Ez a Málaga tartományban, Costalita területén található villa kiemelkedik közvetlen tengerparti közelségével. A projekt mindössze néhány száz méterre található a tengertől, miközben a napi szükségleteket kielégítő éttermek és szupermarketek gyalogos távolságra helyezkednek el. A terület az 'Új Arany Mérföld' koridó részét képezi. Az ingatlan öt hálószobával és tágas életterekkel a nagyobb családok számára lett tervezve. A belső térben fűtéses medence és kandalló, míg a külső térben 1 447 m²-es telken szabadtéri medence és parkoló található. Az épület átfogó felújításon esett át, így modern lakókörnyezetet kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Costalita városias környezetében helyezkedik el. A Playa del Sol Villacana és Playa del Saladillo strandok légvonalban mintegy 400 méterre találhatók. Ez azt jelenti, hogy a tengerpart gyalogosan is megközelíthető, bár a terepviszonyok miatt a tényleges távolság változhat. A környéki infrastruktúra alkalmas a gyalogos és kerékpáros közlekedésre.
Ez a villa megfelelő választás a nagyobb létszámú családok vagy az otthonról dolgozók számára. Az öt hálószoba és öt fürdőszoba mindenkinek biztosítja a privát teret. A beltéri fűtéses medence lehetővé teszi a sportolást egész évben. A nagy telek magánéletet és saját kertet biztosít. Az ingatlan három gépjármű parkolására is lehetőséget kínál, ami praktikus a több autót fenntartó családok számára.
Az ingatlan egy kész, lakott állapotú épület. Néhány éve átfogó felújításon esett át, ami azt jelenti, hogy a burkolatok és rendszerek korszerűek. Mivel nem újépítésű, nincs várakozási idő az átadásra, a birtokba lépés gyorsan megtörténhet.
Mivel ez nem egy apartmanház része, hanem különálló villa, nincsenek közös közösségi létesítmények. A városias fekvés miatt a teljes csend nem garantált. A tenger közelsége miatt a kültéri páratartalom magasabb lehet, mint a szárazabb belső területeken.
Ez az ingatlanprofil azoknak a vevőknek megfelelő, akik nagy házat és intimitást keresnek. Alkalmas nyugdíjasok számára, akik állandó lakhelyet keresnek a mediterrán éghajlaton, vagy távmunkában dolgozó szakembereknek. A golfpályák közelsége (2 km-en belül) előnyt jelent. A nemzetközi iskolák autóval történő elérhetősége családok számára is szempont lehet. A ház egyensúlyt teremt a magánélet és a társasági lehetőségek között.
A villa a közelmúltban átesett egy teljes felújításon. A konyha modern kialakítású, egybeépült az étkezővel. A fürdőszobák minőségi anyagokkal, pl. süllyesztett káddal készültek. A fő hálószoba magas mennyezettel és öltözővel impozáns tér. A beltéri fűtéses medence a technikai felszereltség magas szintjét mutatja. Az anyagok tartósságára helyezték a hangsúlyt, a külső kert gondozást igényel.
A projekt kezdő ára 3 500 000 €. Ez az árszint versenyképes az 'Új Arany Mérföld' tengerparti villái szegmensében. Az ár a 600 m² lakóterületet, az 1 447 m² telekméretet és a felújított állapotot tükrözi. Mivel egyetlen egységről van szó, nincs árváltozatosság, az ár fix.
Costalita Estepona és Marbella között helyezkedik el, így alkalmas nyaralásra és állandó lakóhelynek is. A napi ritmus reggeli sétával a strandon kezdődhet. A tulajdonosok a közeli boltok és patikák (néhány száz méteren belül) miatt autó nélkül is élhetnek. Délután a saját medence vagy a közeli Villa Padierna Beach Club használata kínálkozik. A golfrajongók számára a három közeli pálya (El Coto, Flamingos, El Paraíso) lehetőséget biztosít a rendszeres játékra. Este a gyalog távolságra lévő éttermek széles választéka áll rendelkezésre. Az autópálya közelsége miatt Puerto Banús vagy Marbella társas élete is könnyen elérhető.
Costalita Estepona városának egy újabb fejlesztésű része. A népsűrűség a folyamatos életet támogatja. A környékbeli kb. 50 étterem és 21 kávézó a pezsgő társaséletet jelzi. A terület kevert lakosságú (spanyolok és külföldiek). A terep enyhe lejtése (3,3% a tenger irányába) panorámát biztosít, de a gyaloglás fizikai erőfeszítést igényelhet.
A térképen a ház az N-340 úttól délre, a Playa del Saladillo strandtól nyugatra helyezkedik el. A környék meghatározó elemei a golfpályák és a Villa Padierna üdülőhely. Az AP-7 autópálya biztosítja a közlekedést.
Costalita a Costa del Sol nyugati részén, Estepona és San Pedro de Alcántara között található. Ez a pozíció lehetővé teszi Marbella társasági életének és Estepona csendjének együttes élvezetét. Az 'Új Arany Mérföld' részeként az ingatlanok értéke stabil. A ház a parttal párhuzamosan futó városrészben helyezkedik el.
A ház stratégiai helyen van: a napi bevásárlás autó nélkül is megoldható. A legközelebbi szupermarket 213 m-re van. Egészségügyi ellátás: patika 590 m-re, kórház 3,4 km-re. A Malaga (AGP) repülőtér 43 km-re van. Golfpályák: Club de Golf El Coto de la Serena és Flamingos Golf légvonalban kb. 1,9 km-re, El Paraíso Golf Club 2,2 km-re.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mérsékelt mediterrán éghajlatú. Az átlagos évi hőmérséklet 18,1 °C. A nyár meleg és napos, a tengeri szellő hűt. Évi 3 848 napsütésórás időszak kedvez a szabadtéri tevékenységeknek. A vízhőmérséklet 20 °C felett 4 hónapig marad. A terep magassága (20-60 m) alacsony, így az éghajlat enyhe marad.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa del Sol Villacana 397 m-re van. A sétával való megközelítés egyszerű. A Playa del Saladillo is közvetlen közelében található. A rekreáció elsősorban golfra épül, 2 km sugarában három pálya található. A tengerparti sétányok alkalmasak a kikapcsolódásra.
Forrás: OpenStreetMap
Costalita a Costa del Sol nyugati részén, Estepona és San Pedro de Alcántara között található. Ez a pozíció lehetővé teszi Marbella társasági életének és Estepona csendjének együttes élvezetét. Az 'Új Arany Mérföld' részeként az ingatlanok értéke stabil. A ház a parttal párhuzamosan futó városrészben helyezkedik el.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Mérsékelt
Ref: VL088506
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A mijasi Arosához vagy a fuengirolai Waterfall Residenceshez képest ez a costalitai villa az épülettípus és az árszint tekintetében is eltér. Mijas és Fuengirola inkább sűrűbben beépített, apartmanokból és sorházakból álló terület, alacsonyabb árakkal (300 000 - 700 000 €). Ez a villa a luxus szegmensbe (3,5 millió €) tartozik, és a magánéletet kínáló kertes ház élményét nyújtja. A nyugati Costa del Sol ritkásabb beépítettségű és luxusabb profilú, mint a keleti rész (pl. Torremolinos).
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók terén, segítve a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
