Rumah townhouse ini, dibangun pada tahun 2006, terletak di jantung kota Cuevas Bajas, sebuah kotamadya kecil di pedalaman provinsi Malaga. Lokasinya ditandai dengan ketenangan pedesaan dan suasana Andalusia yang otentik. Properti ini menawarkan total luas hunian 159 m² yang tersebar di tiga lantai, memiliki empat kamar tidur dan dua kamar mandi. Harga mulai dari €123.000. Jarak ke pantai terdekat adalah sekitar 14 km (jarak lurus).
Dibandingkan dengan proyek di kota seperti Mijas (Arosa) atau Fuengirola (Waterfall Residences), properti ini jauh lebih terjangkau, dengan harga masuk €123.000 dibandingkan €364.000 ke atas. Perbedaannya terletak pada jarak dari laut dan jenis lokasi (pedalaman vs pesisir), menawarkan ruang rumah yang lebih besar untuk uang yang sama, namun dengan infrastruktur pariwisata yang lebih sedikit.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terlokasi di inti Cuevas Bajas, pada ketinggian 659 meter di atas permukaan laut. Lokasi ini menyediakan akses ke layanan lokal, dengan apotek hanya berjarak 223 meter. Iklimnya kontinental dengan suhu rata-rata tahunan 16,5°C. Perjalanan ke pesisir membutuhkan mobil, dan jarak ke bandara Malaga adalah sekitar 61 km (jarak lurus).
Tata letak rumah memenuhi kebutuhan hunian permanen atau keluarga besar. Di lantai dasar ada kamar tidur, memfasilitasi mereka yang ingin menghindari tangga. Rumah ini mencakup ruang makan terpisah dan dapur dengan meja, mendukung kebiasaan makan keluarga. Tiga lantai memungkinkan pemisahan antara aktivitas sehari-hari dan area istirahat.
Rumah ini dibangun tahun 2006, sehingga masuk dalam kategori rumah bekas (bukan properti baru). Tidak ada catatan mengenai renovasi terbaru atau peningkatan energi selain standar saat masa konstruksi.
Properti ini tidak terletak di daerah pesisir atau area dengan kehidupan malam yang ramai. Kendaraan pribadi sangat diperlukan untuk mobilitas karena lokasi ini jauh dari jalan raya utama pesisir. Teras tertutup (patio), tidak menawarkan pemandangan luas, dan orientasinya ke Utara, yang mempengaruhi pencahayaan alami.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari solusi terjangkau jauh dari hiruk pikuk. Cocok untuk keluarga yang butuh ruang atau pekerja jarak jauh yang tidak perlu commuting ke pusat kota setiap hari. Jarak dari kota Malaga (sekitar 75 km) membuatnya kurang cocok bagi mereka yang mencari akses langsung ke fasilitas perkotaan atau pemandangan laut terbuka.
Interior memiliki elemen klasik seperti tangga dalam dan perapian. Dapur dilengkapi peralatan dasar. Dinding dicat dengan warna terang dan lantai mungkin keramik. Kamar walk-in closet besar di lantai dua menunjukkan upaya organisasi ruang. Peralatannya fungsional tanpa kemewahan berlebih.
Harga yang diminta adalah €123.000, angka masuk yang terjangkau untuk wilayah ini mengingat luasnya 159 m². Tidak ada biaya komunitas untuk fasilitas bersama karena ini adalah rumah terpisah. Pasar properti di pedesaan terpencil ini memiliki likuiditas yang lebih rendah dibandingkan dengan pesisir.
Kehidupan sehari-hari di Cuevas Bajas berjalan lambat dan berorientasi pada komunitas. Lokasi rumah yang pusat memungkinkan akses berjalan kaki ke toko dan layanan. Perapian di ruang tamu menjadi titik berkumpul di musim dingin, sementara lantai tiga dengan ruang cuci dan jemuran digunakan untuk kebutuhan rumah tangga. Lingkungan sekitar menawarkan peluang untuk hiking di tepi sungai Genil.
Cuevas Bajas menawarkan lingkungan yang tenang. Area dilayani oleh tiga halte bus, tetapi jaringannya terbatas. Rumah sakit terdekat berjarak 22 km, sementara belanja besar membutuhkan perjalanan 4,5 km. Keberadaan sungai Genil di dekatnya memungkinkan olahraga air seperti kano dan rafting. Iklim dengan 3.811 jam matahari per tahun mendukung aktivitas luar ruangan, meskipun malam lebih dingin karena ketinggian.
Peta menunjukkan lokasi Cuevas Bajas di pedalaman, jauh dari laut. Area menampilkan relief landai dan lahan pertanian. Jarak ke pantai Costa del Sol terlihat jauh lebih besar.
Cuevas Bajas terletak di comarca Nororma, utara Malaga. Lokasinya pertanian dan perbukitan. Jarak ke kota Antequera sekitar 20 menit, menjadikannya semacam pinggiran kota untuk wilayah tersebut. Posisinya di jalan Camino Santiago (Mozarabic Way) memberinya tempat di peta rute jejak kaki di Spanyol selatan.
Lalu lintas di area ini ringan tanpa kemacetan. Pantai terdekat, Valdearenas, berjarak 14 km, namun bersifat alami. Untuk pantai wisata dengan Bendera Biru, perlu perjalanan sekitar 58 km. Akses ke bandara AGP memakan waktu sekitar satu jam. Di kota terdapat 6 fasilitas olahraga termasuk lapangan tenis dan sepak bola.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Ketinggian 659 meter mempengaruhi suhu, memberikan musim panas yang lebih sejuk dibanding pantai namun musim dingin yang lebih dingin. Suhu rata-rata tahunan adalah 16,5°C. Area ini menerima banyak sinar matahari. Sungai Genil dan bukit di sekitarnya menciptakan ekosistem yang menarik bagi pecinta alam. Musim berenang di perairan sekitar berlangsung sekitar 4 bulan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Valdearenas, berjarak 14 km dan berupa pantai alami. Untuk pantai wisata yang lebih terorganisir, harus menuju pesisir Malaga. Salah satu daya tarik adalah olahraga air di sungai Genil. Di kota ada kolam renang umum. Lapangan golf terdekat berjarak lebih dari 59 km (Club de Golf de Guadalhorce).
6 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Cuevas Bajas terletak di comarca Nororma, utara Malaga. Lokasinya pertanian dan perbukitan. Jarak ke kota Antequera sekitar 20 menit, menjadikannya semacam pinggiran kota untuk wilayah tersebut. Posisinya di jalan Camino Santiago (Mozarabic Way) memberinya tempat di peta rute jejak kaki di Spanyol selatan.
Cuevas Bajas is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of Nororma. It is part of the judicial district of Archidona. The municipality is situated 75 kilometers from Málaga and 495 km from Madrid In 2011 it had a population of 1,482 inhabitants. Its surface area is 16.53 km2. Cuevas Bajas has a density of 89.66 inhabitants/km2. The natives are called Cueveños.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL906847
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan hunability, memberikan saran yang jujur berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
