Située au cœur de Cuevas Bajas, cette maison de ville construite en 2006 offre une opportunité d'acquérir un bien spacieux dans une zone touristique en plein essor. À 50 minutes de Málaga et 20 minutes d'Antequera, elle profite d'un emplacement stratégique au centre de l'Andalousie. Cette habitation propose un espace de vie confortable et modulable, avec des aménagements intérieurs fonctionnels.
En comparaison avec des projets similaires dans des localités comme Riogordo (VL668612 à partir de 148 400 €), Benajarafe (VL805743 à partir de 159 000 €) et Torrox (VL338112 à partir de 159 000 €), cette maison de ville à Cuevas Bajas offre un prix d'entrée plus abordable. Bien que les autres localités puissent offrir des avantages spécifiques, tels que la proximité de la côte, Cuevas Bajas se distingue par son environnement paisible et son authenticité andalouse. Il est important de prendre en compte les spécificités de chaque lieu et de les adapter à vos besoins et préférences.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison profite d'une situation centrale à Cuevas Bajas, permettant un accès aisé aux commodités locales. Sa proximité avec Málaga et Antequera offre un équilibre entre la tranquillité d'un village et la facilité d'accès aux services urbains.
Cette maison de ville répond aux besoins d'une famille ou d'un investisseur recherchant un bien avec plusieurs chambres et un espace de vie adaptable. La présence d'une chambre au rez-de-chaussée peut faciliter le quotidien des personnes à mobilité réduite.
Construite en 2006, cette maison de ville est prête à être habitée sans nécessiter de rénovations majeures. L'année de construction garantit des standards de construction récents et un confort moderne.
Ce bien, de type maison de ville, ne dispose pas de piscine privative. L'orientation nord peut limiter l'ensoleillement direct en certaines saisons. Le bien n'est pas vendu entièrement meublé.
Cette maison de ville pourrait convenir à une famille recherchant un pied-à-terre en Andalousie, proche des commodités tout en étant située dans un village paisible. Elle peut également intéresser un investisseur souhaitant louer un bien dans une région touristique en développement. Les amateurs de sports et de nature apprécieront la proximité de la rivière Genil et des sentiers de randonnée. Ce bien représente une option pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie locale et accès aux grandes villes.
La maison de ville dispose d'une cuisine partiellement équipée, offrant la possibilité de personnaliser l'aménagement. La présence d'une cheminée ajoute un élément de confort et d'esthétique à l'espace de vie. Les sols et les revêtements sont de qualité standard pour une construction de 2006. L'état général du bien est bon, ce qui minimise les travaux à prévoir à court terme. L'espace buanderie/rangement à l'étage supérieur offre une solution pratique pour l'organisation.
Proposée à partir de 123 000 €, cette maison de ville représente une opportunité sur le marché immobilier local. Le prix tient compte de la superficie habitable de 159 m² et de l'emplacement central à Cuevas Bajas. Il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle et les conditions de vente auprès du vendeur.
Au quotidien, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique grâce à sa disposition intérieure. Le rez-de-chaussée facilite l'accès aux espaces de vie principaux, tandis que les étages supérieurs offrent des espaces privés et modulables. Le patio permet de profiter de l'extérieur sans quitter la maison. La présence d'une cheminée crée une atmosphère chaleureuse en hiver. Cuevas Bajas offre un rythme de vie tranquille avec des commodités à portée de main. Les sportifs apprécieront les installations à proximité.
Cuevas Bajas offre un cadre de vie typique d'un village andalou, avec une population de 1 316 habitants. La vie locale est marquée par les traditions et les festivités, avec 32 jours fériés par an. Les commodités essentielles, telles qu'une pharmacie, sont accessibles à proximité. L'altitude de 659 mètres offre un climat agréable, avec des étés chauds et des hivers doux. La région est connue pour ses paysages naturels et son offre d'activités de plein air.
La carte montre la situation de Cuevas Bajas au sein de l'Andalousie, facilitant la compréhension de son accessibilité par rapport aux grandes villes et aux infrastructures régionales.
Cuevas Bajas est située dans la comarque de Nororma, à proximité d'Archidona et d'Antequera. Sa position centrale en Andalousie en fait un point de départ idéal pour explorer la région. Málaga, avec son aéroport international et ses attractions culturelles, est facilement accessible.
La maison de ville est située à environ 58 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, facilitant les déplacements internationaux. Les plages de la Costa del Sol sont accessibles en environ une heure de route. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours dans un rayon d'une heure. La proximité d'Antequera (20 minutes) permet d'accéder à des services et commerces complémentaires.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cuevas Bajas bénéficie d'un climat méditerranéen, avec environ 3 811 heures de soleil par an. La température annuelle moyenne est de 16.5°C. La saison de baignade, avec une température de l'eau supérieure à 20°C, dure environ 4 mois. L'altitude de 659 mètres contribue à un climat tempéré, évitant les fortes chaleurs estivales. La région offre des paysages variés, entre collines et vallée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Cuevas Bajas ne soit pas directement située sur la côte, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles en voiture. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs, avec des sentiers de randonnée le long de la rivière Genil et des installations sportives à proximité. Les amateurs de sports nautiques peuvent pratiquer le rafting et le canoë sur la rivière.
6 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Cuevas Bajas est située dans la comarque de Nororma, à proximité d'Archidona et d'Antequera. Sa position centrale en Andalousie en fait un point de départ idéal pour explorer la région. Málaga, avec son aéroport international et ses attractions culturelles, est facilement accessible.
Cuevas Bajas est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL906847
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières prisées, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse l'offre en fonction de la localisation, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et prodigue des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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