Ova finca (seosko imanje) nalazi se u severnom unutrašnjem delu provincije Malaga, u opštini Cuevas De San Marcos. Radi se o dvospratnoj seoskoj kući na velikom parceli od približno 9.572 m². Na nadmorskoj visini od 659 metara, okružena starijim maslinama i planinama, nudi mirno okruženje. Stambeni prostor iznosi 300 m² sa pet spavaćih soba i tri kupatila. Ova nekretnina je izbor za one koji traže život daleko od gradske buke i želi bliži kontakt sa prirodom. Na imanju se nalazi bazen, zona za roštilj i pomoćna zgrada (aneks) koja se može koristiti za različite namene.
U poređenju sa objektima na obali Costa del Sol, poput Arose u Mijasu ili Waterfall Residences u Fuengiroli, ovaj objekat je znatno jeftiniji. Obalni objekti kreću se od 360.000 evra, dok ovde za 238.000 evra dobijate više zemlje i prostora. Međutim, ova razlika u ceni odražava kompromis između 'lokacije' i 'pogodnosti'. Na obali možete pešačiti i uživati u plažnom životu, dok ovaj unutrašnji objekat zavisi od automobila, a pristup pogodnostima je ograničen. Ovo je više za one kojima je važno 'vlasništvo' kao mesto za život, a ne kao investicija.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u severnom unutrašnjem delu Malage, blizu granice između regija Antequera i Severna Malaga. Najbliža obala ( vazdušnom linijom ) je na oko 7,6 km, ali za stvarno putovanje potreban je veliki obilazak automobilom, tako da put do mora traje mnogo duže. Ovo je mala opština sa oko 3.400 stanovnika gde je infrastruktura minimalna.
Zadovoljava potrebe za privatnošću, korišćenjem velikog zemljišta za poljoprivredu ili hobije, kao i tišinom. Zimi se grijanje vrši putem kamina, što je prilagođeno klimatskim promenama unutrašnjosti. Postojeću pomoćnu zgradu (aneks) može se renovirati i koristiti kao gostinjsku sobu ili radioniku.
Ovo je postojeća zgrada, a ne novi projekat. Glavna kuća je u 'dobrom' stanju, ali pomoćni stan zahteva renoviranje. Struktura i pogodnosti zgrada se nude 'kakve jesu', tako da možda bude potreban trenutan potpuni renoviranje, iako je osnovno objekat za trenutno stanovanje.
Za svakodnevnu kupovinu potreban je automobil; najbliži supermarket je na 6,5 km vazdušne linije. Javni prevoz je ograničen, a pristup medicinskim ustanovama i međunarodnim školama je otežan u poređenju sa obalnim područjima. Takođe, na imanju postoji bazen, ali dostupni podaci ne daju jasan odgovor da li je zajednički ili privatni.
Pogodno je za one koji žele da izbegnu turističke obalne zone i ozbiljno razmišljaju o životu na španskom selu ili bavljenju poljoprivredom (npr. gajenje maslina). Takođe je pogodno za vlasnice kućnih ljubimaca kojima je potreban prostor ili za umetnike/pišce koji traže mirno mesto za stvaralaštvo. Ovo je realnija opcija za dugoročni boravak, a ne za iznajmljivanje turistima.
Početna cena iznosi 238.000 evra (uključujući porez, zemljište i zgradu). Za ovu cenu dobijate parcelu od 9.572 m², 300 m² stambenog prostora i pomoćnu zgradu, što je relativno pristupačno s aspekta cene. Međutim, nameštaj nije uključen, treba ga kupovati odvojeno. Prilikom kupovine nastaju dodatni troškovi: porezi (ITP ili PDV+AJD), notarski i upisni troškovi.
Život ovde je fokusiran na suživot sa prirodom. Jutro se počinje u tišini planina, a dan se može započeti na terasi okrenutoj ka jugu. Na imanju postoji bašta (Huerta) što promoviše samoodrživ način života. Leti se može koristiti bazen, a zimi kamin, osećajući temperaturne razlike karakteristične za unutrašnjost. Najbliža apoteka je u pješačkoj udaljenosti, ali za ostale kupovine ili poslove potreban je automobil, pa je potrebno planiranje.
Okolina karakteriše se kršovitim planinama i maslinjacima. Zahvaljujući visini od 659 metara, leti je hladnije nego na obali, a noću može biti hladno. U najbližem mestu postoje osnovne prodavnice, ali za širi izbor robe i zabave potrebno je voziti automobilom. Aerodrom (AGP) je na oko 65 km vazdušne linije.
Na mapi se objekat nalazi severno od Malage, između Antekere and Ronda. Ovo nije obalna zona već mesto među planinama (npr. Sierra de Camorolos) do kojeg se dolazi sekundarnim putevima, daleko od glavnih autoputeva A-45 ili A-92.
Locirano daleko od buke Costa del Sola, u severnom unutrašnjem delu provincije Malaga. Ova oblast je deo seoskog pejzaža Antekere, koji se ponekad naziva 'Švajcarskom juga', i ovde se klima, vidici i stil života značajno razlikuju od obalne zone Costa del Sol.
Ova nekretnina zahteva život sa automobilom. Najbliža plaža Playa de Valdearenas je svega 7,6 km vazdušne linije, ali zbog planine put traje duže. Do aerodroma Malaga je oko 65 km vazdušne linije, ali stvarna vožnja će trajati preko sat vremena. Najbliže golf igralište (Club de Golf de Guadalhorce) je na 63 km, što redovnu igrku golfa čini teškom zbog vremena provedenog u vožnji.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Zahvaljujući visini od 659 metara, prosečna godišnja temperatura je 16,5°C. Godišnje ima 3.811 sunčanih sati, ali noću može biti hladno. Kup sezon traje oko 4 meseca, uglavnom u vrhunskim mesecima — jul i avgust. Oseća se karakterističan planinski vetar i iznenadne promene vremena.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža Playa de Valdearenas je na 7,6 km vazdušne linije, ali zbog planina je potreban auto. Uobičajene plaže (npr. u Malagi) su na oko 60 km. Na imanju postoji bazen za odmor kod kuće leti. Okolina nudi mogućnosti za pešačenje i istraživanje prirode.
10 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Locirano daleko od buke Costa del Sola, u severnom unutrašnjem delu provincije Malaga. Ova oblast je deo seoskog pejzaža Antekere, koji se ponekad naziva 'Švajcarskom juga', i ovde se klima, vidici i stil života značajno razlikuju od obalne zone Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL771131
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za tržište stanova u Španiji. Sa dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i nastanjivosti, dajući poštene, zasnovane na podacima savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
