מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בשוליים הכפריים של קרביינט. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 179 מטרים בלבד, מה שמאפשר קניות יומיות בקלות. למרות הקרבה לעיר, הסביבה שקטה ומתאימה למי שמחפש התנתקות מהרעש העירוני.
עם 12 חדרי שינה, הנכס מציע מרחב מגורים רחב מאוד. הקיומו של בית אורחים נפרד מספק פרטיות למשפחה ולאורחים. בריכת שחייה פרטית ומגרש גדול תומכים באורח חיים של נופש ובילוי בחצר.
הבית נבנה בשנת 2005, כלומר זהו נכס משומש ולא בנייה חדשה. המבנה במצב תקין ותפקודי, אך ייתכן שידרש שדרוגים אסתטיים או עדכונים על פי טעמו של הקונה החדש.
הנכס אינו ממוקם על קו החוף, והמרחק לים הוא כ-18 ק"מ. הוא אינו מתאים למי שמחפש דירת יוקרה עם נוף לים או למי שצריך הליכה רגלית לכל מתקן שירות בעיר הגדולה. יש צורך ברכב לניידות יומיומית.
Ref: VL673181
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות מורחבות המתגוררות יחד, או למשקיעים המעוניינים בהשקעה בנדל"ן בפריפריה. גם מתאים לאנשים העובדים מהבית וזקוקים לחדרים נוספים למשרדים או לאירוח.
מחיר הכניסה של 595,000 אירו עבור נכס בגודל זה נחשב לתחרותי. המחיר משקף את העובדה שהנכס נמצא בפנים הארץ ולא באזור התיירותי היוקרתי של החוף, אך מציע ערך החזר גבוה במונחים של שטח בנוי וקרקע.
החיים בנכס זה מאופיינים בשפע ובשקט. הסביבה היא כפרית עם נוף הרים, אך במרחק נסיעה קצרה מכל המתקנים העירוניים של קרביינט. האקלים מאפשר שהות רבה בחצר, והשכנים אינם צפופים.
העיר קרביינט מציעה את כל השירותים הדרושים, כולל בתי ספר ומרכזים רפואיים. התחבורה הציבורית קיימת, אך השימוש ברכב פרטי הוא הנוח ביותר. קרבתם של מגרשי גולף וחופים מוסיפה לאיכות החיים.
המפה מציגה את מיקום הנכס ביחס לקרביינט. חשוב: כל המרחקים המוצגים הם בקו אווירי, ומרחק הנסיעה בפועל עשוי להיות ארוך יותר.
קרביינט שוכן בפרובינציית אליקנטה, באזור באיש וינלופו. העיר ממוקמת במורדות הרי סרה דה קרביינט, מה שמעניק לה נוף יפה ואווירה כפרית, אך עדיין קרובה לכבישים הראשיים.
חנויות ובתי מרקחת במרחק הליכה קצר. החופים נמצאים במרחק של כ-18-19 ק"מ, נסיעה של כ-20 דקות. שדה התעופה אליקנטה נמצא במרחק של כ-26 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין בלמעלה מ-3800 שעות שמש בשנה. בגלל הגובה (372 מטר מעל פני הים), הלילות בקיץ נעימים יותר ופחות לחים מאשר בחוף. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חופים כמו Platja del Pinet ו-Platja de la Marina נמצאים במרחק נסיעה קצרה. באזור ישנם 3 מגרשי גולף, כשהקרוב ביותר הוא Escuela de golf Elche (8.1 ק"מ). האזור ההררי מציע שבילי הליכה וטיולים.
מקור: OpenStreetMap
קרביינט שוכן בפרובינציית אליקנטה, באזור באיש וינלופו. העיר ממוקמת במורדות הרי סרה דה קרביינט, מה שמעניק לה נוף יפה ואווירה כפרית, אך עדיין קרובה לכבישים הראשיים.
Crevillent, also known as Crevillente, is a town and municipality located in the Alicante province, part of the Valencian Community, Spain. It is situated in the comarca of Baix Vinalopó, and lies at the foot of the hill range known locally as Serra de Crevillent. As of 2009, it has a total population of 28,609 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים באלטיאה או בניסה (שם המחירים מתחילים מ-4 מיליון אירו), הנכס הזה מציע הרבה יותר שטח ופרטיות במחיר נמוך בהרבה. הפשרה היא המרחק מהחוף, אך עבור משפחות המחפשות שקט זהו יתרון.
מאיקו הוא מומחה נדל״ן המתמחה בשוק הספרדי. בזכות הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ונותן ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
