تقع هذه الفيلا المستقلة بمساحة 412 متر مربع في منطقة Cumbre del Sol في مقاطعة أليكانتي. تتكون العقار من خمس غرف نوم وثلاث حمامات على قطعة أرض تبلغ مساحتها 830 متر مربع. يتميز العقار بإطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وقربه من شاطئ Cala del Moraig. تم تجهيز المنزل بنظام FIBARO للمنازل الذكية ومضخة حرارية من باناسونيك.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة Cumbre del Sol على ارتفاع 180 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يجمع الموقع بين الوصول المباشر إلى الخط الساحلي والمناظر الطبيعية الجبلية. تقع أقرب الشواطئ، مثل Cala del Moraig، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
تم تصميم المنزل للعائلات المميزة، حيث توفر خمس غرف نوم مساحة كبيرة. تزيد غرفة التخزين وقبو النبيذ من العملية. يدعم المرآب والتراس المظلل مناخ الشمس المشمس. تلبي أنظمة العزل وتكييف الهواء المعايير الحديثة.
هذا عقار تم تجديره بالكامل باستخدام مواد وتقنيات من الجيل الجديد. تم استخدام نوافذ ثلاثية الطبقات، وعزل EPS الحراري، ونظام أتمتة منزلي متكامل.
تقع الأرض على منحدر، مما يعني وجود اختلافات في الارتفاع في الحديقة. بسبب الموقع المرتفع، تعتبر السيارة ضرورية للحياة اليومية. تقع أقرب متاجر كبيرة وخدمات على مسافة 1.4 كم.
هذا العقار مناسب للعائلات التي تقدر المساحة والطبيعة والقرب من البحر. من المهم أن تكون على استعداد لاستخدام التقنيات الحديثة. غير مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن خدمات داخل المجمع أو أرض مسطحة.
تم تزيين الأجزاء الداخلية ببلاط السيراميك الكبير وحجر السينتر. تحتوي المطبخ على أجهزة Miele. يستخدم البناء عزلًا قويًا ونوافذ ثلاثية الطبقات. الأبواب مخصصة ومزودة بأقفال مغناطيسية.
يبلغ سعر هذا العقار 1,680,000 يورو. بالمقارنة مع الفلل الأخرى في المنطقة، مثل تلك الموجودة في بينيسا أو ألتيا، يعتبر هذا السعر في شريحة عالية. يعكس السعر قطعة الأرض الكبيرة ومعايير البناء العالية.
Cumbre del Sol هي منطقة سكنية مبينة على منحدر التلال بالقرب من حدود أليكانتي وفالنسيا. الحياة اليومية هادئة ويهيمن على المنظر الطبيعي إطلالات البحر والنباتات المحلية. المناخ مشمس، وقد يكون الرياح أقوى قليلاً على المرتفعات. يعيش الناس في الخارج بفضل التراسات ومسبح السباحة.
توفر المنطقة القريبة الخدمات الأساسية للحياة اليومية. يوجد 5 مطاعم و3 بنوك في نصف قطر 2 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.4 كم. تقع أقرب مستشفى على بعد 14 كم.
توضح هذه الخريطة موقع العقار على المنحدر. المناظر الواسعة تفتح على البحر. تتبع المسارات بالقرب من الساحل خطوط التضاريس.
يقع Cumbre del Sol في شمال كوستا بلانكا، بين بلديات Teulada وBenissa. هذه منطقة أكثر عزلة من بينيدورم المزدحمة في الجنوب.
يمكن الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام في حوالي 5-10 دقائق، لكن التضاريس شديدة الانحدار في بعض الأماكن. يقع ملعب الجولف الأقرب في خافيا (Jávea) على بعد 4.3 كم. يقع مطار أليكانت إليش على بعد حوالي 76 كم. تقع محطة قطار Teulada على بعد 300 متر فقط من المنزل.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المنطقة بحوالي 3840 ساعة شمس سنويًا. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 17.5 درجة مئوية، ويمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر. يوفر الموقع على ارتفاع 180 مترًا ليالي أكثر برودة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ هي شواطئ صخرية، مثل Cala del Moraig. توفر أماكن للسباحة، لكنها ليست شواطئ رملية. توجد عدة ملاعب للجولف على مسافة قريبة بالسيارة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع Cumbre del Sol في شمال كوستا بلانكا، بين بلديات Teulada وBenissa. هذه منطقة أكثر عزلة من بينيدورم المزدحمة في الجنوب.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL485638
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار أرخص من الممتلكات المماثلة في ألتيا، ولكنه أغلى من معظم المنازل التي تحتاج إلى تجديد. بفضل التجديد، فإنه يوفر معايير البناء الجديد. الموقع أقل تحضرًا من المدن الساحلية الكبرى.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع، والقيمة السوقية، وجودة البناء، ومدى ملاءمة الحياة، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
