Situata direttamente sulla spiaggia di Costabella, a est di Marbella, questa villa contemporanea offre un'esperienza di vita esclusiva con accesso diretto al Mar Mediterraneo. A soli dieci minuti di auto dal centro di Marbella e da Puerto Banús, la proprietà combina la tranquillità di una posizione fronte mare con la comodità di raggiungere facilmente i principali centri di interesse della zona. La villa rappresenta un'opportunità di investimento nel mercato immobiliare di lusso della Costa del Sol.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
La posizione fronte mare di questa villa offre un accesso immediato alla spiaggia di Costabella. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús permette di godere delle loro offerte commerciali e di intrattenimento, pur mantenendo una certa distanza dal trambusto dei centri urbani. Questa combinazione offre un equilibrio tra privacy e accessibilità.
Con sei camere da letto e quattro bagni, questa villa è adatta a famiglie numerose o a chi desidera spazio per ospiti e personale. La cucina open space e le ampie terrazze si prestano a momenti di convivialità e relax. La tecnologia all'avanguardia, come il sistema audio Sonos e il riscaldamento a pavimento, aumenta il comfort abitativo.
Sebbene la villa sia stata recentemente ristrutturata, non si tratta di una nuova costruzione. La proprietà è stata aggiornata con tecnologie moderne e finiture di pregio. La data di costruzione originale non è specificata, ma la recente ristrutturazione garantisce che la villa sia in ottime condizioni.
Questa proprietà, pur offrendo numerosi vantaggi, non è adatta a chi cerca una residenza completamente nuova. Non dispone di servizi tipici dei complessi residenziali come sicurezza 24 ore su 24 o aree comuni. La villa si concentra su una residenza privata di lusso, con accesso diretto alla spiaggia, ma senza i vantaggi di un tipico sviluppo immobiliare.
Ref: VL384649
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è ideale per chi cerca una residenza esclusiva sulla spiaggia con facile accesso a Marbella e Puerto Banús. È adatta a famiglie numerose o a chi ama ricevere ospiti e desidera ampi spazi interni ed esterni. La villa è perfetta per chi cerca una seconda casa al sole, dove poter trascorrere lunghi periodi di vacanza o vivere tutto l'anno. L'investimento in tecnologia moderna e la recente ristrutturazione garantiscono un elevato standard di comfort e qualità.
La villa è rifinita con materiali di alta qualità e dotata di tecnologie all'avanguardia. Il sistema audio Sonos permette di diffondere la musica in tutta la casa. L'allarme avanzato garantisce la sicurezza della proprietà. L'aria condizionata centralizzata e il riscaldamento a pavimento offrono un comfort climatico ottimale in ogni stagione. I bagni sono rifiniti con materiali di pregio e dotati di riscaldamento a pavimento.
La villa è disponibile a partire da €6.500.000. Il prezzo riflette la posizione fronte mare, le dimensioni della proprietà e le finiture di lusso. La disponibilità è soggetta a verifica. È consigliabile contattare un agente immobiliare per ottenere informazioni aggiornate sulla disponibilità e per organizzare una visita.
Immagini di iniziare la giornata con una passeggiata sulla spiaggia, a pochi passi dalla sua villa. La posizione fronte mare permette di godere della brezza marina e del suono delle onde. Le serate possono essere trascorse sulla terrazza, ammirando il tramonto sul mare. La cucina open space e il soggiorno sono perfetti per intrattenere gli ospiti. Con numerosi ristoranti, farmacie e banche nelle vicinanze, le esigenze quotidiane sono facilmente soddisfatte. La presenza di scuole internazionali a pochi chilometri rende la zona ideale anche per famiglie con bambini.
Costabella è una zona residenziale tranquilla situata a est di Marbella. La sua posizione fronte mare offre un'atmosfera rilassata e un facile accesso alla spiaggia. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús permette di raggiungere facilmente negozi, ristoranti e locali notturni. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con numerose linee di autobus che collegano Costabella con le principali città della costa. La presenza di scuole internazionali a pochi chilometri rende la zona ideale per famiglie con bambini.
La posizione fronte mare della villa offre un accesso diretto alla spiaggia e una vista panoramica sul Mar Mediterraneo. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús permette di godere delle loro offerte commerciali e di intrattenimento.
Situata a Costabella, a est di Marbella, la villa si trova in una posizione strategica tra Marbella e Puerto Banús. Marbella è una città cosmopolita con un'ampia offerta culturale e commerciale. Puerto Banús è famoso per il suo porto turistico di lusso e la sua vivace vita notturna. La villa offre un facile accesso a entrambe le città, pur mantenendo una certa distanza dal trambusto dei centri urbani.
La villa si trova a soli 700 metri dalla Playa de la Bajadilla. Marbella è raggiungibile in 10 minuti di auto e offre un'ampia scelta di negozi, ristoranti e servizi. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 39 km. Diverse campi da golf si trovano nelle vicinanze, tra cui The Range golf lessons (6.2 km) e Real Club de Golf Las Brisas (7.7 km).
| Beach Distance | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano dai 12°C ai 26°C. La zona è caratterizzata da 3.851 ore di sole all'anno, offrendo lunghe giornate di sole e un clima mite anche in inverno. Il periodo ideale per nuotare va da giugno a ottobre, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La villa si trova a 33 metri sul livello del mare, offrendo una vista panoramica sulla costa.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
La Playa de la Bajadilla, situata a pochi passi dalla villa, è una spiaggia con Bandiera Blu, sinonimo di pulizia e qualità delle acque. Nelle vicinanze si trovano numerosi campi da golf, tra cui The Range golf lessons e Real Club de Golf Las Brisas. La zona offre anche una vasta gamma di attività sportive, tra cui centri sportivi, piscine e porti turistici.
Source: OpenStreetMap
Situata a Costabella, a est di Marbella, la villa si trova in una posizione strategica tra Marbella e Puerto Banús. Marbella è una città cosmopolita con un'ampia offerta culturale e commerciale. Puerto Banús è famoso per il suo porto turistico di lusso e la sua vivace vita notturna. La villa offre un facile accesso a entrambe le città, pur mantenendo una certa distanza dal trambusto dei centri urbani.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.8°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 22.0°C | 11 mm |
| July | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Confrontando questa villa con altre proprietà simili nella zona, si nota che le ville a El Madroñal (VL381135 e VL834030) hanno un prezzo simile, ma non offrono l'accesso diretto alla spiaggia. La villa VL273077 a Marbella ha un prezzo più elevato, ma potrebbe offrire caratteristiche diverse, come una posizione più centrale o servizi aggiuntivi. La posizione fronte mare di questa villa a Costabella è un vantaggio significativo rispetto alle proprietà situate nell'entroterra.
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