Tato samostatná vila se nachází v oblasti Cumbre del Sol, v provincii Alicante. Disponuje obytnou plochou 412 m² s 5 ložnicemi a 3 koupelnami. Projekt kombinuje moderní architekturu s technickým zázemím. V objektu jsou použity vysoce výkonné izolační materiály a detaily z dubové dřevotřísky. Poloha je blízko moře, ale nadmořská výška 180 metrů ovlivňuje výhled a klima.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází na svahu Cumbre del Sol v nadmořské výšce 180 metrů. Vzdušnou čarou je 564 metrů od pláže Cala del Moraig. Oblast je krátkou jízdou od centra Moraira. Okolí je obklopeno přírodou a kvůli terénu zde mohou být strmé silnice. Výška nad mořem zajišťuje v oblasti větršené podmínky.
Tato stavba je určena pro zájemce o prostorné interiéry a soukromí. 5 ložnic je vhodných pro rodiny nebo pro hosty. Sklep na víno a garáž nabízejí úložné prostory. Vyřízená terasa a vyhřívaný bazén jsou funkční pro venkovní život.
Stavba je dokončena a připravena k užívání. Architektonické prvky jsou výsledkem moderní rekonstrukce. Při výstavbě byly použity nové techniky jako grafitová EPS tepelná izolace a trojskla. Tyto vlastnosti oddělují budovu z hlediska energetické účinnosti od běžných staveb.
Tento projekt má kvůli terénu strmé přístupové cesty. Vzdálenost od centra může vyžadovat auto. Společenská zařízení jako bazén nebo zahrada jsou soukromé a nejsou sdílené. V docházkové vzdálenosti je obchodní nabídka omezená.
Dům je vhodný pro druhé bydlení nebo pro rodiny s úmyslem trvalého stěhování. Je volbou pro ty, kteří hledají blízkost přírody a moře a zároveň technické prvky (chytrá domácnost, izolace). Pro osoby nezvyklé na řízení může být terén náročný.
V objektu jsou použity materiály jako dubová dýha, velkoformátová porcelánová dlažba a sintrovaný kámen. Kuchyňské spotřebiče jsou značek Miele a Liebherr. Dveře mají kování Simonswerk. Topení a chlazení zajišťuje podlahové topení a tepelné čerpadlo. Bazén má systém solné chlorace.
Vstupní cena za tuto vilu je stanovena na €1,680,000. Tato cenová hladina je referencí pro nemovitosti s velkou parcelou a plochou v regionu. V podobných projektech v sousedních oblastech (Altea nebo Finestrat) se ceny mohou pohybovat nad 4 miliony eur.
Cumbre del Sol je oblast s dominancí přírodní krajiny. Každodenní život zahrnuje pohyb po silnicích vedoucích k moři. Blízkost železniční stanice Teulada (300 m) je výhodou pro veřejnou dopravu. V oblasti je vysoký počet slunečních hodin. Život v regionu je klidný a spojený s přírodou.
V okruhu 2 km se nachází 5 restaurací a 3 banky. Nejbližší supermarket je ve vzdálenosti 1,4 km. Železniční stanice Teulada je 300 m daleko. Oblast je známá blízkostí škol (Lady Elizabeth). Vzdálenost k moři je krátká, ale pro pěší cestu je nutné zvážit strmé kopce.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v terénu 180 metrů nad mořem. Modrý značek představuje blízkost pláže Cala del Moraig.
Cumbre del Sol se nachází v rohu mezi Moraira a Benissa. Leží v severní části Costa Blanca. Ačkoli je blízko moře, jeho poloha je výše na svahu, v chráněnější oblasti než pobřežní pás.
Letiště Alicante-Elche je vzdušnou čarou 76 km, Valencia 98 km daleko. Nejbližší hřiště jsou Club de Golf Jávea (4,3 km) a Club de Golf Ifach (5,5 km). Pro místní dopravu lze využít stanici Teulada (0,3 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Průměrná roční teplota v regionu je 17,5°C. Ročně je 3 840 hodin slunečního svitu. Nadmořská výška 180 metrů zvyšuje v létě cirkulaci vzduchu. Koupací sezóna trvá 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkém okolí jsou zátoky jako Cala del Moraig (564 m), Cala dels Testos (1,0 km) a Cala de Llebeig (1,1 km). Tyto oblasti slouží pro aktivity na vodě. V regionu jsou turistické stezky. 4 golfová hřiště jsou do 13 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Cumbre del Sol se nachází v rohu mezi Moraira a Benissa. Leží v severní části Costa Blanca. Ačkoli je blízko moře, jeho poloha je výše na svahu, v chráněnější oblasti než pobřežní pás.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL485638
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ceny v Cumbre del Sol mohou být dostupnější než v centru Moraira na pobřeží. Nicméně, podobné vily v Benisse a Altea mají obvykle vyšší vstupní ceny (např. Altea nad 4M €, Benissa nad 4M €). Tento projekt se odlišuje technickým vybavením (chytrá domácnost, izolace) od běžných novostaveb. Rozdíl v ceně oproti projektu FALCO 8 může být způsoben velikostí pozemku a polohou.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Má hluboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blance a dalších populárních pobřežních oblastech.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
