Ця віlla (Detached Villa) розташована в районі Костабелла (Costabella) та має 6 спалень і 4 ванні кімнати. Загальна житлова площа становить 436 м², а площа ділянки — 750 м². Об'єкт розташований безпосередньо на березі моря (Frontline Beach) з орієнтацією на південь, що забезпечує достатнє сонячне світло протягом року. Вілла нещодавно була капітально відремонтована, а в підвалі є додаткова спальня. Пряма відстань до пляжу Ел-Алікейт (El Alicate) становить близько 557 метрів, а розташування в урбанізованій прибережній зоні забезпечує хороший доступ до магазинів та громадського транспорту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість розташована в урбанізованій зоні Костабелла, головною особливістю якої є безпосередня близькість до моря. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані близько 408 метрів по прямій, а аптека — приблизно за 546 метрів, що дозволяє пішки або на велосипеді купувати предмети першої необхідності. Поруч розташовані ресторани та кафе, що забезпечує міські зручності в житловому районі.
Планування з 6 спальнями розроблено з урахуванням потреб великих сімей або спільного проживання кількох поколінь. Спальні знаходяться на першому та другому поверсах, а в підвалі є ще дві додаткові спальні, які можна використовувати як гостьові кімнати або для персоналу. Наявність приватного басейну та тераси підкреслює важливість зовнішнього житлового простору.
Цей об'єкт має статус 'Недавно відремонтований' (Recently Renovated), і вся будівля була оновлена відповідно до сучасних стандартів. Щодо опалення, встановлена підлога система опалення, а в усіх кімнатах є центральна система кондиціонування, що дозволяє контролювати температуру протягом усього року. Також застосовано новітні технології у системах безпеки та аудіосистемах.
Оскільки ця нерухомість розташована в міській прибережній зоні, якщо ви шукаєте повну тишу або повну ізоляцію, ви можете відчувати вплив навколишнього руху та діяльності. У даних немає згадок про окремий гараж для гібридних автомобілів. Крім того, через розташування на березі моря потрібне регулярне технічне обслуговування для захисту від вологості та корозії.
Ref: VL384649
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для сімей, які хочуть інтегрувати пляжне життя у свій повсякденний побут. Наприклад, для сімей, які часто займаються серфінгом або морськими видами спорту, або для тих, хто хоче гуляти пляжом вранці. Це також функціонує як місце зустрічі для великої родини або як будинок для прийому гостей. Це підходить для випадків, коли ви хочете поєднати міські зручності з проживанням біля моря.
Внаслідок ремонту інтер'єр виконаний у мінімалістичному сучасному стилі. Згідно з даними, у ванних кімнатах використано сучасний дизайн із сірою плиткою, а вітальня виконана у світлих тонах. З технічної точки зору, встановлено теплої підлоги, центральне кондиціонування та музичну систему Sonos. Ці зручності технічно підтримують комфорт взимку та ефективне охолодження влітку.
Ціна на цей об'єкт починається від €6,500,000. У Костабеллі та східній частині Марбельї цей ціновий діапазон відноситься до об'єктів 'Frontline Beach' з великою площею. Порівняно з об'єктами аналогічного розміру, у цю ціну включено прямий доступ до моря та нещодавно виконаний капітальний ремонт високої якості.
Повсякденне життя в цьому будинку визначається близькістю до моря. Ви можете насолоджуватися видом на море з тераси перед сніданком і одразу йти прогулятися пляжем. Південна орієнтація забезпечує природне світло вдома протягом дня. Щодо способу життя, ви можете дістатися до місцевих супермаркетів та ресторанів пішки, хоча для далеких поїздок вам знадобиться автомобіль. Ввечері ви можете користуватися приватним басейном, відчуваючи морський бриз, або проводити час на відкритій кухні. Костабелла — це житловий район з постійними мешканцями, що забезпечує більш стабільне життя порівняно з сезонними курортами.
Навколишнє середовище — це типове для Коста-дель-Соль поєдання житлових та туристичних зон. Пляж 'Playa de la Bajadilla' знаходиться на прямій відстані близько 700 метрів, а через невеликий ухил (2.3%) доступ до моря не є фізично складним. Поруч, в межах 500 метрів, знаходяться спорткомплекси, такі як 'Polideportivo Riohuelo', що дозволяє займатися фітнесом. Публічні басейни та марини також знаходяться в радіусі 1 км, що забезпечує високу доступність морського дозвілля.
Дані карти показують, що цей об'єкт виходить на першу лінію Середземного моря. Ззаду будинок межує з житловим районом, а з фронту виходить до пляжу через берегову дорогу. Поруч також розташовані міжнародні школи, такі як 'British International School'.
Цей об'єкт розташований у районі Костабелла на схід від Марбельї. Центр міста Марбелья знаходиться приблизно в 10 хвилинах їзди, як і Пуерто-Банус. У провінції Малага це місце визначається як житловий район, що зберігає міські зручності та знаходиться безпосередньо біля моря. Воно розташоване західніше, ніж прибережні зони Фуенхіроли або Міхас, і пропонує баланс між міжнародним середовищем та доступом до медичних та комерційних об'єктів.
Аеропорт Малага знаходиться на відстані близько 33 км (близько 39 км по прямій), для поїздки зазвичай використовується автомобіль. Найближче поле для гольфу 'Greenlife Golf Marbella' — приблизно за 2.4 км, а 'Santa María Golf & Country Club' — за 3.3 км. Медичні заклади (лікарня) знаходяться на відстані близько 2.1 км, що гарантує доступ у надзвичайних ситуаціях. Щодо громадського транспорту, поруч є 50 зупинок 11 автобусних маршрутів, що дозволяє дістатися до центру Малаги та Марбельї.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота над рівнем моря становить від 22 до 33 метрів, рельєф рівнинний. Середня річна кількість сонячних годин становить близько 3851, а середня річна температура — 19°C. Характерною особливістю є 5-місячний купальний сезон, коли температура води перевищує 20°C. Оскільки вілла орієнтована на південь, взимку також легко забезпечити достатнє сонячне освітлення, що сприяє ефективності опалення.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж 'Ел-Алікейт' знаходиться на відстані близько 557 метрів, а 'Playa de Artola' — приблизно за 3.2 км. В радіусі 3 км знаходяться кілька марин (наприклад, 'Puerto Deportivo Virgen del Carmen'), що зручно для любителів яхт. Щодо гольфу, найближче поле 'Greenlife Golf' знаходиться на відстані 2.4 км, що дозволяє грати в гольф на регулярній основі.
Джерело: OpenStreetMap
Цей об'єкт розташований у районі Костабелла на схід від Марбельї. Центр міста Марбелья знаходиться приблизно в 10 хвилинах їзди, як і Пуерто-Банус. У провінції Малага це місце визначається як житловий район, що зберігає міські зручності та знаходиться безпосередньо біля моря. Воно розташоване західніше, ніж прибережні зони Фуенхіроли або Міхас, і пропонує баланс між міжнародним середовищем та доступом до медичних та комерційних об'єктів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з об'єктами в Міхас (Arosa) або Фуенхірола (Waterfall Residences), цей об'єкт є завершеним (Completed) і має перевагу у вигляді негайного проживання та прямого доступу до моря. На відміну від об'єктів, що будуються, таких як Astra Homes, ви можете побачити конкретну внутрішню обробку та стан саду перед покупкою. Ціна явно належить до високого сегмента (мільйон євро), що зумовлено розташуванням на першій лінії моря та високоякісним ремонтом.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесну, засновану на даних пораду протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
