立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、クレビジェント市街地の外縁部、シェラ・デ・クレビジェント（Serra de Crevillent）山脈の麓に位置しています。市街地へのアクセスは良好で、食料品の買い物や薬局への訪問は徒歩で可能な範囲です。周辺は都市化された地域でありながら、敷地内はプライベート空間として確保されています。
合計12の寝室と6つのバスルームを備えるこのレイアウトは、大規模な家族や頻繁に来客があるケース、あるいはB&Bなどの宿泊事業を検討しているニーズに適しています。別館があるため、主人の居住スペースとゲストスペースを分離して生活することが可能です。
この物件は2005年に建設されたリセール（中古）物件です。状態は「Fair（公平）」と評価されており、即座に入居可能な状態ですが、内装の一部に改装の余地が残る可能性があります。設備はフルに装備されており、家具付きで引き渡されます。
物件は「カントリーセッティング」に分類されるため、都市部の集合住宅とは異なり、敷地の維持管理（プールメンテナンスや庭の手入れ）に手間がかかります。また、海辺のリゾートエリアではなく内陸部にあるため、海へのアクセスには車移動が必須となります。
Ref: VL673181
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、広いスペースを必要とする多世帯家族や、親御しとの同居を検討している場合に適しています。また、スペインでの田園生活を楽しみたいが、車を持たずに日常生活の買い物ができる便利さも求めている退職者層にもフィットします。別館を活用したゲストハウス運営や、アーティストのスタジオとしての利用など、土地と建物を活用したビジネスを検討している投資家にとっても魅力的です。山の静寂と街の利便性の両立を求める人々にとって、理想的な選択肢です。
2005年建設のコンクリート構造で、全室にエアコンが完備されています。内装はタイル床を基調とし、バスルームはクラシックなスタイルです。物件は「フルファーニッシュ（家具付き）」で販売されるため、即座に生活を開始することができます。プライベートテラスやバー設備など、エンターテインメントのための設備も組み込まれています。全体の状態は良好ですが、細部の仕上げに個人の好みを反映させる余地が残されています。
価格は€595,000からです。この物件はエリア内で類似する広大な土地と建物を併せ持つ数少ない案件です。アリカンテ県の沿岸部にある高級別荘と比較すると、広さに対するコストパフォーマンスが高い傾向にあります。ただし、大規模な土地付き物件のため、維持費や光熱費は一般的なアパートよりも高くなる可能性があります。
ここは、スペインの田園地帯での生活を楽しみつつも、完全に孤立することなく、都市機能の恩恵を受けたい人々のための場所です。朝は山の光を浴びながら広い敷地で過ごし、必要な物資は数分で街へ買いに行けるという、便利さとプライバシーのバランスが取れた環境です。敷地内にはプライベートプールがあり、夏場は家族や友人を招いてプライベートなパーティーを楽しむことができます。標高約372メートルの高地にあるため、海岸部よりも多少湿気が少なく、穏やかな気候を実感できます。
クレビジェントは歴史ある街で、日常生活に必要なサービス（スーパー、病院、薬局）が揃っています。最寄りのスーパーは179メートル、薬局は272メートルと至近距離にあります。一方で、海辺のリゾート地へは車で約20分（18〜19km）の距離があります。アリカンテ空港までは約26km、エルチェ市街地へも車でアクセス可能な位置にあり、内陸部ながら交通の便は悪くありません。
地図は、シェラ・デ・クレビジェント山脈の麓に位置する広大な敷地を示しています。街の中心部へは近く、一方で南東方向へ約20km進むことで地中海の海岸線に到達できます。
クレビジェントは、アリカンテ県のバix・ビナロポー（Baix Vinalopó）郡に属する内陸都市です。地中海沿岸からは少し内陸に入っており、エルチェ（Ilche）の丘陵地帯と山岳地帯の間に位置しています。アリカンテとバレンシアを結ぶ交通の要衝であり、海岸のリゾートエリアとは異なる、より伝統的で静かなスペインの生活を体験できる地域です。
最寄りのプラハ・デル・ピネ（Platja del Pinet）ビーチまでは直線距離で約18kmです。生活必需品の買い物は徒歩圏内（179m）で完結します。最寄りのゴルフ場はエルチェ・ゴルフスクール（約8.1km）です。公共交通機関は5路線あり、レストランも近隣にあります。車は移動に便利ですが、基本的な生活物資の購入には必須ではありません。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高372メートルに位置するこの地域は、年間3,826時間の日照時間を誇り、スペイン有数の晴れ間の多さを誇ります。平均年間気温は17.3℃です。内陸部にあるため、海岸部よりも夏場の暑さは厳しくなりがちですが、湿度は低く、夜は涼しくなることがあります。プールで利用可能な水泳シーズンは約4ヶ月続きます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
約19kmの距離には「プラハ・デ・ラ・マリナ」や「プラハ・デ・レス・ペスケレス（el Rebollo）」など、カステリョン・デ・ラ・プラナ海岸のビーチがあり、海水浴を楽しむことができます。また、周辺には複数のゴルフコース（エルチェ、フォント・デル・ロップ、アルエンダ）が点在しており、アクティブな余暇活動をサポートします。
出典: OpenStreetMap
クレビジェントは、アリカンテ県のバix・ビナロポー（Baix Vinalopó）郡に属する内陸都市です。地中海沿岸からは少し内陸に入っており、エルチェ（Ilche）の丘陵地帯と山岳地帯の間に位置しています。アリカンテとバレンシアを結ぶ交通の要衝であり、海岸のリゾートエリアとは異なる、より伝統的で静かなスペインの生活を体験できる地域です。
Crevillent, also known as Crevillente, is a town and municipality located in the Alicante province, part of the Valencian Community, Spain. It is situated in the comarca of Baix Vinalopó, and lies at the foot of the hill range known locally as Serra de Crevillent. As of 2009, it has a total population of 28,609 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
ベニサ（Benissa）やアルテア（Altea）などの沿岸部の高級物件と比較すると、このクレビジェントの物件は坪単価がはるかに低いです。沿岸部の物件は海の景色にプレミアムがつき€400万〜€600万以上の価格帯にあることが多いですが、この物件は€595,000と、広大な土地と建物を考慮すると非常に手頃です。ただし、トレードオフとして海への距離が約18kmあることは考慮する必要があります。フィネストラット（Finestrat）周辺の物件と比較しても、こちらはより「田舎」で、静寂と広さを優先する買い手向けです。
Maikoはスペイン住宅市場、特にコスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカを専門とする不動産エキスパートです。彼は立地、市場価値、建築品質、住みやすさを分析し、データに基づいた誠実なアドバイスを提供します。
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