تقع هذه العقارات في بلدية كوكس في مقاطعة أليكانتي. وهي فيلا منفصلة تم بناؤها عام 2009 بمساحة معيشة 168 متر مربع وأرض بمساحة 435 متر مربع. يضم المنزل 3 غرف نوم و4 حمامات. يقع الموقع في الداخل، في بيئة حضرية مع خدمات في متناول اليد.
بالمقارنة مع الفيلات باهظة الثمن في بينيسا أو ألتيا، يوفر كوكس مساحة أكبر بكثير بسعر أقل. المشتري يحصل على منزل كبير مع قطعة أرض مقابل سعر شقة صغيرة على الشاطئ. هذا خيار ممتاز لأولئك الذين لا يمانعون في المسافة القصيرة بالسيارة إلى البحر مقابل المزيد من الخصوصية والقيمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في كوكس، على ارتفاع حوالي 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر. المنطقة جزء من الأراضي الزراعية الخصبة المروية بجداول نهر سيغورا. أقرب مركز حضري على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. المسافة الخطية إلى الشاطئ حوالي 21 كم، مما يعني إمكانية الوصول إلى البحر بسهولة.
يناسب هذا المنزل العائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى ثلاث غرف نوم. المساحات الخارجية واسعة مع مسبح خاص وسولاريوم. هناك مرآب ومواقف للسيارات. توفر أنظمة التكييف والتدفئة الأرضية الراحة الحرارية طوال العام.
هذا مشروع جاهز تم تشييده في عام 2009. هذا يعني للمشتري عدم الحاجة لانتظار عمليات البناء. كانت الملكية لمالك واحد منذ البداية.
لا يقع العقار مباشرة على الشاطئ، بل على بعد حوالي 20 كم في الداخل. يتطلب الوصول إلى الشاطئ والمطار سيارة. بما أنها فيلا منفصلة، فإن صيانة الحديقة والمسبح مسؤولية المالك. أقرب مطار هو أليكانط-إلتش (حوالي 33 كم).
هذه الفيلا مناسبة للأشخاص الذين يقدرون الخصوصية والمساحة. إنها خيار جيد للإقامة الدائمة أو لقضاء إجازات طويلة بعيدًا عن حشود السياح. توجيه السولاريوم جنوبًا يميز محبي الشمس.
تم بناء المنزل في عام 2009 باستخدام تقنيات حديثة. يتضمن مكيفات هواء قناة (تدفئة وتبريد) وتدفئة أرضية. المطبخ مجهز بالكامل مع غرفة غسيل منفصلة. غرف النوم تحتوي على خزائن مدمجة.
سعر هذه العقارات هو 340,000 يورو. السعر يشمل المنزل (168 م²) والأرض (435 م²). إنه سعر معقول مقارنة بالمنازل الجديدة مباشرة على الشاطئ. تشمل التكاليف المرآب ومساحة التخزين.
كوكس هي بلدة صغيرة يبلغ عدد سكانها حوالي 7400 نسمة. توفر نمط حياة أكثر هدوءًا من المنتجعات السياحية الكبرى. المناخ دافئ ومعتدل، مما يسمح بالعيش في الهواء الطلق. المنطقة زراعية، محاطة بالبساتين الخضراء. المتاجر اليومية والخدمات متاحة في المدينة.
الحياة اليومية في كوكس مريحة. أقرب سوبر ماركت يبعد حوالي 660 مترًا فقط. توجد المطاعم والبنوك والصيدليات في الجوار. للتسوق الأكبر، يمكن الذهاب إلى المدن المجاورة مثل كالوسا دي سيغورا. النقل العام متاح، لكن السيارة تجعل الحياة العملية أكثر سهولة.
توضح الخريطة موقع العقار في كوكس. تشير العلامة الحمراء إلى موضع الفيلا بالنسبة للطرق والمباني القريبة. لاحظ أن المسافات إلى الشاطئ والمطار هي مسافات خطية.
يقع كوكس في الجنوب الشرقي من مقاطعة أليكانتي، في منطقة كوستا بلانكا الداخلية. يحد كالوسا دي سيغورا وأوريويلا. الموقع بعيد عن الضجيج السياحي للساحل، لكنه لا يزال في نطاق ساعة من المدن الكبرى مثل أليكانتي ومورسيا.
أقرب شاطئ (Platja dels Tossals) يبعد حوالي 21 كم. يقع مطار أليكانط على بعد حوالي 33 كم في خط مستقيم. لعشاق الجولف، يتوفر نادي Club de Golf La Finca على بعد 11 كم. تقع أقرب محطة قطار في Callosa de Segura (5.9 كم).
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المنطقة بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ حوالي 18.8 درجة مئوية وأكثر من 3800 ساعة شمس سنويًا. يوفر الموقع الداخلي بالقرب من الجبال حماية من الرياح الساحلية مع الحفاظ على مناخ مستقلي ودافئ. موسم السباحة يستمر حوالي 6 أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الشاطئ ليس في الجوار المباشر، إلا أن الوصول إليه سهل في غضون دقائق. الشواطئ القريبة تحمل علم أزرق. توفر المنطقة المحيطة أيضًا فرصًا لممارسة الرياضات المائية وملاعب الجولف.
المصدر: OpenStreetMap
يقع كوكس في الجنوب الشرقي من مقاطعة أليكانتي، في منطقة كوستا بلانكا الداخلية. يحد كالوسا دي سيغورا وأوريويلا. الموقع بعيد عن الضجيج السياحي للساحل، لكنه لا يزال في نطاق ساعة من المدن الكبرى مثل أليكانتي ومورسيا.
Cox or COX may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL027720
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
