Эта недвижимость находится в сельской местности муниципалитета Cuevas de San Marcos в провинции Малага. Это двухэтажный дом в традиционном стиле кортхо площадью около 300 м². На первом этаже есть гостиная с камином, кухня и одна спальня. На втором этаже расположены четыре спальни и две ванные комнаты. Участок площадью 9572 м² включает бассейн и зону барбекю. Ближайшая аптека находится в 141 метре от дома.
Уровень цен здесь значительно ниже по сравнению с прибрежными объектами. Например, в Михасе аналогичный дом стоит почти в два раза дороже. Компромиссом здесь является удаленность от моря и более холодный климат зимой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена во внутренних районах муниципалитета Cuevas de San Marcos на высоте около 659 метров над уровнем моря. Район сельский и тихий. Городская инфраструктура находится на удалении, поэтому для повседневных дел, таких как крупные покупки, необходим личный транспорт. Местоположение предлагает вид на горное окружение.
Этот дом подходит покупателю, ищущему пространство и независимость. Пять спален и отдельное здание позволяют разместить большую семью или друзей. Большой участок дает возможность заниматься садоводством и отдыхать на свежем воздухе. Планировка дома разделяет жилую зону и спальную зону.
Это старая недвижимость с историей. Главное здание двухэтажное, а на участке есть более чем столетнее вспомогательное здание, требующее ремонта. Бассейн и наружные террасы были построены в предыдущие десятилетия и находятся в хорошем состоянии.
Местоположение находится глубоко в континентальной части, поэтому дорога до пляжей Коста-дель-Соль или аэропорта Малаги длинная. Общественный транспорт ограничен, и автомобиль необходим. Ближайший крупный город и больница находятся на расстоянии многих десятков километров.
Эта недвижимость подходит для покупателя, ценящего пространство. Она подходит для семьи, которая хочет большой двор и спокойствие. Кроме того, вспомогательное здание предлагает возможность заниматься ремеслом или ремонтом. Местоположение не подходит, если цель находится в пешей доступности от пляжа.
Базовая конструкция из камня и извести, типичная для региона. На первом этаже есть камин, что является полезной особенностью в холодные месяцы. Крыша крутая, черепичная. Бассейн является центральной точкой сада. В зданиях проводились ремонтные работы, но это не новостройка.
Цена составляет около 238 000 €. Уровень цен основан на размере недвижимости и участка. Цена значительно ниже, чем в прибрежных районах, из-за местоположения внутри страны. Дополнительные расходы включают налоги (ITP или НДС + AJD), а также расходы на нотариуса и регистрацию.
Это место является типичным андалусским сельским домом. Пейзаж горный, окруженный старыми оливковыми деревьями. Времена года хорошо заметны; из-за высоты температуры часто ниже, чем на побережье, а зимы могут быть холоднее, поэтому камин практичен. Жизнь здесь тихая и близкая к природе. Аптека близко, но для других услуг нужно ездить на машине.
Cuevas de San Marcos — маленький муниципалитет с населением около 3400 человек. Повседневные удобства, такие как продуктовый магазин и аптека, доступны, но выбор ограничен. Ближайший пляж (Playa de Valdearenas) находится на расстоянии около 7,6 км по прямой, но это пляж на водохранилище Изнахар, а не на море.
Карта показывает расположение недвижимости внутри страны. Красный маркер указывает положение дома в муниципалитете Cuevas de San Marcos. Линия побережья далеко на юге.
Cuevas de San Marcos находится в регионе Антекера, к северо-западу от Малаги. Это часть региона Ахаркия, но не на побережье. Это сельскохозяйственная зона.
Личный автомобиль необходим. Аптека находится в 141 метре, а ближайшие продуктовые магазины — в 6,5 км. Ближайшая крупная больница находится в 28 км. До аэропорта Малаги около 65 км, а до побережья более 60 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район находится на большей высоте (659 м), поэтому климат более континентальный. Лето жаркое и сухое, но ночи могут быть прохладнее. Зимы холоднее, чем на побережье. Исторически здесь более 3800 часов солнечного света в год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший водоем — водохранилище Изнахар, и его пляж (Playa de Valdearenas) находится в 7,6 км. Это не морской пляж. Купальный сезон в озерной воде короче, чем в море. В районе есть возможности для пеших прогулок по горам.
10 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Cuevas de San Marcos находится в регионе Антекера, к северо-западу от Малаги. Это часть региона Ахаркия, но не на побережье. Это сельскохозяйственная зона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL771131
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
