Tato vila v oblasti Costalita, ležící v provincii Málaga, vyniká svou polohou v těsné blízkosti pobřeží. Projekt se nachází jen několik set metrů od moře a zároveň v docházkové vzdálenosti od restaurací a supermarketů. Oblast je součástí koridoru známého jako 'Nové zlaté míle'. Nemovitost s pěti ložnicemi a velkorysým obývacím prostorem je navržena pro větší rodiny. V interiéru se nachází vyhřívaný bazén a krb, zatímco v exteriéru na pozemku o rozloze 1 447 m² naleznete venkovní bazén a parkování. Objekt prošel rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí moderní standard bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve městské zóně Costalita. Vzdušnou čarou je vzdálena přibližně 400 metrů od pláží Playa del Sol Villacana a Playa del Saladillo. To znamená, že přístup k moři je možný krátkou procházkou, i když se skutečná vzdálenost může vzhledem k terénu lišit. Infrastruktura v okolí je uzpůsobena pro pohyb pěšíky i na kole.
Tato vila je vhodná pro početné rodiny, které vyžadují dostatek soukromí, nebo pro osoby pracující z domova. Pět ložnic a pět koupelen zajišťuje dostatek prostoru pro každého člena rodiny. Vnitřní vyhřívaný bazén umožňuje sportovní aktivity po celý rok. Rozlehlý pozemek nabízí venkovní soukromí a prostor pro zahradničení. Zástavba zahrnuje i parkovací stání pro tři vozidla, což je praktické pro více rodinných členů.
Jedná se o dokončenou a obývanou nemovitost. Před několika lety prošla celkovou rekonstrukcí, což zajišťuje, že instalace a povrchy jsou v dobrém stavu. Protože jde o hotový projekt, neexistují žádné čekací lhůty na dokončení stavby a převod vlastnictví může proběhnout rychle.
Jelikož se nejedná o bytovou jednotku v komplexu, ale o samostatně stojící vilu, nejsou zde sdílená společenská zařízení, jako je tomu u apartmánů. Městská poloha s sebou nese i určitou míru hluku z okolní zástavby. Vzhledem k blízkosti moře může být vnější vzduch vlhčí než ve vnitrozemí.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají prostorné bydlení s důrazem na životní styl. Je vhodná pro důchodce usilující o trvalé přestěhování do oblasti s příznivým klimatem nebo pro profesionály s možností práce na dálku. Blízkost golfových hřišť (do 2 km) je výhodou pro hráče golfu. Pro rodiny s dětmi je dostupnost mezinárodních škol (nutnost dojíždění autem) také relevantním faktorem. Dům nabízí rovnováhu mezi soukromím a dostupností společenského vyžití.
Vila prošla v minulých letech rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí moderní vybavení. Kuchyně je navržena v moderním stylu a propojená s jídelním prostorem. Koupelny jsou vybaveny designovými prvky, včetně zapuštěných van. Hlavní ložnice s vysokými stropy a šatnou nabízí nadstandardní komfort. Vnitřní vyhřívaný bazén ukazuje na kvalitní technické zázemí objektu. Při výběru materiálů byl kladen důraz na kvalitu a životnost, venkovní zahrada pak vyžaduje údržbu.
Počáteční cena pro tento projekt je stanovena na €3 500 000. Tato cenová hladina odpovídá segmentu samostatných vil blízko moře v oblasti 'Nové zlaté míle'. Cena odráží velikost obytné plochy 600 m², velikost pozemku 1 447 m² a rekonstrukci nemovitosti. V portfoliu je pouze jedna jednotka, proto není k dispozici cenová variabilita a cena je pevně stanovena.
Costalita se nachází mezi Esteponou a Marbellou a je vhodná jak pro rekreační účely, tak pro trvalé bydlení. Denní rytmus může začít ranní procházkou na pláž. Majitelé mohou díky blízkosti supermarketů a lékáren (v řádech stovek metrů) žít bez auta. Odpoledne lze trávit u bazéna nebo v nedalekém beach clubu Villa Padierna. Pro milovníky golfu je blízkost tří hřišť (El Coto, Flamingos, El Paraíso) ideální pro pravidelné hraní. Večer je pak k dispozici široká nabídka restaurací v docházkové vzdálenosti. Díky blízkosti dálnice je snadný přístup k sociálnímu životu v Puerto Banús nebo Marbelle.
Costalita je část obce Estepona, která se vyznačuje novější výstavbou. Hustota obyvatelstva v okolí podporuje trvalý život. V okolí se nachází přibližně 50 restaurací a 21 kaváren, což ukazuje na dynamický společenský život. Oblast je obývaná jak místními Španěly, tak cizinci. Mírný sklon terénu (3,3 % směrem k moři) zajišťuje výhledy, ale procházky mohou vyžadovat fyzickou námahu.
Na mapě se dům nachází jižně od silnice N-340, západně od pláže Playa del Saladillo. V okolí jsou výrazné golfová hřiště a resort Villa Padierna. Dálniční spojení (AP-7) zajišťuje dopravní dostupnost.
Costalita leží na západním pobřeží Costa del Sol mezi Esteponou a San Pedro de Alcántara. Tato poloha nabízí přístup k společenskému životu Marbelly i klidnější atmosféře Estepony. Oblast je součástí 'Nového zlaté míle' a nemovitosti zde si udržují stabilní hodnotu. Dům se nachází v zástavbě paralelní s pobřežím, v druhé řadě od moře.
Dům je strategicky umístěn tak, aby bylo možné obstarat denní potřeby bez auta. Nejbližší supermarket je vzdálen 213 m. Zdravotní péče je zajištěna lékárnou ve vzdálenosti 590 m a nemocnicí 3,4 km daleko. Dálniční spojení na letiště Malaga (AGP) je vzdáleno 43 km. Pro golfisty jsou hřiště Club de Golf El Coto de la Serena a Flamingos Golf vzdušnou čarou vzdálena přibližně 1,9 km a El Paraíso Golf Club 2,2 km. Tyto kluby slouží nejen ke sportu, ale i jako společenská centra.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má mírné středomořské klima. Průměrná roční teplota je 18,1 °C. Léta jsou horká a slunná, mořský vítr však přináší osvěžení. Ročně zde je přibližně 3 848 hodin slunečního svitu. Teplota moře umožňuje koupání po dobu asi 4 měsíců v roce. Výška terénu (20–60 m nad mořem) zajišťuje příjemné klima bez extrémních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž Playa del Sol Villacana je vzdušnou čarou vzdálena 397 m. To znamená, že k moři není třeba chodit dlouho. Pláž Playa del Saladillo je také v těsné blízkosti. Rekreace v oblasti je silně orientována na golf; v okruhu 2 km se nachází tři golfová hřiště. Procházky po pobřeží jsou možné díky pobřežním stezkám.
Zdroj: OpenStreetMap
Costalita leží na západním pobřeží Costa del Sol mezi Esteponou a San Pedro de Alcántara. Tato poloha nabízí přístup k společenskému životu Marbelly i klidnější atmosféře Estepony. Oblast je součástí 'Nového zlaté míle' a nemovitosti zde si udržují stabilní hodnotu. Dům se nachází v zástavbě paralelní s pobřežím, v druhé řadě od moře.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Mírný
Ref: VL088506
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Arosa v Mijas nebo Waterfall Residences ve Fuengirole se tato vila v Costalitě liší typem zástavby a cenovou hladinou. Mijas a Fuengirola jsou obvykle charakteristické vyšší hustotu zástavby s apartmány a 'townhouses', přičemž ceny se pohybují v nižším rozmezí (300 000 € až 700 000 €). Tato vila v Costalitě patří díky svému samostatnému charakteru, velikosti pozemku a vzdálenosti od pláže do luxusního segmentu (3,5 milionu €). Rozdíl spočívá nejen v ceně, ale i v životním stylu; zde se nabízí soukromí domu se zahradou, nikoliv bytu. Západní část Costa del Sol, kde se nemovitost nachází, má také nižší hustotu obyvatelstva a luxusnější profil než východní části jako Torremolinos.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analýzu nemovitostí provádí na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
