Ce terrain à bâtir de 8 191 m², situé à Cuevas del Becerro, offre une opportunité de développement résidentiel dans un cadre naturel. Proche de l'autoroute Ronda-Campillos, il bénéficie d'un accès rapide à Ronda (20 minutes) et à l'aéroport de Malaga et la Costa del Sol (1 heure). Le projet approuvé pour 31 logements peut être adapté, offrant flexibilité et potentiel d'aménagement. Le climat méditerranéen est idéal pour y vivre toute l'année.
Ce terrain à Cuevas del Becerro offre une alternative intéressante aux projets situés sur la Costa del Sol. Comparé à VL276849 à Estepona (à partir de 580 000 €) ou VL001740 à La Duquesa (à partir de 799 000 €), ce terrain propose un prix comparable (699 000 €) tout en offrant une plus grande superficie et un potentiel de développement plus important. Contrairement à VL344478 à Alora (à partir de 690 000 €), ce terrain dispose d'un projet approuvé, ce qui permet de gagner du temps et de réduire les risques. Ce terrain s'adresse à ceux qui recherchent un investissement dans un cadre plus authentique et moins touristique, tout en restant facilement accessible aux principales attractions de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain se trouve à proximité de l'autoroute Ronda-Campillos, ce qui facilite l'accès aux villes environnantes. Cette position stratégique combine la tranquillité d'un cadre rural avec la commodité d'une bonne accessibilité, typique pour la région.
Ce terrain s'adresse à ceux qui souhaitent développer un projet résidentiel dans un environnement naturel. Avec un projet approuvé pour 31 logements, il répond aux besoins de promoteurs cherchant à créer un ensemble harmonieux et adaptable aux demandes du marché.
Le projet dispose d'un permis de construire approuvé pour 31 logements. Cela permet de démarrer rapidement le développement, tout en offrant la possibilité de personnaliser l'aménagement selon les besoins et les visions du futur promoteur.
Le terrain ne propose pas de constructions déjà existantes. Il ne s'agit pas d'un projet clé en main, mais plutôt d'une opportunité de développement à partir de zéro, ce qui implique un investissement initial plus conséquent pour la construction.
Ce terrain s'adresse particulièrement aux promoteurs immobiliers à la recherche d'un projet avec un potentiel de plus-value élevé. L'opportunité convient aussi aux investisseurs qui souhaitent diversifier leur portefeuille en misant sur un marché en expansion. Le projet est intéressant pour ceux qui apprécient la flexibilité et souhaitent créer un ensemble résidentiel personnalisé, adapté aux besoins locaux et internationaux. Enfin, le cadre naturel et le climat agréable séduiront les acheteurs en quête d'un lieu de vie authentique et paisible. C'est le moment idéal pour se lancer dans un développement immobilier en Andalousie.
Le terrain est entièrement plat, ce qui facilite et accélère la construction, réduisant ainsi les coûts. Les services publics (eau, électricité, assainissement, télécommunications) sont disponibles au niveau du terrain. Le projet approuvé est intégré au Plan Général d'Aménagement Urbain (PGOU), ce qui garantit la conformité légale et urbanistique. La flexibilité de l'aménagement permet de redistribuer les logements et les espaces communs, offrant ainsi la possibilité de créer un ensemble résidentiel unique et adapté aux besoins du marché.
Ce terrain est proposé à partir de 699 000 €. Ce prix reflète son potentiel de développement et sa situation stratégique. L'acquéreur devra prévoir un budget supplémentaire pour la construction des 31 logements, ainsi que pour les éventuelles adaptations du projet approuvé.
Cuevas del Becerro offre un cadre de vie paisible, typique des villages andalous. La vie quotidienne est rythmée par la nature environnante, avec des vues sur la Sierra de Viján et le Cerro de los Tercios. Le village propose quelques commodités essentielles comme des restaurants, des écoles, une pharmacie et des banques. Les habitants profitent d'un climat agréable, idéal pour les activités de plein air, comme la randonnée ou les balades dans les environs.
Cuevas del Becerro offre un cadre de vie paisible et rural, avec une population d'environ 1 500 habitants. Le village dispose de commodités essentielles telles que des restaurants, des écoles, une pharmacie et des banques, situées à moins de 2 km du terrain. La région est entourée de nature, avec la Sierra de Viján et le Cerro de los Tercios à proximité, offrant de nombreuses possibilités de randonnées et de balades en plein air. L'aéroport de Malaga est facilement accessible en une heure.
Cette carte situe le terrain à bâtir à Cuevas del Becerro, en Andalousie. Elle montre sa proximité avec Ronda et son accès facile à l'autoroute Ronda-Campillos.
Cuevas del Becerro se situe à environ 20 kilomètres de Ronda et à 105 kilomètres de Malaga. Le village est bien desservi par l'autoroute Ronda-Campillos, ce qui facilite l'accès aux villes environnantes. Cette position centrale en Andalousie permet de découvrir facilement les richesses culturelles et naturelles de la région.
Le terrain est situé à 20 minutes de Ronda et à 1 heure de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol. Les gares d'Arriate et Ronda sont situées à moins de 6 km. La Costa del Sol et ses plages sont accessibles en une heure de route. Plusieurs terrains de golf sont situés à environ une heure de route, offrant des possibilités de loisirs variés.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Arriate | 0,9 km |
| Ronda | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Avec une moyenne de 3 838 heures de soleil par an, Cuevas del Becerro bénéficie d'un climat méditerranéen ensoleillé. La température annuelle moyenne est de 17,1°C, avec des étés chauds (environ 28°C) et des hivers doux (minimum 2-5°C). Le village est situé à 590 mètres d'altitude, offrant des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. La saison de baignade dure environ 4 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Cuevas del Becerro ne soit pas directement située sur la côte, la Costa del Sol et ses plages sont facilement accessibles en une heure de route. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs, avec des terrains de golf, des installations sportives et des sentiers de randonnée. Les amoureux de la nature apprécieront les paysages montagneux et les sources naturelles environnantes.
6 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Cuevas del Becerro se situe à environ 20 kilomètres de Ronda et à 105 kilomètres de Malaga. Le village est bien desservi par l'autoroute Ronda-Campillos, ce qui facilite l'accès aux villes environnantes. Cette position centrale en Andalousie permet de découvrir facilement les richesses culturelles et naturelles de la région.
Cuevas del Becerro est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL886408
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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