Ova samostalna vila sa 5 spavaćih soba smeštena je u Costaliti (Costalita), u „Novoj zlatnoj milji“ u Esteponi. Nalazi se na svega 400 metara vazdušne linije od plaže. Iako je u urbanom okruženju, poseduje parcelu od 1.447 m² i stambeni prostor od 600 m², što omogućava balans privatnosti i praktičnosti. Prosečna godišnja temperatura je 18,1°C, sa 3.848 sunčanih sati godišnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanizovanom delu Costalite na obali Sredozemnog mora. U blizini je mnogo restorana i kafica, a do najbližeg supermarketa je 213 metara vazdušne linije, što omogućava kupovinu potreba peške ili biciklom. Na oko 600 metara vazdušne linije nalazi se plaža La Rada, omogućavajući svakodnevne šetnje obalom.
Kuća ima 5 spavaćih i 5 kupatila, pogodnu za veću porodicu ili čest gostoprimlje. U kući je zatvoreni bazen sa grejanjem, što zadovoljava potrebe za vežbanim bez obzira na vremenske uslove. Na parceli postoji parking za tri automobila, što rešava problem parkinga za domaćinstva sa više vozila ili česte goste.
Ova nekretnina je potpuno renovirana pre nekoliko godina, tako da je stanje novo. Eksterijer i enterijer, uključujući bazene i kuhinju, su ažurirani, što smanjuje teret održavanja. Kuća je spremna za useljenje, a konstrukcija je projektovana za dugotrajnost.
Costalita je turistička oblast, tako da tokom sezone okolni putevi i objekti mogu biti gužvni. Zbog blizine mora, treba računati na uticaj slanine na zgradu i automobile (povećano održavanje). Takođe, objekat je na nadmorskoj visini od 60 metara, pa parcela i putevi imaju određeni nagib, što može biti ograničenje za one koji traže potpuno ravno zemljište.
Ova kuća je idealna za one koji razmišljaju o stalnom preseljenju u Španiju i žele spoj turističke atmosfere i privatnosti. Pogodna je za veće porodice i ljubitelje golfa. Unutrašnji bazen je veliki plus za one kojima je važno zdravlje i aktivnost tokom cele godine.
Tokom renoviranja su ažurirani konstrukcija i enterijer. Glavna spavaća soba ima visoke plafone, veliku ormarnu i tuš kabine sa staklenim zidovima. Dnevni boravak ima kamin za udobnost zimskih večeri. Kuhinja je povezana sa trpezarijom i prati savremene standarde.
Cena je od 3.500.000 evra, što je premijum segment u poređenju sa sličnim projektima u regiji (npr. Arosa u Mijasu od 490.000 evra). Visoka cena odražava blizinu mora, veličinu parcele i kvalitet renoviranja. To je i investiciona imovina koja se može koristiti za više generacija ili izdavanje.
Ova nekretnina kombinuje aktivni obalski život i privatni prostor za stanovanje. Zamislite dnevni red u kojem plivate u unutrašnjem bazenu, a zatim peške idete do plaže na svega 400 metara vazdušne linije. Klub golf El Coto de la Serena je na 1,9 km, što je pogodno za ljubitelje golfa. Iako je u blizini preko 50 restorana, velika parcela osigurava tišinu u kući. Za razliku od manjih stanova, ovde je dovoljno prostora za vrtovanje i boravak na otvorenom.
Bolnica je na 3,4 km vazdušne linije, apoteka na 590 metara. U blizini je 6 škola. Javni prevoz ima 8 linija i 50 stajališta, ali se zbog mobilnosti preporučuje sopstveni automobil.
Na karti se vidi da se objekat nalazi u istočnom obalskom delu Esteponje, južno od autoputa AP-7. Okolinu karakterišu zelene površine za golf i plažni sadržaji.
Nalazi se na zapadu Costa del Sol, između Esteponge i Marbelle, sa lakim pristupom oba grada. San Pedro i Puerto Banus su na nekoliko minuta vožnje, nudeći luksuznu kupovinu i noćni život, dok sam Costalita ostaje mirnija stambena zona.
Golf klubovi El Coto de la Serena i Flamingos Golf su na 1,9 km. Najbliža plaža je na 397-427 metara vazdušne linije. Aerodrom Malaga je na 43 km, a Gibraltar 36 km vazdušne linije. Uzmite u obzir da su to vazdušne linije i da je stvarno vreme putovanja duže.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Visina od 60 metara omogućava provetravanje i ublažava letne vrućine. Godišnja prosečna temperatura je između 15°C i 25°C. Sa 3.848 sati sunca godišnje, klimat je pogodan za solarnu energiju i boravak na otvorenom. Sezona kupanja traje 4 meseca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaže Playa del Sol Villacana i Playa del Saladillo su na oko 400 metara. U blizini je više golf terena. Unutrašnji bazen omogućava rekreaciju vezanu za vodu nezavisno od stanja mora ili godišnjeg doba.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se na zapadu Costa del Sol, između Esteponge i Marbelle, sa lakim pristupom oba grada. San Pedro i Puerto Banus su na nekoliko minuta vožnje, nudeći luksuznu kupovinu i noćni život, dok sam Costalita ostaje mirnija stambena zona.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Умерено
Ref: VL088506
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa Arosa u Mijasu (od 490.000 evra) ili Waterfall Residences u Fuengiroli (od 720.000 evra), cena ove nekretnine od 3,5 miliona evra pripada višem segmentu. Razlika u ceni objašnjava se veličinom zemljišta i tipom objekta (samostalna vila umesto stana). Costalita je manje gušće izgrađen od Marbelle, što nudi više privatnosti.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima o Costa del Sol, Costa Blanka i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i stanja, dajući iskren, zasnovan na podacima savet tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
