Málaga'nın iç kesimlerinde, Cuevas de San Marcos'da yer alan bu rustik ev, 9.572 m²lik geniş bir arazi üzerinde konumlanmıştır. Bölge, kıyı şeridinden uzakta, sakin ve kırsal bir yaşam tarzı sunmaktadır. Proje, biri ana binada olmak üzere iki yapıdan oluşmaktadır. Ana konut 300 m² kullanım alanına sahiptir ve güney cephelidir. Mülk, doğal çevreye yakın bir yaşam arayanlar için bol alan ve tarihi dokunuşlar bir araya getiren bir yapı sunar.
Bu mülk, Costa del Sol sahiline kıyasla daha uygun fiyatlıdır. Örneğin, Mijas'taki benzer büyüklükteki bir ev (Arosa) €490.000'den başlarken, bu mülk €238.000'den başlamaktadır. Fiyat farkı, kıyıdan uzaklığına ve kırsal doğasına bağlanabilir. Eğer denize yakın yaşamak öncelik değilse, bu ev metrekaresi bakımından daha fazla alan sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Cuevas de San Marcos belediyesi sınırları içerisinde, deniz seviyesinden 659 metre yükseklikte yer almaktadır. Bu konum, bölgeye serin bir iklim ve manzaralı bir yapı kazandırır. Etrafındaki zeytin ağaçları ve dağlık arazi, mülkün izole ve doğal bir ortamda bulunmasını sağlar. En yakın fırın ve temel ihtiyaç noktası yaklaşık 140 metre mesafede bulunur.
Bu yapı, geniş aileler veya fazla odaya ihtiyaç duyanlar için 5 yatak odası ve 3 banyo kapasitesi sunmaktadır. Geniş arazi, kendi kendine yetebilen bir yaşam tarzı (bahçecilik, dış mekan aktiviteleri) için uygundur. İki katlı düzeni, gündelik yaşam alanlarının uyku alanlarından ayrılmasını sağlar. Ayrıca mülk içerisinde tarihi bir ek bina bulunmaktadır.
Ana konut 'Good' yani iyi durumda olarak sınıflandırılmış olup, pencerelerden bol ışık alması ve genel yapısı ile keyifli bir yaşam alanı sunar. Mülk içerisinde tadilat gerektiren ve kişisel projeler için potansiyel sunan yüzyıllık bir ek bina (annex) mevcuttur. Havuz alanı ve barbekü bölümü dış mekan yaşamını destekler.
Mülk kırsal bir alanda bulunduğundan, günlük alışveriş ve özel hizmetler için araç kullanımı gereklidir; en yakın süpermarket 6.5 km mesafededir. Emlak kıyı şeridinden içeridedir, bu yüzden denize ulaşım 60 km ve üzerindedir. İklim, kıyıya göre daha serin olabilir ve kış aylarında ısınma (şömine) gerektirir.
Bu ev, yoğun şehir hayatından uzaklaşmak ve sessiz bir ortamda yaşamak isteyenler için uygundur. Doğa yürüyüşleri yapmak, bahçe ile uğraşmak ve geniş bir araziye sahip olmak isteyenler için idealdir. Ayrıca, evden çalışabilenler (remote workers) veya esnaları için büyük bir potansiyel sunar. Yaz aylarında aile toplantıları yapmayı sevenler için geniş bir ortam sağlar. Ancak, denize her gün gitmeyi plânlayanlar veya şehir merkezine yakınlık arayanlar için bu konum uygun olmayabilir.
Ana konut sağlam bir yapıya sahiptir ve güneye bakan pencereleri sayesinde iç mekanlar aydınlıktır. Şömine, oturma odasına sıcaklık ve karakter katar. Mutfak, yemek hazırlamak için gerekli ekipmanlara sahiptir. Yatak odalarının çoğu üst katta bulunur ve biri ebeveyn banyosuna sahiptir. Dış cephe ve teraslar, doğal çevreye uygun malzemelerle inşa edilmiştir. Mülkte havuz ve yaz yemek alanı gibi sosyal alanlar mevcuttur. Eski ek bina taş duvarlara sahiptir ve restore edilmeyi bekler.
Bu mülkün satış fiyatı €238.000'den başlamaktadır. Bu fiyat, 300 m² konut alanı ve 9.572 m² araziyi kapsamaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip kırsal evlerle karşılaştırıldığında, arazi büyüklüğü göz önüne alındığında fiyatlandırma metrekaresi uygun bir seviyededir. Ancak alıcıların, mülkün kırsal konumu ve tadilat gerektiren ek binayı göz önünde bulundurması gerekir. Eşyalar fiyata dahil değildir.
Gününüzü burada geçirmek, kırsal İspanya'nın ritmine uyum sağlamayı gerektirir. Sabahları, zeytin ağaçlarıyla çevrili arazide kahvenizi doğa manzaralı terasında içebilirsiniz. Mülkün güneye bakan konumu, gün boyu eve güneş girmesini sağlar. İki katlı düzeni sayesinde, alt katta şömineli geniş oturma odasında vakit geçirirken, üst katta dağ manzaralı yatak odalarında dinlenebilirsiniz. Arazi, sebze yetiştirmek veya açık havada yemek yemek için yeterli alan sunar. Akşamları, barbekü alanında toplanıp sessizliği ve yıldızları izleyebilirsiniz. Yüzyıllık ek bina, atölye veya misafir evi gibi farklı kullanımlar için bir projeye dönüştürülebilir. Burası, şehir gürültüsünden uzak, doğayla iç içe ve bol oksijenli bir ortam sunmaktadır.
Mülk Cuevas de San Marcos'ta yer alır ve nüfusu yaklaşık 3.417 kişidir. Bölge, küçük bir kasaba atmosferine sahiptir ve komşuluk ilişkileri yakın olabilir. En yakın büyük hastane 28 km, ana süpermarket ise 6.5 km mesafededir. Bölgede toplam 10 spor tesisi bulunur. Yerel halk, sakin bir yaşam tarzı sürer ve kıyı turizminden etkilenmez.
Harita, mülkün Cuevas de San Marcos kasabası yakınlarındaki konumunu gösterir. Ev, dağlık arazi üzerinde ve şehir merkezine kısa bir sürüş mesafesindedir. Çevrede zeytin ağaçları ve doğal bitki örtüsü hakimdir.
Cuevas de San Marcos, Malaga eyaletinin kuzeyindedir. Costa del Sol'un yoğun turizminden uzak, daha geleneksel ve İspanyol iç kesimlerini yansıtan bir konumdadır. Buradan Antequera veya Cordoba gibi tarihi şehirlere ulaşım, sahil şeridine göre daha kolaydır.
Mülk toplu taşıma araçlarına uzak olduğunda, özel araç sahibi olmak gereklidir. En yakın halk otobüsü durakları birkaç kilometresindedir. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 65 km mesafededir. En yakın plaj olan Playa de Valdearenas yaklaşık 60 km, Malaga şehir merkezindeki plajlar ise 60 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için en yakın saha 63 km mesafededir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.811 saat güneş ışığı alır. Deniz seviyesinden 659 metre yükseklikte bulunduğu için, kıyıya göre daha serin bir yaz ve daha soğuk bir kış geçer. Yüzme mevsimi, havanın sıcak olduğu aylarla sınırlıdır. Zeytin ağaçları ve akarsu yakın çevreye verimli bir doğal görünüm kazandırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk denize uzaktır; en yakın plajlar yaklaşık 60 km mesafede olup, bu ulaşım için araç gerektirir. Bölgede yüzme için nehir veya göl gibi alternatifler olabilir. Ancak mülkün kendi havuzu vardır. Golf ve su sporları gibi aktiviteler için şehre veya kıyıya seyahat edilmesi gerekir. Kırsal alanda yürüyüş ve doğa sporları için daha fazla imkan bulunur.
10 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Cuevas de San Marcos, Malaga eyaletinin kuzeyindedir. Costa del Sol'un yoğun turizminden uzak, daha geleneksel ve İspanyol iç kesimlerini yansıtan bir konumdadır. Buradan Antequera veya Cordoba gibi tarihi şehirlere ulaşım, sahil şeridine göre daha kolaydır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL771131
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi sahibi olarak, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde piyasayı analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
