मालागा प्रांत के उत्तर-पश्चिमी नोरोमा क्षेत्र में स्थित Cuevas Bajas में 4 बेडरूम वाला एक विशाल टाउनहाउस पेश किया गया है। यह प्रॉपर्टी 159 वर्ग मीटर के रहने योग्य स्थान और 103 वर्ग मीटर के प्लॉट के साथ शहर के केंद्र में स्थित है। 2006 में निर्मित इस आवासीय घर में एक स्थापित आवासीय क्षेत्र के भीतर स्थानीय सुविधाओं और प्राकृतिक वातावरण तक पहुंच प्रदान की जाती है। यह प्रॉपर्टी प्रमुख शहरों से दूर स्थित है, जहां जीवन के लिए निजी वाहन का होना अनिवार्य है।
मालागा प्रांत के अन्य रिसॉर्ट क्षेत्रों जैसे मिजास (Mijas) में Arosa (€490,000 से शुरू) या फ्यूनगिरोला (Fuengirola) में प्रॉपर्टी (€364,000 से शुरू) की तुलना में, यह Cuevas Bajas प्रॉपर्टी बहुत कम कीमत में है। तटीय प्रॉपर्टी में समुद्र की निकटता और बुनियादी ढांचे की भरपाई कीमत में दिखाई देती है, लेकिन यह प्रॉपर्टी आंतरिक क्षेत्र की शांति और विशालता प्रदान करती है। फ्यूनगिरोला के वॉटरफॉल रेजिडेंसेज (€720,000 से शुरू) जैसी प्रीमियम प्रॉपर्टी की तुलना में, इसके लक्ष्ण और जीवनशैली पूरी तरह से अलग हैं, और यह लागत-प्रभावशीलता और पारंपरिक ग्रामीण जीवन को महत्व देने वाले खरीदारों के लिए है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी Cuevas Bajas नगरपालिका के भीतर स्थित है, जो समुद्र तल से लगभग 659 मीटर की ऊंचाई पर है। चूंकि यह एंडालुसिया के आंतरिक भाग में स्थित है, इसलिए इसका जलवायु और वातावरण तटीय क्षेत्रों से भिन्न है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 4.5 किमी और फार्मेसी 223 मीटर की दूरी पर है।
यह टाउनहाउस कई पीढ़ियों के परिवारों या बड़े रहने की जगह की आवश्यकता वाले घरों के लिए उपयुक्त है। इसमें 4 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, और इसके निचले तल पर एक बेडरूम है जो सीढ़ियों के उपयोग से बचाता है, जो बुजुर्ग लोगों या बाधा-मुक्त पहुंच की आवश्यकता वाले लोगों के लिए उपयुक्त है। आंगन या अटारिक जैसी अतिरिक्त जगह का उपयोग भंडारण या बहुउद्देशीय गतिविधियों के लिए किया जा सकता है।
यह प्रॉपर्टी 2006 में बनी एक पूर्ण आवासीय इकाई है, इसलिए इसका कोई निर्माण कार्य या समापन तिथि नहीं है। तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है, और इमारत की संरचना या स्थिति यथावत ही स्थानांतरित होगी। आंतरिक सज्जा और सुविधाओं की स्थिति निर्माण के वर्ष के अनुसार है, जिसके लिए रखरखाव की आवश्यकता हो सकती है।
यह प्रॉपर्टी समुद्र तट से दूर स्थित है, और समुद्र तट तक पहुंचने के लिए वाहन की आवश्यकता होती है। इसमें कोई निजी पूल नहीं है। इसके अतिरिक्त, चूंकि यह एक आंतरिक क्षेत्र में स्थित है, इसलिए तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों में पाए जाने वाले पर्यटक स्थल या हाई-एंड रेस्तरां यहां सीमित मात्रा में हैं।
यह प्रॉपर्टी समुद्र तट के रिसॉर्ट के बजाय स्पेन के ग्रामीण जीवन की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त है। जो लोग कम कीमत पर बड़ा घर चाहते हैं, या जिन्हें गैरेज या स्टूडियो के रूप में उपयोग करने के लिए बड़ी जगह की आवश्यकता होती है, जैसे कलाकार या शिल्पकार, या जो एक शांत वातावरण में रिमोट वर्क करना चाहते हैं, वे इसे पसंद कर सकते हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक व्यावहारिक विकल्प है जो स्पेन की पारंपरिक जीवन शैली में गहराई से घुलना चाहते हैं और सर्दियों की ठंड या आंतरिक जलवायु के अनुकूल हो सकते हैं।
इस घर की फिनिशिंग व्यावहारिक और कार्यात्मक है। लिविंग रूम में सर्दियों के लिए एक चिमनी है। रसोई में गैस स्टोव का उपयोग किया जाता है और पारिवारिक भोज के लिए जगह है। निचली मंजिल पर एक यूटिलिटी रूम और पैंट्री है, जो घरेलू कार्यों के लिए कुशल लेआउट प्रदान करता है। ऊपरी मंजिल पर एक बड़ा बहुउद्देशीय स्थान है, जिसका उपयोग अतिरिक्त बेडरूम या खेल के कमरे के रूप में किया जा सकता है। आंतरिक सज्जा सामान्य सामग्री से की गई है, जिसे व्यक्तिगत स्वाद के अनुसार नवीनीकृत किया जा सकता है।
अनुमानित मूल्य €123,000 से शुरू होता है। इस कीमत पर एक बड़े आवासीय स्थान वाली प्रॉपर्टी समान क्षेत्र में अपेक्षाकृत सुलभ है। मूल्य में ब्रोकरेज फीस और वीएटी (विक्रेता द्वारा भुगतान) शामिल है, लेकिन खरीदार के खर्च (आईटीटी ट्रांसफर टैक्स, नोटरी शुल्क, रजिस्ट्रेशन शुल्क) अलग से आते हैं। प्रॉपर्टी की स्थिति या बाजार की मांग के आधार पर मूल्य में बदलाव या बातचीत की संभावना हो सकती है।
Cuevas Bajas एक शांत और सुस्त जीवन शैली प्रदान करता है, जहां लगभग 1,300 निवासी रहते हैं। दैनिक जीवन स्थानीय निवासियों के साथ शांतिपूर्वक व्यतीत होता है। निकटवर्ती जेनिल नदी (Genil River) और आस-पास के पहाड़ी क्षेत्र गतिविधियों और प्रकृति भ्रमण के अवसर प्रदान करते हैं। गर्मियों में आप नदी के किनारे पानी के खेल आनंद ले सकते हैं, और यह हाइकिंग या आउटडोर खेलों के लिए भी उपयुक्त है। सर्दियों में ठंड हो सकती है, लेकिन चिमनी वाले लिविंग रूम में गर्मी बनी रहती है। दैनिक खरीदारी के लिए कार की आवश्यकता होती है, लेकिन शहर के केंद्र में बुनियादी सुविधाएं उपलब्ध हैं।
Cuevas Bajas में जीवन निजी वाहनों के इर्द-गिर्द घूमता है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 4.5 किमी और अस्पताल लगभग 22 किमी की दूरी पर है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन लगभग 4.4 किमी दूर है। शहर में कुछ बस स्टॉप हैं, लेकिन गंभीर यात्रा के लिए कार आवश्यक है। शहर में एक खेल केंद्र है जिसमें इंडोर कोर्ट, फुटबॉल मैदान, टेनिस कोर्ट, पैडल टेनिस कोर्ट और स्विमिंग पूल जैसी सुविधाएं उपलब्ध हैं।
नक्शा Cuevas Bajas शहर के केंद्र के भीतर संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। आसपास का क्षेत्र आवासीय और ग्रामीण दृश्यों का मिश्रण है, और यह मुख्य सड़क से थोड़ा अंदर है। यह नीले झंडे वाले समुद्र तट क्षेत्र से दूर, हरे-भरे प्राकृतिक वातावरण से घिरा हुआ है।
Cuevas Bajas मालागा शहर के उत्तर में लगभग 75 किमी (सीधी दूरी से करीब लेकिन सड़क की स्थिति के कारण समय अधिक लगता है), और एंटेकेरा (Antequera) के उत्तर-पश्चिम में लगभग 20 किमी की दूरी पर स्थित है। कोस्टा डेल सोल के तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों के विपरीत, यह एंडालुसिया के आंतरिक भाग में स्थित है, जो एक अधिक पारंपरिक और शांत वातावरण प्रदान करता है।
यह घर प्रमुख तटीय पर्यटन स्थलों से दूर है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Valdearenas, लगभग 14 किमी (सीधी दूरी) दूर है, लेकिन मालागा शहर के समुद्र तट लगभग 58 किमी दूर हैं। मालागा हवाई अड्डा लगभग 61 किमी, यानी कार से लगभग एक घंटे की दूरी पर है। निकटतम गोल्फ कोर्स 59 किमी से अधिक दूर है। पहाड़ी सड़कों के कारण, यात्रा का समय सीधी दूरी से अधिक हो सकता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Cuevas Bajas की ऊंचाई अधिक होने के कारण, यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक अलग आंतरिक जलवायु प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 16.5 डिग्री सेल्सियस है, लेकिन सर्दियों में रात को ठंडक होती है और कभी-कभी बर्फ भी पड़ सकती है। वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,811 घंटे हैं, जो सूर्य के रहने का संकेत देते हैं, लेकिन गर्मियों की गर्मी शुष्क होती है और रातें ठंडी होती हैं। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। भूभाग समतल नहीं है और आसपास पहाड़ियां हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि यह घर समुद्र तट से दूर है, आप निकटवर्ती जेनिल नदी और आसपास के पहाड़ों पर मनोरंजन का आनंद ले सकते हैं। राफ्टिंग और कायाकिंग जैसी गतिविधियां संभव हैं। इसके अतिरिक्त, शहर सेंटियागो तीर्थयात्रा मार्ग (मोज़ारेब रास्ता) का हिस्सा है और हाइकिंग पथ अच्छी तरह से विकसित हैं। आसपास खेल सुविधाएं हैं और स्थानीय त्योहार भी साल में 32 दिन मनाए जाते हैं।
6 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Cuevas Bajas मालागा शहर के उत्तर में लगभग 75 किमी (सीधी दूरी से करीब लेकिन सड़क की स्थिति के कारण समय अधिक लगता है), और एंटेकेरा (Antequera) के उत्तर-पश्चिम में लगभग 20 किमी की दूरी पर स्थित है। कोस्टा डेल सोल के तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों के विपरीत, यह एंडालुसिया के आंतरिक भाग में स्थित है, जो एक अधिक पारंपरिक और शांत वातावरण प्रदान करता है।
Cuevas Bajas is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of Nororma. It is part of the judicial district of Archidona. The municipality is situated 75 kilometers from Málaga and 495 km from Madrid In 2011 it had a population of 1,482 inhabitants. Its surface area is 16.53 km2. Cuevas Bajas has a density of 89.66 inhabitants/km2. The natives are called Cueveños.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
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| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
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| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL906847
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहरी जानकारी के साथ, वे खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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