Ova porodična vila (Detached Villa) nalazi se u naselju Kostabela (Costabella) i ima 6 spavaćih soba i 4 kupatila. Stambeni prostor iznosi 436 m², a površina zemljišta 750 m². Objekat je smešten direktno na plaži (Frontline Beach) i orijentisan je ka jugu, što osigurava dovoljno sunčeve svetlosti tokom cele godine. Vila je nedavno renovirana, a u podrumu se nalazi dodatna spavaća soba. Direktno rastojanje do plaže El Alicate je oko 557 metara, a smeštaj u urbanizovanom priobalnom području omogućava dobar pristup prodajnicama i javnom prevozu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanizovanom delu Kostabele, čija je glavna karakteristika blizina mora. Najbliži supermarket je na direktnom rastojanju od oko 408 metara, a apoteka oko 546 metara, što omogućava da se potrepštine kupuju peške ili biciklom. U okolini ima restorana i kafica, što pruža gradske pogodnosti u stambenom kvartu.
Raspored sa 6 spavaćih soba dizajniran je za veće porodice ili život više generacija zajedno. Spavaće sobe su na prizemlju i prvom spratu, dok su u podrumu još dve dodatne sobe koje se mogu koristiti kao sobe za goste ili za osoblje. Postojanje privatnog bazena i terase naglašava važnost spoljnog životnog prostora.
Ova nekretnina ima status 'Nedavno renovirana' (Recently Renovated), čija je cela zgrada ažurirana prema savremenim standardima. Što se tiče grejanja, postoji sistem podnog grejanja, a u svim sobama je centralna klima, omogućavajući kontrolu temperature tokom cele godine. Takođe su primenjene najnovije tehnologije u sigurnosnim i audio sistemima.
Budući da je nekretnina smeštena u urbanom priobalnom području, ako tražite potpunu tišinu ili potpunu izolaciju, osećaćete uticaj saobraćaja i aktivnosti u okolini. U podacima nije navedeno da postoji zaseban garažni prostor. Pored toga, zbog lokacije na moru potrebno je redovno održavanje radi zaštite od vlage i korozije.
Ref: VL384649
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za porodice koje žele da integrišu život na plaži u svakodnevnicu. Na primer, za porodice koje se često bave surfom ili vodenim sportovima, ili za one koji žele da šetaju plažom ujutru. Takođe funkcioniše kao mesto okupljanja za veću porodicu ili kuća sa fokusom na ugostiteljstvo. Ovo je slučaj kada želite da kombinujete urbanu pogodnost sa životom pored mora.
Cena ove nekretnine kreće se od €6,500,000. U Kostabeli i istočnom delu Marbelle ovaj cenovni rang pripada objektima na 'prvoj liniji' sa velikom površinom. U poređenju sa objektima slične veličine, ova cena uključuje direktan pristup moru i nedavno izvedenu visokokvalitetnu renoviranju.
Svakodnevni život u ovoj kući definiše blizina mora. Možete uživati u pogledu na more sa terase pre doručka i odmah otići u šetnju plažom. Južna orijentacija donosi prirodno svetlo u kuću tokom dana. Životni stil omogućava da peške ili biciklom dođete do lokalnih supermarketa i restorana, iako će vam za duža putovanja biti potreban automobil. Uveče možete koristiti privatni bazen, osećajući morski povetarac ili provesti vreme na otvorenoj kuhinji. Kostabela je stambeno područje sa stalnim stanovnicima, što pruža stabilniji život u poređenju sa sezonskim letovalištima.
Okolina je tipična za Kosta del Sol, mešavina stambenih i turističkih zona. Plaža 'Playa de la Bajadilla' je na direktnoj udaljenosti od oko 700 metara, a zahvaljujući malom nagibu (2.3%) pristup moru nije fizički težak. U okolini, na oko 500 metara, nalaze se sportski centri poput 'Polideportivo Riohuelo', omogućavajući fitness aktivnosti. Javni bazeni i marine su takođe u radiusu od 1 km, što obezbeđuje visok pristup rekreaciji na moru.
Podaci na mapi pokazuju da se objekat nalazi na prvoj liniji Sredozemnog mora. Pozadi kuće je stambeno naselje, a sa fronta se otvara ka plaži preko obalnog puta. U okolini se nalaze i međunarodne škole poput 'British International School'.
Ovaj objekat se nalazi u oblasti Kostabela na istoku Marbelle. Centar grada Marbella je na oko 10 minuta vožnje, kao i Puerto Banus. U provinciji Malaga ova lokacija se definiše kao stambeno područje koje zadržava gradske pogodnosti i nalazi se neposredno uz more. Nalazi se zapadnije od obalnih područja Fuengirole i Mihasa i nudi balans između internacionalne okoline i pristupa medicinskim i komercijalnim objektima.
Aerodrom Malaga je na udaljenosti od oko 33 km (oko 39 km vazdušne linije), a za putovanje se obično koristi automobil. Najbliže golf igralište 'Greenlife Golf Marbella' je na oko 2.4 km, a 'Santa María Golf & Country Club' na 3.3 km. Medicinske ustanove (bolnica) su na oko 2.1 km, što garantuje pristup u hitnim slučajevima. Što se tiče javnog prevoza, u okolini postoji 50 stajališta sa 11 autobuskih linija, što omogućava putovanje do centra Malage i Marbelle.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina je od 22 do 33 metara, teren je ravničarski. Prosečan godišnji broj sunčanih sati je oko 3851, a prosečna godišnja temperatura 19°C. Karakteristika je 5-mesečna sezona kupanja kada je temperatura vode iznad 20°C. Budući da je vila orijentisana ka jugu, zimi je lako osigurati dovoljno sunčeve svetlosti, što doprinosi efikasnosti grejanja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža 'El Alicate' je na oko 557 metara, a 'Playa de Artola' na oko 3.2 km. U radiusu od 3 km nalazi se nekoliko marina (npr. 'Puerto Deportivo Virgen del Carmen'), što je pogodno za ljubitelje jahta. Što se tiče golfa, najbliže igralište 'Greenlife Golf' je na 2.4 km, omogućavajući redovnu igracu golfa.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj objekat se nalazi u oblasti Kostabela na istoku Marbelle. Centar grada Marbella je na oko 10 minuta vožnje, kao i Puerto Banus. U provinciji Malaga ova lokacija se definiše kao stambeno područje koje zadržava gradske pogodnosti i nalazi se neposredno uz more. Nalazi se zapadnije od obalnih područja Fuengirole i Mihasa i nudi balans između internacionalne okoline i pristupa medicinskim i komercijalnim objektima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa objektima u Mihasu (Arosa) ili Fuengiroli (Waterfall Residences), ovaj objekat je završen (Completed) i ima prednost u vidu trenutnog useljenja i direktnog pristupa moru. Za razliku od projekata u izgradnji poput Astra Homes, možete videti konkretne unutrašnje obrade i stanje vrta pre kupovine. Cena je očigledno u visokom segmentu (milionski evri), što je uzrokovano lokacijom na prvoj liniji mora i visokokvalitetnom renoviranju.
Maiko je stručnjak za nekretnine koji se specijalizovao za špansko tržište stanova. Zahvaljujući dubokom poznavanju Kosta del Sola, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i održivosti, dajući iskren, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
