Проект расположен в районе Косталита провинции Малага, непосредственно на побережье Средиземного моря. Это отдельно стоящая вилла, построенная на участке площадью 1447 квадратных метров. Жилая площадь составляет 600 квадратных метров, в доме пять спален и пять ванных комнат. Объект расположен в городской среде, где службы и удобства находятся в пределах короткой прогулки. Ближайший пляж, Плайя дель Сол Вилакана, находится примерно в 400 метрах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Местоположение в Косталите предлагает прямой доступ к прибрежной инфраструктуре. Песчаные пляжи находятся в радиусе 500 метров. Район является городским, что означает легкий доступ к повседневным услугам, таким как продуктовые магазины и рестораны. Участок ровный, расположен на высоте около 20 метров над уровнем моря, что обеспечивает защиту от ветра при сохранении близости к морю.
Площадь 600 м² и пять спален соответствуют потребностям большой семьи или людей, часто принимающих гостей. В доме есть крытый бассейн, что позволяет плавать круглый год, независимо от температуры на улице. Большой участок обеспечивает конфиденциальность и пространство на открытом воздухе, а городская среда гарантирует близость удобств.
Поскольку объект находится в городской среде, участок является частью более плотно застроенной территории и не предлагает изоляции сельской местности. Дом большой и требует ухода. Ценовой уровень высок, что ограничивает доступ для определенных групп покупателей. Местоположение требует наличия автомобиля для дальних поездок, хотя повседневные покупки находятся в шаговой доступности.
Эта недвижимость подходит для семьи или частного лица с большим бюджетом, ищущего готовый качественный дом прямо у пляжа. Она подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций в аренду, где ценятся пространство и уединение. Объект не предназначен для людей, ищущих дешевый отдых на выходные, из-за своего размера и затрат на содержание. Для покупателя, который не хочет ждать завершения строительства нового дома.
Дом прошел капитальный ремонт, что видно по новым отделкам и материалам. Согласно фотографиям, кухня оборудована современной техникой и объединена с гостиной. В ванных комнатах использованы высококачественные материалы, такие как ванны типа «sunken tub» и стеклянные душевые. Крытый бассейн — значительная техническая инвестиция, повышающая комфорт. Структурно здание надежное, а высокие потолки на главном этаже добавляют ощущение простора. Снаружи есть большая зона отдыха под навесом.
Проект оценен от 3 500 000 евро. Это ценовой сегмент высшего класса на рынке Коста-дель-Соль. Для сравнения, новые проекты в районе, такие как Waterfall Residences в Фуэнхироле, начинаются от 720 000 евро. Высокая цена отражает как большой размер участка, так и расположение прямо у пляжа. Расходы значительны, и решение о покупке требует тщательного рассмотрения, особенно если финансирование осуществляется из внешних источников.
Косталита — это часть побережья между Нуэва-Андалусией и Эстепоной, известная как Новая Золотая Миля. Район известен своими пляжами и полями для гольфа. Это место подойдет для человека, ценящего солнечный климат и близость к морю, но желающего жить в спокойной обстановке дома. Утро может начинаться с солнца на террасе, а день заканчиваться плаванием в бассейне или прогулкой по пляжу. В районе много иностранцев, а сервисы ориентированы на международное сообщество.
Косталита — это район, удобный для пеших прогулок, где многие необходимые услуги находятся поблизости. Продукты можно купить в ближайшем супермаркете (около 200 м). В районе много ресторанов и кафе. Повседневная жизнь состоит из коротких расстояний до магазина и пляжа. Поля для гольфа находятся близко, что позволяет заниматься спортом без долгих переездов.
Карта показывает местоположение дома в Косталите. Линия побережья находится на юге, а поля для гольфа простираются на запад. Для дальних поездок рекомендуется автомобиль, но повседневные дела можно решить пешком.
Косталита находится в муниципалитете Эстепона, но недалеко от границы с Марбельей и Сан-Педро-де-Алькантара. Она является частью более широкого региона Коста-дель-Соль, но ее главная привлекательность заключается в легком доступе к услугам как на севере (Марбелья), так и на западе (Эстепона). Это часть Новой Золотой Мили, известной роскошными виллами.
Местоположение стратегическое: до аэропорта Малаги около 43 км. Гибралтар также находится близко, около 36 км. Поблизости есть несколько полей для гольфа: Club de Golf El Coto de la Serena и Flamingos Golf находятся примерно в 2 км от дома. До пляжа можно дойти пешком. Общественный транспорт доступен — курсируют 8 автобусных линий, что улучшает мобильность без автомобиля.
| До пляжа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Косталиты — типичный климат Коста-дель-Соль с более чем 3000 часами солнечного света в году. Зимы мягкие, а лето жаркое. Вода в море теплая около четырех месяцев, но крытый бассейн позволяет плавать круглый год. Небольшая высота над уровнем моря означает, что ветры с юга ощущаются. Близость к морю поддерживает влажность на уровне, типичном для побережья.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж, Плайя дель Сол Вилакана, находится на расстоянии короткой прогулки. Это песчаный пляж, подходящий для семей. Для любителей гольфа район оптимален: несколько полей находятся в пределах короткой поездки на машине. Возможности для отдыха дополняет большой сад и бассейн на участке, что позволяет расслабиться на собственной территории.
Источник: OpenStreetMap
Косталита находится в муниципалитете Эстепона, но недалеко от границы с Марбельей и Сан-Педро-де-Алькантара. Она является частью более широкого региона Коста-дель-Соль, но ее главная привлекательность заключается в легком доступе к услугам как на севере (Марбелья), так и на западе (Эстепона). Это часть Новой Золотой Мили, известной роскошными виллами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Умеренный
Ref: VL088506
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект значительно дороже и больше, чем большинство новых проектов в районе. Например, Waterfall Residences в Фуэнхироле предлагает современное жилье от 720 000 евро, в то время как эта вилла в Косталите стоит более 3 миллионов евро. Различия заключаются не только в цене, но и в местоположении: Косталита спокойнее и находится прямо у пляжа, в то время как Фуэнхирола — это более плотно застроенный район. Astra Homes в Михас — это новые проекты от 364 000 евро, но они меньше и дальше от моря. Этот объект представляет сегмент, где платят за готовый большой дом в премиальном месте.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения с точки зрения локации, рыночной стоимости, качества строительства и жилопригодности, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
