami.
Letisko Málaga je vzdialené 39 km. Pláž je na dochodku (El Alicate 557 m). Život je možný bez auta, keďže obchody a lekárne sú v rádiusu 500 m (supermarket 408 m, lekáreň 546 m). Golfové ihriská sú na 2–3 km. V oblasti je 11 autobusových liniek.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ročne je priemerne 3851 slnečných hodín. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov (teplota vody ≥20 °C). Oblasť je stále slnečná a priemerné teploty sa pohybujú medzi 12–26 °C. Nízka nadmorská výška (22–33 m) a blízkosť mora ovplyvňujú teplotu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila je v prvom rade k moru. Najbližšia pláž je El Alicate (557 m). V blízkosti sú aj Playa de Artola a Playa de Cabopino. V oblasti je niekoľko golfových ihrísk, vrátane Greenlife Golf a Santa María Golf & Country Club. K dispozícii sú aj športové centrá ako Polideportivo Riohuelo (0,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Costabella sa nachádza vo východnej časti Marbella, priamo na hranici medzi plážou a mestom. Je súčasťou Costa del Sol. Orientácia je na juh, čo zabezpečuje slnečné svetlo na terasách. V porovnaní s vnútrozemím je táto oblasť viac urbanizovaná a s viacerými službami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi vo východnej Marbella a Mijase, ako sú Arosa (od 490 000 €) a Waterfall Residences vo Fuengirole (od 720 000 €), je tento objekt výrazne drahší, hlavne kvôli prvej línii mora a väčšej rozlohe pozemku. Nie je súčasťou veľkého komplexu apartmánov, ale samostatná vila. To ponúka viac súkromia, ale vyžaduje viac údržby než apartmán. Oblasť je viac urbanizovaná než miesta ako Mijas, čo znamená bližšie obchody a služby.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými znalosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáva kupujúcim nájsť ten správny dom. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
