Situată în Cuevas de San Marcos, în interiorul provinciei Málaga, această proprietate rustică oferă 9.572 m² de teren. Casa principală are o suprafață de 300 m² și este orientată spre sud. Zona este cunoscută pentru peisajul său montan și liniștit. Proprietatea include o clădire istorică anexă și un piscină, fiind ideală pentru cei care caută o conexiune directă cu natura.
Comparativ cu Arosa în Mijas (de la €490.000), această proprietate oferă un preț mult mai mic pentru o suprafață mai mare a terenului. Diferența este dată de locația inland (în interior) și distanța față de mare. Este o opțiune bună pentru bugetul mai mic, dar care cere sacrificarea accesului rapid la plajă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată la o altitudine de 659 metri deasupra mării, ceea ce asigură o vreme mai răcoroasă vara și o atmosferă naturală. Este înconjurată de livezi de măslini și munți. În apropiere (141 m) se află o farmacie. Această zonă este departe de agitația coastei și oferă un ritm de viață rural autentic.
Dispunând de 5 dormitoare și 3 băi, casa poate găzdui familii numeroase sau poate oferi spații pentru birouri și oaspeți. Cele două etaje separă zonele de zi de cele de dormit. Anexa veche de un secol oferă o oportunitate de renovare pentru proiecte personale. Terenul larg permite cultivarea legumelor și activități în aer liber.
Casa principală este într-o stare bună. Parterul include un living cu șemineu și o bucătărie utilată. Etajul găzduiește dormitoare luminoase, dintre care una cu baie proprie. Exteriorul dispune de o terasă acoperită, o zonă de BBQ și o piscină. Anexa oferă potențial suplimentar.
Fiind situată în zona rurală, un autoturism este esențial pentru deplasările zilnice; cel mai apropiat supermarket este la 6,5 km. Plaja este la aproximativ 60 km distanță, deci nu este o proprietate potrivită pentru cei care doresc să meargă zilnic la mare. Iarna poate fi mai rece decât pe coastă.
Această casă se potrivește celor care caută izolare și spațiu, naturiștilor și familiilor care doresc să trăiască în afara orașului. Este ideală pentru munca de la distanță. Nu este potrivită pentru cei care caută viața de noapte sau acces imediat la plajă.
Casa principală are finisaje rustice tradiționale. Zidurile sunt solide, iar ferestrele permit o bună ventilare și lumină. Bucătăria este utilată complet. Dormitorul principal de la etaj are baie proprie. Piscina și terasa acoperită sunt elemente care îmbunătățesc calitatea vieții în aer liber. Anexa necesită renovare completă.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de €238.000. Aceasta reflectă mărimea terenului și a casei, fiind mai accesibilă decât proprietățile de pe coastă. Nu include mobilierul. Cumpărătorii trebuie să ia în calcul costurile renovării anexei dacă doresc să o valorifice.
Viața aici este definită de natura înconjurătoare și liniște. Dimineața puteți admira munții de pe terasă în timp ce beți cafeaua. Datorită orientării sudice, casa este luminoasă tot ziua. Puteți găti în curte la grătar și servi cina în zona de vară, în mijlocul naturii. Anexa veche poate fi transformată într-un atelier sau o căsuță pentru oaspeți. Este un loc unde vă puteți deconecta, grădina propriului vostru și vă bucura de spațiul vast. Seara, șemineul din interior creează o atmosferă caldă și primitoare.
Localitatea Cuevas de San Marcos are aproximativ 3.417 locuitori și oferă o comunitate strânsă. Există 32 de sărbători locale pe an. Infrastructura de 10 facilități sportive este prezentă. Viața este liniștită și axată pe comunitate.
Harta arată poziția retrasă a proprietății în munții din apropiere de Cuevas de San Marcos. Accesul se face pe drumuri locale prin peisajul rural.
Cuevas de San Marcos este situată în nordul provinciei Málaga, departe de Costa del Sol. Este o zonă rurală autentică, bună punct de plecare pentru vizitarea orașelor istorice andaluze din interior.
Mașina este obligatorie. Aeroportul Málaga este la 65 km, spitalul la 28 km. Plajele sunt la distanță mare (cca. 60 km). Există stații de autobuz în apropiere, dar un autoturism propriu este cea mai practică soluție.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cu 3.811 ore de soare pe an, clima este prietenoasă. Altitudinea de 659m aduce veri răcoroase și ierni mai reci. Sezonul de înot în mare este limitat, dar piscina privată compensă acest lucru. Vegetația este predominantă de măslini și pomi fructiferi.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele sunt la distanță mare, deci excursiile la mare se planifică. Zona oferă mai degrabă activități montane și drumeții. Pentru golf sau sporturi nautice, este necesară deplasarea spre coastă (63-70 km).
10 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Cuevas de San Marcos este situată în nordul provinciei Málaga, departe de Costa del Sol. Este o zonă rurală autentică, bună punct de plecare pentru vizitarea orașelor istorice andaluze din interior.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL771131
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni coastiere populare, ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și habitabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
