Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην τοποθεσία Cumbre del Sol στην επαρχία Αλικάντε. Η ακίνητη περιουσία διαθέτει συνολική επιφάνεια 412 τ.μ. σε οικόπεδο 830 τ.μ., με πέντε υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 180 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας θέα στη Μεσόγειο. Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία, Cala del Moraig, είναι περίπου 564 μέτρα σε ευθεία γραμμή. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από τη χρήση υλικών υψηλής αντοχής και συστημάτων ενεργειακής απόδοσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο στο Cumbre del Sol, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της σε παραλίες και την ανηφορική τοποθεσία της. Ο σταθμός τρένου Teulada βρίσκεται μόλις 300 μέτρα μακριά, ενώ οι παραλίες Cala dels Testos και Cala de Llebeig είναι προσβάσιμες σε απόσταση περίπου ενός χιλιομέτρου. Η τοποθεσία συνδυάζει την απομόνωση με την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία within 1.4 χιλιόμετρα.
Με πέντε υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, η βίλα εξυπηρετεί μεγάλες οικογένειες ή άτομα που αναζητούν πρόσθετο χώρο για φιλοξενία. Η ύπαρξη κελαριού κρασιού και ιδιωτικής πισίνας υποδηλώνει δυνατότητες διαβίωσης με έμφαση στην ψυχαγωγία και την ξεκούραση. Η παρουσία θερμάνσης δαπέδου σε όλους τους χώρους προσφέρει άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες της περιοχής.
Πρόκειται για ένα πρόσφατα ανακαινισμένο ακίνητο όπου η αρχική δομή έχει ενισχυθεί με σύγχρονες τεχνικές. Έχει εγκατασταθεί σύστημα Graphite EPS θερμομόνωσης και τριπλά τζάμια αλουμινίου για βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης. Η πισίνα διαθέτει σύστημα αυτόματης ρύθμισης pH και αντλία θέρμανσης. Ο εξοπλισμός_smart_home_ FIBARO επιτρέπει την απομακρυσμένη διαχείριση των κλιματιστικών συσκευών.
Η τοποθεσία απαιτεί χρήση ιδιωτικού οχήματος για ορισμένες μετακινήσεις. Η πλησιέστερη βασική υπηρεσία για μεγάλα ψώνια απέχει 1.4 χιλιόμετρα. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 180 μέτρων σημαίνει ότι οι μετακινήσεις προς τις παραλίες περιλαμβάνουν κατηφόρα. Το ακίνητο δεν διαθέτει αρχιτεκτονικά στοιχεία παραδοσιακού στυλ, καθώς η αισθητική είναι σύγχρονη και εκλεκτιστική.
Η ιδιοκτησία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ηρεμία, με ταυτόχρονη εγγύτητα σε σχολεία και τοπικές υπηρεσίες. Είναι επίσης κατάλληλη για άτομα που εκτιμούν την τεχνολογική υποδομή (smart home) και την ενεργειακή απόδοση. Η απόσταση από τα διεθνή αεροδρόμια (ALC ~76 χλμ., VLC ~98 χλμ.) την καθιστά προσιτή για ταξιδιώτες από το εξωτερικό.
Η κατασκευή διακρίνεται για την χρήση μηχανικής μόνωσης Graphite EPS και τριπλών τζαμιών αλουμινίου, με τα οποία εξαλείφονται τα θερμικά γέφυρες. Η κουζίνα διαθέτει συσκευές Miele και Liebherr, ενώ οι ντουλάπια είναι εξοπλισμένες με μηχανισμούς Blum. Τα δάπεδα είναι από πορσελάνη και σιντερόλιθο, και οι τοίχοι διαθέτουν επενδύσεις από φυσική ξυλεία. Η πισίνα χρησιμοποιεί αυτόματη ρύθμιση pH και αλάτι. Όλες οι πόρτες είναι εξατομικευμένες με κλειδαριές Simonswerk.
Η αναγραφόμενη τιμή είναι €1.680.000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου €4.077. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος του οικοπέδου και τα υλικά κατασκευής (π.χ. κεραμικά πλακάκια μεγάλου σχήματος, ξύλινα πανέλ, εξοπλισμός Miele και Liebherr). Δεν περιλαμβάνονται επιπλέον φόροι αγοράς ή δαπάνες μεταφοράς.
Η καθημερινότητα σε αυτή την κατοικία καθορίζεται από τη σχέση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 180 μ. παρέχει φυσικό αερισμό και θέα, ενώ ταυτόχρονα απαιτεί μετακίνηση για την πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η κοντινή απόσταση από τον σιδηροδρομικό σταθμό Teulada (300 μ.) διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο προς την ενδοχώρα. Οι πολίτες μπορούν να χρησιμοποιούν τις εξωτερικές βεράντες για μεγάλα διαστήματα κατά τη διάρκεια του έτους, λόγω του κλίματος. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας με σύστημα αντίθετης κίνησης επιτρέπει τη σωματική άσκηση στο σπίτι.
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε τρεις παραλίες σε κοντινή απόσταση (Moraig, Testos, Llebeig). Υπάρχουν πέντε εστιατόρια και τρεις τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει 76 χλμ. Η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Jávea (4.3 χλμ.).
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της βίλας σε σχέση με τις κοντινές παραλίες, τον σιδηροδρομικό σταθμό Teulada και τα κεντρικά σημεία.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Cumbre del Sol, βόρεια του Αλικάντε, σε περιοχή με μικρή απόσταση από τις πόλεις Moraira και Benissa.
Η τοποθεσία απαιτεί ιδιωτικό όχημα. Η πλησιέστερη παραλία απέχει 564 μ. σε ευθεία γραμμή. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Teulada βρίσκεται 300 μ. μακριά. Το αεροδρόμιο Alicante απέχει 76 χλμ., ενώ το Valencia 98 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 17.5°C και 3.840 ώρες ηλιοφάνειας. Το ύψος των 180 μ. επηρεάζει τη θερμοκρασία και την υγρασία. Το κολυμβητικό διάστημα είναι 4 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Cala del Moraig (564 μ.), την Cala dels Testos (1 χλμ.) και την Cala de Llebeig (1.1 χλμ.). Υπάρχουν γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση (Jávea 4.3 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο Cumbre del Sol, βόρεια του Αλικάντε, σε περιοχή με μικρή απόσταση από τις πόλεις Moraira και Benissa.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 44 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 55 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 21 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 28 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 38 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 43 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 72 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL485638
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοιες βίλες στο Benissa (€4.250.000+) ή στο Altea (€6.490.000+), η τιμή του €1.680.000 είναι χαμηλότερη. Η διαφορά μπορεί να οφείλεται στην πιο απομακρυσμένη τοποθεσία από το κέντρο των πόλεων ή στην ηλικία της κατασκευής (παρόλο που ανακαινίστηκε).
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα, εξειδικευμένος στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την αξία διαβίωσης, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
