Šis attīstības zemes gabals atrodas Málagas provinces iekšzemē, konkrēti, Cuevas del Becerro municipalitātē. Apkaime raksturojas ar lauku apvidu un mierīgu vidi netālu no Ronda-Campillos šosejas. Zemes gabals ir 8.191 m² liels un ir pilnīgi līdzens, ar apstiprinātu projektu 31 mājai. Tas atrodas aptuveni 590 metru augstumā virs jūras līmeņa un piedāvā skatu uz kalniem un dabu.
Salīdzinot ar projektiem piekrastes zonās, piemēram, Mihasa eller Fuengirola, Cuevas del Becerro piedāvā zemākas m² zemes cenas, taču prasa braukšanu līdz tūrismas infrastruktūrai. Atrašanās vieta ir laukām vairāk nekā attīstīta kā Marbella, taču piedāvā mieru.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamā īpašuma stratēģiskā atrašanās vieta ir blakus Ronda-Campillos autoceļam, nodrošinot tūlītēju piekļuvi ceļu tīklam. Apkaime ir iekšzemes, apmēram 20 km attālumā no Rondas. Loka piedāvā klusumu un dabas vidi, taču prasa privāto transportu ikdienas pārvietošanās dēļ attāluma līdz piekrastei un lielākajiem pilsētu centriem.
Projekts ir paredzēts attīstītāju uzņēmumiem vai investoriem, kas meklē zemi dzīvojamās zonas izbūvei. Apstiprinātais plānojums 31 mājai piedāvā elastību izkārtojumā. Infrastruktūras (ūdens, elektrības) esamība zemes gabala līmenī atvieglo tūlītēju darbu uzsākšanu. Pieprasījums reģionā ir apstiprināts ar kaimiņu projekta ātro pārdošanu.
Zemes gabalam jau ir apstiprināts un vispārējā urbanistiskajā plānā (PGOU) iekļauts plāns 31 zemes gabalam. Plānošana ļauj veikt izmaiņas māju izvietojumā, piemēram, izveidojot centrālo dārzu vai baseinu. Zeme ir pilnīgi līdzena, kas samazina būvniecības izmaksas un laiku.
Atrašanās vieta nenoodrošina tiešu tuvumu pludmalēm vai tūrismas infrastruktūrai piekrastē, jo tā atrodas aptuveni 42 km attālumā no jūras. Tuvākā apkārtnē nav lielveikalu. Apkaime ir pilnībā atkarīga no automašīnas, jo sabiedriskais transports ir ierobežots. Klimats ziemā var būt vēsāks nekā piekrastes zonā.
Šī investīcija piemērota attīstītājiem vai privātiem investoriem, kuri vēlas izstrādāt dzīvojamu zonu vietā ar zemākām zemes cenām salīdzinājumā ar piekrasti. Tā ir piemērota tiem, kas meklē projektus ar strukturētu pieprasījumu, kā apliecina kaimiņu projekts. Tā ir piemērota arī investoriem, kas vēlas izmantot trūkumu pieejamo attīstības zemju reģionā.
Nekustamā īpašuma neietver pastāvošas ēkas, taču projekts ietver studiju par 31 māju. Savienojumi (elektrība, dzeramā ūdens, kanalizācija, telekomunikācijas) ir izvesti līdz zemes gabala līmenim. Zemes raksturs ir līdzens, kas vienkāršo pamatu darbus un ceļu būvniecību projektā.
Sākuma cena ir noteikta €699.000. Izdevumi attiecas uz visu attīstības zemes gabalu. Nav papildu mainīgu cenām par vienību, jo pārdošana ir vērsta uz investīciju iespēju zemes gabalam.
Ikdienas dzīve Cuevas del Becerro tiek noteikta ar lauku ainavu un mieru. Reģions ir pazīstams ar savu dabisko ainavu, ar avotiem un kalniem, piemēram, Sierra de Viján. Ikdienas vajadzības var iegādāties vietējās veikalos vai tuvējās lielākās pilsētās. Attālums līdz Málagas lidostai ir aptuveni 53 km, kas prasa plānošanu ceļojumiem. Vide ir piemērota mierīgai dzīvei tālu no piekrastes trokšņa.
Cuevas del Becerro ir mazs iedzīvotāju skaits, aptuveni 1.500 iedzīvotāju. Pakalpojumi 2 km rādiusā ietver restorānus, skolas, aptieku un bankas. Pieeja nacionālajam ceļu tīklam ir tieša caur tuvējo autoceļu. Reģions ir savienots ar Rondo (apmēram 20 minūtes) un Málagu (apmēram 1 stunda).
Karte parāda Cuevas del Becrero iekšzemes atrašanās vietu attiecībā pret Ronda-Campillos autoceļu un attālumu līdz pludmalēm.
Cuevas del Becerro atrodas Málagas iekšzemē, ziemeļos no populārās Costa del Sol. Tās atrašanās vieta ir starp Rondu un Guadaltebio līdzenumu. Tā ir izolētāka izvēle salīdzinājumā ar piekrastes pilsētām, piedāvājot tradicionālāku un lauku atmosfēru.
Privātā transporta lietošana ir obligāta. Tuvākā lielveikala ir 11 km attālumā, slimnīca – 19 km attālumā. Pludmales (piemēram, Playa de Casablanca) ir 42 km attālumā. Málagas lidosta ir 53 km attālumā. Dzelzceļa stacija atrodas Arriatē (0,9 km), taču apkalpošana ir ierobežota.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Arriate | 0.9 km |
| Ronda | 5.8 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions atrodas 590 m augstumā un ir Vidusjūras klimats ar kalnu vides ietekmi. Vidējā vasaras temperatūra sasniedz 28 °C, bet ziemā tas noslīd līdz 2–5 °C. Saules ilgums ir aptuveni 3838 stundas gadā. Peldēšanās sezona ar ūdens temperatūru vismaz 20 °C ilgst aptuveni 4 mēnešus.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales atrodas Marbellas piekrastē (piemēram, Playa de Nagüeles) 42 km attālumā. Apdzīvotajā vietā nav golfa laukumu, taču La Zagaleta Country Club atrodas 38 km attālumā. Reģions piedāvā iespējas pastaigām un dabas aktivitātēm ģeogrāfijas dēļ (avoti, ūdenskritumi).
6 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Cuevas del Becerro atrodas Málagas iekšzemē, ziemeļos no populārās Costa del Sol. Tās atrašanās vieta ir starp Rondu un Guadaltebio līdzenumu. Tā ir izolētāka izvēle salīdzinājumā ar piekrastes pilsētām, piedāvājot tradicionālāku un lauku atmosfēru.
Cuevas del Becerro is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometers from Ronda and 105 km from the city of Málaga. By road it is located 576 km from Madrid. In 2008 it had a population of 1,847 inhabitants according to the INE.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Ref: VL886408
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļu zināšanu par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
