该物业明显低于米哈斯或Fuengirola的项目，后者的价格从364,000欧元起。价格差异由内陆位置解释：Cuevas Bajas是一个乡村，而米哈斯和Fuengirola是受欢迎的海滨度假胜地。买方必须权衡空间和价格的优势与基础设施和靠近海滩的弊端。该房产提供每平米更多的空间，但需要在位置上妥协。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Nororma地区的Cuevas Bajas。位置为乡村内陆，海拔659米。附近有一个小城镇。距离海岸直线距离约14公里，距离马拉加机场直线距离约61公里。
该房产提供四间卧室，适合大家庭或需要空间的人。双层布局将空间分开：楼下是生活区和一间卧室，楼上是其他卧室。地下室层有额外的储藏室或爱好空间。面积为159平方米。
这是一座2006年建成的房产（非新房）。建筑在使用中，可能需要正常维护。第三层配有洗衣房和储藏室，增加了实用性。
该物业位于内陆深处，因此日常服务和休闲活动需要使用汽车。该地区的公共交通有限。距离海滩和机场的路程很远。不适合没有车的人或渴望海滩生活的人。
该物业适合在西班牙寻找经济实惠的宽敞房产的人，不需要日常去海滩。它适合重视空间和安宁的家庭或远程工作的预算较低的个人。也适合在该地区寻找长租房产的投资者。
该建筑建于2006年。根据照片，厨房部分配备，浴室为基本配置。客厅里有壁炉，这在较冷的冬季月份是一个优势。楼梯是经典的设计。楼上的一间卧室已改为步入式衣橱，增加了存储空间。地下室有洗衣房和烘干区。设计实用但并非现代奢华水平。
该物业的价格为123,000欧元。这包括房地产经纪人佣金和增值税（由卖方支付）。买方费用包括ITP财产转让税（通常7%）、公证人费和登记费。与沿海地区的房产相比，价格实惠。
Cuevas Bajas是安达卢西亚一个约1300名居民的小市镇。生活方式是乡村和宁静的。当地便利设施，如药房（223米），很近，但大额购物需前往邻近城镇。该地区以活跃旅游著称，如附近的Genil河上的徒步旅行和水上运动。气候为大陆性：夏季炎热，冬季比海岸凉爽。这是一个选择自然和宁静而非海岸热闹的地方。
Cuevas Bajas是一个乡村城镇，所有基本设施都可步行或短途驾车到达。药房在223米外。最近的超市在4.5公里外。该地区有一个体育中心，设有足球场和网球场。最近的海滩位于约57-58公里（马拉加），因此海滩生活不是日常生活的一部分。
地图显示马拉加省内陆的位置。最近的海滩位于南部和东南部。请注意距离海岸和机场的距离较远。
Cuevas Bajas位于马拉加省北部，距马拉加市约75公里。这是一个乡村地区，远离阳光海岸的旅游中心。适合有车并希望体验真正的安达卢西亚乡村生活的人。
私家车必不可少。最近的海滩是14公里（直线距离），但马拉加著名的海滨长廊在57-58公里之外。马拉加机场（AGP）距离61公里。最近的大医院在22公里外。最近的高尔夫球场在马拉加地区50多公里外。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
位于海拔659米处。年平均气温为16.5°C，年日照时数约为3811小时。游泳季节（水温≥20°C）持续约4个月。夏季炎热干燥，冬季比沿海地区凉爽且雨水较多。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的正式海滩在14公里外。马拉加的热门海滩，如Malagueta，约58公里外。该地区提供户外娱乐：Cuevas Bajas是圣地亚哥朝圣之路和GR7路线的一部分。附近的Genil河可以开展皮划艇和其他水上运动。
6 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Cuevas Bajas位于马拉加省北部，距马拉加市约75公里。这是一个乡村地区，远离阳光海岸的旅游中心。适合有车并希望体验真正的安达卢西亚乡村生活的人。
Cuevas Bajas is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of Nororma. It is part of the judicial district of Archidona. The municipality is situated 75 kilometers from Málaga and 495 km from Madrid In 2011 it had a population of 1,482 inhabitants. Its surface area is 16.53 km2. Cuevas Bajas has a density of 89.66 inhabitants/km2. The natives are called Cueveños.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
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| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL906847
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对阳光海岸、白色海岸和其他受欢迎的海岸地区有深入的了解，帮助买家找到合适的房子。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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