Этот таунхаус 2006 года постройки расположен в муниципалитете Куэвас-Бахас провинции Малага. Это жилое здание с общей площадью 159 кв.м. на участке 103 кв.м. Недвижимость предлагает четыре спальни и две ванные комнаты. Объект находится в сельской местности внутри страны, примерно в 61 км от аэропорта Малаги и до ближайших пляжей.
Этот объект значительно дешевле проектов в Михас или Фуэнхирола, где цены начинаются от 364 000 евро. Разница в цене объясняется расположением внутри страны: Куэвас-Бахас — это деревня, в то время как Михас и Фуэнхирола — популярные курорты на побережье. Покупатель должен взвесить преимущества пространства и цены с недостатками инфраструктуры и близости к морю. Этот объект предлагает больше квадратных метров за деньги, но требует компромисса в местоположении.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Куэвас-Бахас, в комарке Норорма. Местность сельская, внутри страны, на высоте 659 метров над уровнем моря. Рядом находится небольшой городок. Расстояние до побережья составляет около 14 км по прямой, а до аэропорта Малаги — около 61 км.
Этот дом предлагает четыре спальни, что подходит для большой семьи или тех, кому нужно пространство. Двухуровневая планировка разделяет зоны: внизу гостиная и одна спальня, наверху остальные спальни. В цокольном уровне есть дополнительное пространство для хранения или хобби. Площадь 159 кв.м.
Это объект 2006 года постройки (не новый). Здание находится в эксплуатации, требует стандартного обслуживания. Третий уровень оборудован прачечной и кладовой, что повышает функциональность.
Недвижимость находится глубоко в материковой части, поэтому для повседневной жизни и досуга необходим автомобиль. Общественный транспорт ограничен. До пляжа и аэропорта далеко. Не подходит для тех, у кого нет машины, и для тех, кто мечтает о жизни на пляже.
Этот объект подходит человеку, который ищет просторное и доступное жилье в Испании, не нуждаясь в ежедневном доступе к пляжу. Это хороший вариант для семьи, ценящей пространство и покой, или для удаленного работника с ограниченным бюджетом. Также подходит инвестору для долгосрочной аренды в этом районе.
Здание построено в 2006 году. На фото видно, что кухня оборудована частично, ванные комнаты базовые. В гостиной есть камин, что является преимуществом в более прохладные зимние месяцы. Лестница классического дизайна. Одна из спален наверху переоборудована в большую гардеробную, что увеличивает место для хранения. В цоколе есть прачечная и сушилка. Проект практичный, но не уровень современной роскоши.
Цена объекта составляет 123 000 евро. Это включает комиссию риелтора и НДС (платит продавец). В расходы покупателя входят налог на передачу недвижимости ITP (обычно 7%), нотариальные расходы и пошлина за регистрацию. Цена доступна по сравнению с недвижимостью на побережье.
Куэвас-Бахас — это маленький муниципалитет с населением около 1300 человек в Андалусии. Образ жизни сельский и спокойный. Местные удобства, такие как аптека (223 м), рядом, но за крупными покупками нужно ехать в соседние города. Регион известен активным туризмом, например, пеших прогулками и водными видами спорта на реке Хениль. Климат континентальный: лето жаркое, зимы прохладнее, чем на побережье. Это место для тех, кто выбирает природу и тишину, а не прибрежную суету.
Куэвас-Бахас — это сельский городок, где все необходимое в пешей доступности или на машине. Аптека в 223 метрах. Ближайший супермаркет — в 4,5 км. В районе есть спортивный комплекс с полями и кортами. Ближайшие пляжи находятся примерно в 57–58 км (Малага), поэтому пляжная жизнь не является частью повседневности.
Карта показывает местоположение в материковой части провинции Малага. Ближайшие пляжи находятся на юге и юго-востоке. Обратите внимание на большие расстояния до побережья и аэропорта.
Куэвас-Бахас находится в северной части провинции Малага, примерно в 75 км от города Малага. Это сельская местность вдали от туристических центров Коста-дель-Соль. Подходит для тех, у кого есть машина и кто хочет испытать настоящую андалусскую деревню.
Личный автомобиль обязателен. Ближайший пляж — 14 км (по прямой), а известные набережные Малаги — в 57–58 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится в 61 км от объекта. Ближайшая крупная больница — в 22 км. Поля для гольфа расположены более чем в 50 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Местонахождение на высоте 659 метров над уровнем моря. Средняя годовая температура составляет 16,5 °C, а количество солнечных часов в году — около 3811. Купальный сезон (вода ≥ 20 °C) длится около 4 месяцев. Лето жаркое и сухое, зимы прохладнее и влажнее, чем на побережье.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший официальный пляж находится на расстоянии 14 км. Популярные пляжи Малаги, такие как Ла Малагета, находятся примерно в 58 км. Регион предлагает отдых на природе: Куэвас-Бахас лежит на пути паломничества в Сантьяго и маршруте GR7. Рядом протекает река Хениль, где можно заниматься каякингом и другими водными видами спорта.
6 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Куэвас-Бахас находится в северной части провинции Малага, примерно в 75 км от города Малага. Это сельская местность вдали от туристических центров Коста-дель-Соль. Подходит для тех, у кого есть машина и кто хочет испытать настоящую андалусскую деревню.
Cuevas Bajas is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of Nororma. It is part of the judicial district of Archidona. The municipality is situated 75 kilometers from Málaga and 495 km from Madrid In 2011 it had a population of 1,482 inhabitants. Its surface area is 16.53 km2. Cuevas Bajas has a density of 89.66 inhabitants/km2. The natives are called Cueveños.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL906847
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
