Тази разкошна вила с площ от 412 м² се намира в района Кумбре дел Сол, провинция Аликанте, на височина 180 метра над морското равнище. Имотът разполага с пет спални и три бани, разположени върху парцел от 830 м². Вилата е напълно обновена и се отличава с високи технически стандарти: графитова EPS изолация, тройно остъкляване и интелигентна домашна система Fibaro. Имотът предлага гледка към Средиземно море и разполага с басейн с подгряване и затворен гараж.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена по склоновете на Кумбре дел Сол, което осигурява панорамна гледка към морето. Най-близките плажове са Калa дел Мораиг (около 564 м), Калa делс Тестос (1,0 км) и Калa де Ллебеиг (1,1 км). Районът е известен със своите скалисти брегове и природа. Поради височината, имотът предлага по-хладен климат през летните вечери в сравнение с плажните зони.
С five спални и три бани, имотът отговаря на нуждите на по-големи семейства или семейства, които често посрещат гости. Кухнята е оборудвана с уреди Miele и Liebherr. Парцелът от 830 м² предоставя уединение и възможност за озеленяване, но изисква поддръжка. Вилата е подходяща и за целогодишно живеене, и за втора къща.
Въпреки че е реновирана, вилата отговаря на съвременните стандарти за ново строителство. Инсталирана е хоризонтална изолация и термопомпа Panasonic, която осигурява както отопление, така и климатизация. Прозорците с алуминиеви профили и EPDM уплътнения гарантират звукова и топлинна изолация. Басейнът е оборудван със система за подгряване и солна електролиза, което улеснява поддръжката.
Имотът не е разположен директно на първа линия (beachfront). Достъпът до плажа изисква разходка по стръмни пътеки или пътуване с кола. Тъй като районът е с ниска плътност на застрояване, ежедневните удобства като супермаркет се намират на 1,4 км. Наличието на собствен автомобил е препоръчително за по-голяма мобилност.
Този имот е подходящ за семейства, търсещи постоянно пребиваване в Испания или втора къща за дълги периоди. Той не е подходящ за тези, които търсят активен нощен живот или централна градска локация, тъй като е в тих жилищен район. Също така е добър избор за инвеститори, които търсят имот с високо качество на строителство и ниски разходи за поддръжка благодарение на енергийната ефективност.
Цените започват от €1,680,000. Това е пазарна цена за вила от този калибър в престижен район на Коста Бланка. В сравнение с обектите в Бениса или Алтеа, цената е конкурентна, отразявайки високото качество на строителството и местоположението. Имуществото е сериозна инвестиция с потенциал за стойностна устойчивост.
Животът в Кумбре дел Сол предлага спокойствие и близост до природата. Районът е застроен предимно с вили, което създава тиха атмосфера. Има достатъчно ресторанти наблизо за ежедневните behov, но за по-голямото пазаруване трябва да се пътува до по-големите градове като Морайра. Панорамната гледка и обилното слънцегрение правят мястото подходящо за тези, които ценят комбинацията от море и планина.
Кумбре дел Сол е разположен крайбрежен, но не плажен район. Най-близките плажове са на кратко разстояние, но достъпът е по стръмни пътеки. Градските удобства са в по-големите съседни градове като Морайра и Бениса. Районът е тих с повече зеленина и по-ниска плътност на застрояване от градовете. Климатът е благоприятен с над 3840 слънчеви часа годишно.
Тази карта показва разположението на вилата по склоновете на Кумбре дел Сол. Вижте близките плажове (Калa дел Мораиг), както и връзките с основните пътища, водещи до летищата Аликанте и Валенсия.
Кумбре дел Сол се намира между Морайра и Бениса по северното крайбрежие на Коста Бланка. Това е част от община Побле Ноу де Бенитачел, но е по-близо до Морайра. Локацията е популярна сред международните купувачи заради баланса между спокойствие и достъпност до удобствата на по-големите градове.
Най-близкият супермаркет е на 1,4 км, което е удобно с автомобил. Болницата е на 14 км. Има две голф игрища наблизо: Club de Golf Jávea (4,3 км) и Club de Golf Ifach (5,5 км). Летище Аликанте (ALC) е на 76 км, а летище Валенсия (VLC) на 98 км. Пътната мрежа е добре развита с достъп до магистрала AP-7. Общественият транспорт е ограничен (6 спирки в радиус от 2 км).
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с над 3840 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е около 17,5°C, като летните температури често надвишават 30°C. Плувният сезон продължава около 4 месеца. Височината от 180 м над морското равнище осигурява по-приятна нощна температура през лятото. Близостта до морето и планините предлага възможности за навънни спортове.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Трите основни плажа (Калa дел Мораиг, Калa делс Тестос, Калa де Ллебеиг) са малки заливчета с каменисти плажове и чиста вода, подходящи за гмуркане. Някои от тях имат Син флаг. За любителите на голфа, Club de Golf Jávea е само на 4,3 км. Районът също така предлага възможности за планинско колоездене и hiking по крайбрежните пътеки.
Източник: OpenStreetMap
Кумбре дел Сол се намира между Морайра и Бениса по северното крайбрежие на Коста Бланка. Това е част от община Побле Ноу де Бенитачел, но е по-близо до Морайра. Локацията е популярна сред международните купувачи заради баланса между спокойствие и достъпност до удобствата на по-големите градове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 41 mm |
| Февруари | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Юни | 22.8°C | 13 mm |
| Юли | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септември | 23.3°C | 38 mm |
| Октомври | 19.8°C | 43 mm |
| Ноември | 14.8°C | 72 mm |
| Декември | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL485638
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със съседните райони Бениса и Алтеа, Кумбре дел Сол се отличава със своите панорамни гледки и съвременна архитектура. Бениса е по-традиционен и по-евтин, докато Алтеа е известен със своята артистична атмосфера и по-високи цени. Тази вила предлага баланс между двете: тих квартал и достъп до луксозни плажове. Разстоянието до летището в Аликанте (76 км) е значително по-малко, отколкото до Валенсия (98 км), което го прави по-удобно за международни пътувания.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположението, пазарната стойност, строителното качество и обитаемостта, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
