Localizada em Cuevas Bajas, Málaga, esta moradia construída em 2006 oferece uma oportunidade de habitação espaçosa ou um investimento em uma área turística em crescimento. A propriedade está estrategicamente situada a 50 minutos de Málaga e a 20 minutos de Antequera, oferecendo fácil acesso a centros urbanos e comodidades. A moradia destaca-se pela sua distribuição funcional e potencial para desfrutar do ambiente natural e tranquilo da região. Com 159 m² de área útil e 103 m² de terreno, esta propriedade representa uma opção a considerar para quem procura uma casa bem localizada e com espaço generoso.
Em comparação com projetos semelhantes em Riogordo (VL668612, a partir de €148.400), Benajarafe (VL805743, a partir de €159.000) e Torrox (VL338112, a partir de €159.000), esta moradia em Cuevas Bajas destaca-se pelo seu preço mais acessível e localização central na vila. Enquanto Riogordo oferece uma experiência mais rural, Benajarafe e Torrox proporcionam proximidade à costa. No entanto, a moradia em Cuevas Bajas oferece um equilíbrio entre tranquilidade, acesso a serviços e potencial de investimento no turismo ativo da região.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Situada no coração de Cuevas Bajas, a moradia beneficia de proximidade a comodidades locais e um ambiente vibrante. A localização central facilita o acesso a serviços essenciais e pontos de interesse na vila. A propriedade também se encontra numa posição estratégica para explorar as atrações naturais e atividades de lazer disponíveis na região.
Esta moradia é adequada para quem procura espaço e versatilidade. Com quatro quartos e dois banheiros, oferece amplo espaço para famílias ou para quem necessita de áreas adicionais para hóspedes ou hobbies. A distribuição em vários pisos proporciona diferentes zonas de estar, desde áreas de convívio a espaços mais privativos.
Construída em 2006, a moradia está pronta a habitar, dispensando grandes obras de remodelação. A propriedade combina elementos tradicionais com comodidades modernas, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional. Embora não seja uma construção nova, o seu estado de conservação e potencial de adaptação a tornam uma opção interessante no mercado.
Esta moradia, embora espaçosa, não oferece luxos como piscina privativa ou jardins extensos. A orientação a Norte pode limitar a exposição solar direta em algumas áreas da casa. A ausência de ar condicionado central pode ser um fator a considerar durante os meses de verão, apesar da presença de uma lareira para os meses mais frios.
Esta moradia em Cuevas Bajas é adequada para quem procura uma vida tranquila numa vila pitoresca, sem abdicar da proximidade a grandes centros urbanos. É ideal para famílias que necessitam de espaço e valorizam a conveniência de ter serviços e comodidades a uma curta distância. A propriedade também pode atrair investidores interessados no potencial turístico da região, com destaque para atividades ao ar livre e proximidade a trilhos de caminhada e ao rio Genil. A configuração da moradia, com um quarto no rés do chão, torna-a interessante para pessoas com mobilidade reduzida ou para quem prefere evitar escadas. O espaço adicional no piso superior oferece flexibilidade para ser adaptado às necessidades individuais, seja como lavandaria, área de arrumos ou um quarto extra.
A moradia apresenta uma construção sólida de 2006, com acabamentos que combinam funcionalidade e conforto. A cozinha está parcialmente equipada, oferecendo espaço para refeições em família. A lareira na sala de estar proporciona um ambiente acolhedor durante os meses mais frios. Os materiais utilizados na construção são duráveis, garantindo a longevidade da propriedade. Apesar de não possuir equipamentos modernos como ar condicionado central, a moradia oferece um bom nível de conforto e habitabilidade.
Esta moradia em Cuevas Bajas está disponível a partir de €123.000. Este preço reflete o valor da localização central, a área útil generosa e o potencial de investimento na região. A propriedade apresenta uma oportunidade acessível para quem procura uma casa espaçosa ou uma segunda habitação na Costa del Sol. Os custos adicionais incluem impostos, taxas notariais e de registo.
Em Cuevas Bajas, a vida quotidiana desenrola-se num ritmo tranquilo e acolhedor. A moradia, situada no centro da vila, permite fácil acesso a serviços essenciais como farmácias e pequenos comércios. Os moradores podem desfrutar de passeios relaxantes pelas ruas, participar em festividades locais e aproveitar as áreas de lazer, como o centro desportivo e as margens do rio Genil. A comunidade local é hospitaleira, proporcionando um ambiente familiar e seguro.
Cuevas Bajas oferece uma combinação de tranquilidade rural e acesso a serviços essenciais. A vila dispõe de uma farmácia e está rodeada por paisagens naturais, como as margens do rio Genil e trilhos de caminhada. A localização estratégica, a 50 minutos de Málaga e a 20 minutos de Antequera, permite desfrutar das comodidades e atrações destas cidades. A proximidade a centros desportivos e áreas de lazer proporciona diversas opções para atividades ao ar livre.
A localização central de Cuevas Bajas, entre Málaga e Antequera, proporciona fácil acesso a importantes vias de comunicação. A proximidade ao rio Genil e aos trilhos de caminhada destaca o potencial para atividades ao ar livre. A moradia está situada no coração da vila, perto de serviços e comodidades.
Cuevas Bajas está situada na comarca de Nororma, na província de Málaga. A vila encontra-se a meio caminho entre Málaga e Antequera, oferecendo uma localização estratégica para explorar a região. A proximidade a outras vilas e cidades, como Archidona, permite desfrutar de uma variedade de serviços e atrações culturais. A região é conhecida pela sua beleza natural, gastronomia local e festividades tradicionais.
A moradia está convenientemente localizada a 58 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, facilitando viagens internacionais. A praia mais próxima situa-se a uma distância razoável, permitindo desfrutar do litoral em cerca de uma hora de carro. Para os amantes do golfe, existem vários campos nas proximidades, oferecendo opções de lazer e desporto. A proximidade a Antequera, a apenas 20 minutos, proporciona acesso a uma maior variedade de serviços e comércio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cuevas Bajas beneficia de um clima mediterrânico, com uma média de 3.811 horas de sol por ano. As temperaturas médias anuais rondam os 16.5°C, proporcionando um clima ameno e agradável. O período balnear, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A localização a 659 metros acima do nível do mar contribui para um ar mais fresco e vistas panorâmicas. A região oferece paisagens diversificadas, desde as margens do rio Genil até às montanhas circundantes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Embora Cuevas Bajas não possua praias próprias, a proximidade à costa permite desfrutar de praias com Bandeira Azul em cerca de uma hora de carro. A região oferece diversas opções de lazer e desporto, incluindo rafting e canoagem no rio Genil, trilhos de caminhada e centros desportivos com campos de ténis, paddle e futebol. A vila também está integrada no percurso do Caminho de Santiago, atraindo peregrinos e amantes da natureza.
6 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Cuevas Bajas está situada na comarca de Nororma, na província de Málaga. A vila encontra-se a meio caminho entre Málaga e Antequera, oferecendo uma localização estratégica para explorar a região. A proximidade a outras vilas e cidades, como Archidona, permite desfrutar de uma variedade de serviços e atrações culturais. A região é conhecida pela sua beleza natural, gastronomia local e festividades tradicionais.
Cuevas Bajas is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of Nororma. It is part of the judicial district of Archidona. The municipality is situated 75 kilometers from Málaga and 495 km from Madrid In 2011 it had a population of 1,482 inhabitants. Its surface area is 16.53 km2. Cuevas Bajas has a density of 89.66 inhabitants/km2. The natives are called Cueveños.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL906847
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imobiliário especializado no mercado habitacional espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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