Denna nyligen renoverade fristående villa ligger i Costabella i östra Marbella, ca 557 meter från havet. Fastigheten erbjuder 436 kvadratmeter boarea fördelat på tre plan med sex sovrum och fyra badrum. Orientationen är söder med utsikt över havet, stranden och bergen. Läget är urbant med essentiella bekvämligheter som stormarknader och apotek tillgängliga till fots inom 500 meter. Det linjära avståndet till Málaga flygplats är ca 39 kilometer. Tomten är 750 kvadratmeter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Costabella, ett konsoliderat stadsområde. Avståndet i fågelväg till närmaste strand är 0,55 kilometer. Tillgången till lokal infrastruktur, inklusive kollektivtrafik med 11 linjer i närheten, är direkt. Området definieras av sin närhet till havet och närvaron av tjänster som restauranger och sportcenter inom en radie av två kilometer.
Den interna planlösningen innefattar ett öppet allrum som öppnar sig mot en terrass och en uppvärmd swimmingpool. De sex sovrummen är fördelade mellan bottenvåningen, första våningen och källaren, vilket erbjuder olika lösningar för familje- eller gästboende. Alla sovrum har privata terrasser. Teknologin inkluderar Sonos ljudsystem, central aircondition och golvvärme i alla rum.
Klassificerad som 'Utmärkt' och 'Nyligen renoverad' har villan modern teknologi som avancerade larmssystem och klimatkontroll i varje rum. Golvvärme finns i badrummen. Den privata poolen är uppvärmd. Det är inte ett nybyggnadsprojekt pågående, utan en färdig och uppdaterad fastighet.
Det urbana läget innebär att omgivningen inte är isolerad; närheten till vägen och stadens tjänster kan skapa aktivitet. Fastigheten ligger i ett platt område 22 meter över havsytan, så den erbjuder inte de höga panoramautsikterna som är typiska för inre bergsområden. Poolen är inte av infinity-typ, och stranden är sandig.
Ref: VL384649
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar dem som söker ett primärt boende eller ett fritidshus med direkt tillgång till stranden och som inte kräver absolut lugn från en isolerad egendom. Den är lämplig för stora familjer som behöver extra rum i bottenplan eller källaren. Närheten till dagligvarubutiker inom gångavstånd minskar beroendet av bil. Men de som föredrar en oändlig panoramautsikt över kusten ovanifrån kan finna utsikten på havsnivån och den urbana tätheten begränsande.
Den nyliga renoveringen har resulterat i moderna ytskikt som ses i det utomhus köket i vitt och badrummen med gråa kakel. Den minimalistiska inredningen använder neutrala toner. Tekniska specifikationer inkluderar central aircondition (varm/kall) i alla rum och golvvärme. Sonos ljudsystemet är integrerat. Larmsystemet täcker både inomhus och utomhus. Ytskikten är vårdade för att erbjuda ett boende redo för inflyttning utan ytterligare renoveringsarbete.
Startpriset är €6.500.000. Detta positionerar fastigheten i lyxsegmentet i östra Marbella. Med en kvadratmeter på 436 m² och ett läge vid stranden är priset per m² högt. Värdet påverkas av den nyliga renoveringen, den integrerade teknologin och storleken på tomten på 750 m².
Dagliga rutiner här är präglade av närheten till havet. På morgonen kommer sydligt ljus in genom de stora fönstren i allrummet. Det är möjligt att gå till stormarknaden eller stranden ca 500 meter bort. Området är tätt bebyggt med 137 restauranger och 25 caféer inom en radie av två kilometer, vilket ger möjligheter att äta ute utan bil. Parkering i ett urbant område som detta kan kräva uppmärksamhet. Det direkta tillgången till stranden från fastigheten underlättar frekventa bad med en badsäsong på fem månader. På kvällen erbjuder den taköverdragna terrassen ett skyddat utomhusutrymme för middag året runt tack vare det milda klimatet med temperaturer mellan 12°C och 26°C.
Miljön är urbant och livligt. Med 159 786 invånare i det omgivande området finns en konstant aktivitet. Tillgängligheten är bra med 50 kollektivtrafikshållplatser i närheten. Men närheten till tjänster och huvudvägar innebär att det inte är ett område med absolut tystnad. Förekomsten av sportcenter och internationella skolor (som British International School 2,6 km bort) indikerar ett område som också är lämpligt för familjer.
Kartan visar villans placering direkt på kustlinjen. Man noterar den omedelbara närheten till strandpromenaden och det minimala avståndet till urban infrastruktur. Mot söder ligger Medelhavet; mot norr ligger N-340 vägen och stadsfaciliteter.
Costabella ligger i den östra delen av Marbella kommun, som gränsar till Elviria. Det är ett övergångsområde mellan östra Costa del Sol och Marbellas stadskärna. Till skillnad från bergiga områden som Nagüeles utvecklas Costabella längs den platta kusten och erbjuder direkt tillgång till havet utan betydande nivåskillnader.
Fastigheten är strategiskt placerad för att minimera resor: stormarknader (408 m), apotek (546 m) och EV-laddningsstationer (551 m) ligger inom 600 meter. Málaga flygplats ligger ca 39 km bort i fågelväg, medan Gibraltar är ca 58 km bort. Golfbanor som Greenlife Golf Marbella ligger 2,4 km bort. Marbella centrum och Puerto Banús kan nås med bil, med avstånd i fågelväg angivet till ca 5 km respektive 8 km västerut.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med 3 851 soltimmar per år. Den genomsnittliga årliga temperaturen är 19°C med ett månadsintervall typiskt mellan 12°C och 26°C. Höjden är bara 22 meter över havsytan, vilket främjar havsbris. Lutningen mot stranden är på 2,3%, vilket gör terrängen mycket platt och enkel för gångmobilitet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste stranden, El Alicate, ligger 557 meter bort. Området erbjuder flera Blå Flag-stränder (Playa de Artola, Cabopino) respektive 3,2 km och 5,9 km bort. För sport finns tre golfbanor inom 3,3 km och sportanläggningar som Polideportivo Riohuelo 500 meter bort. Mariner som Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger ca 800 meter bort.
Källa: OpenStreetMap
Costabella ligger i den östra delen av Marbella kommun, som gränsar till Elviria. Det är ett övergångsområde mellan östra Costa del Sol och Marbellas stadskärna. Till skillnad från bergiga områden som Nagüeles utvecklas Costabella längs den platta kusten och erbjuder direkt tillgång till havet utan betydande nivåskillnader.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med nybyggnadsprojekt som Astra Homes (från €364 000) eller Waterfall Residences (från €720 000) i grannstaden Fuengirola har denna villa i Costabella ett inträdespris på €6 500 000, vilket återspeglar läget vid stranden och karaktären av en villa snarare än en lägenhet. Medan Fuengirola är mer urbaniserad och tät, erbjuder Costabella ett mer bostadsinriktat och exklusivt miljö samtidigt som det finns närhet till tjänster. Till skillnad från bergiga områden som Mijas (t.ex. Arosa) saknar Costabella de höga panoramautsikterna, men kompenserar med platt och direkt tillgång till stranden.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beaktenskap och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
