See 412 m² suurusega eraldiseisev villa asub Cumbre del Solis, Alicante provintsis, kõrgusel 180 meetrit merepinnast. Objekt pakub viie magamistoaga ruumi 830 m² krundil, millel on kinnine garaaž ja katusega terrass. Asukoht pakub ülevaadet Vahemerele ja on rajatud kõrgete tehniliste standardite järgi, kasutades grafiidi EPS-soojustust ja kolmekordse aknaga klaasimissüsteemi. Maja on varustatud täisautomaatse Fibaro nutikodu süsteemiga, mis võimaldab hallata kliimat, valgustust ja turvalisust.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Cumbre del Soli kõrgetel nõlvadel, mis tagab merevaatest osa saamise. Lähimad rannad on Cala del Moraig (umbes 564 m), Cala dels Testos (1,0 km) ja Cala de Llebeig (1,1 km). Piirkond on tuntud oma kaljuste rannajoonte ja kaitstud looduse poolest. Kõrgus asukoha ja mere vahel on märkimisväärne, mistõttu majade vahel võivad esineda kõrguskõikumised.
Maja on projekteeritud peredele, kes vajavad rohkem kui kolme magamistuba. 412 m² elupind jaguneb viie magamistoa ja kolme vannitoaga, mis võimaldab suurema pereliikme või külalistele majutamist. Esinduslik köök on varustatud Miele ja Liebherr seadmetega. Krundi suurus (830 m²) pakub privaatsust, kuid vajab maastikukujundust hooldamist.
Kuigi tegemist on renoveeritud objektiga, vastab selle tehniline täidesaatvus uuete ehitiste standarditele. Majas on rõhtplaatsoojustus ja Panasonic soojuspuump, mis tagab nii küte kui jahutuse. Kõik aknad on alumiiniumprofiilide ja EPDM tihenditega, mis tagab helikindluse ja energiakasutuse efektiivsuse. Välisbassein on varustatud soojenduse ja soolalahusega, mis võimaldab kasutada seda aastaringselt.
Objekt ei asu otse randme ega esiplaanil. Ligipääs rannale nõuab kõndimist kõrgetel radadel või sõiduauto kasutamist. Naabruskond on hajaasustusega, mistõttu igapäevased teenused (nt supermarket) asuvad 1,4 km kaugusel. Kohalik bussiliiklus on piiratud, mistõttu auto omamine on praktiline vajadus.
See villa sobib peredele, kes otsivad püsivat eluaset või pikka teist kodu Hispaanias. Erinevalt lühiajaliste turistide jaoks mõeldud korteritest, pakub see ruumi privaatsuseks ja töötamiseks kodus. Samuti on see sobiv investoritele, kes otsivad stabiilset väärtust tõusvat objekti erakordses asukohas. Kui olete palganud remondi ja soovite valmis maju, siin ei ole vaja lisatöid teha – tehnilised süsteemid on juba paigas.
Villa sisemine viimistlus on teostatud kõrgetel standarditel. Põrandad on kaetud suurte formaadiga portselanist kivi plaadid ja sinteritud kivist, mis on tuntud oma vastupidavuse poolest. Seintel on loodusliku tamme viilud, mis annavad soojust. Erisööda öelb on ukset, mis on valmistatud massiivsest puidust ja varustatud magnetilukkudega (Simonswerk). Köögiseadmed on Miele ja Liebherr, mis viitab eelistusele kvaliteetse vastupidavuse vastu.
Hind algab €1,680,000. See on turupõhine hind villa jaoks selle suuruse ja asukohaga Alicante kõrgekvaliteedilises piirkonnas. Võrreldes teiste sarnaste objektidega Benissas või Alteas, jääb see hinnaklassi keskmikku. Tegemist on suure investeeringuga, mida tuleb kaaluda, arvestades majanduslikku kasvu ja piirkonna nõudlust.
Elamine Cumbre del Solis tähendab päikeselist eluviisi koos mereäärse looduse lähedusega. Päikesetõus on võimalik vaadata idasuunalistelt terrassidelt ja õhtupäike paistab läände. Piirkond on rahulik, rohkel puud ja madal maja tihedus. Siiski on see mitte turismikeskus, vaid elamurajoon, kus naabrid on püsivad elanikud. Igapäevane ostmine nõuab sõidu kuni lähimasse supermarketisse, kuid restoranid on lähemal. Loomulikult on see koht neile, kes hindavad vaiku ja looduslikku ümbrust kui linnamüra.
Cumbre del Sol asub rannikulähedases, kuid mitte otse mereäärdes piirkonnas. Lähimad rannad (Cala del Moraig) on jala-uhised, kuid nõuavad kõndimist mööda mäekülgi. Golfiklubi Jávea asub 4,3 km kaugusel. Naabruskond on madalhoone, mis loob rahuliku atmosfääri. Siiski on olemas ka teedeks kuni lähimasse linna (Moraira), kus leidub rohkem teenuseid ja meelelahutusvõimalusi. Kliima on soe aastaringselt, kuid talvel võib õhk mägedes olla jahedam kui rannas.
See kaart näitab villa asukohta Cumbre del Soli nõlvadel. Märkate lähedalasuvaid randu (Cala del Moraig) ja naabruskonna jaotust. Tee ühendus kiirteega (AP-7) on näha, mis võimaldab ligipääsu lennujaamadele.
Cumbre del Sol asub Moraira ja Benissa vahelises piirkonnas Costa Blancas. See on osa Poble Nou de Benitatxelli vallast, kuid on geograafiliselt lähemal Moraira randadele. Asukoht on populaarne rahvusvaheliste ostjate seas, kes otsivad rahulikku, kuid ligipääsetavat eluviisi. See on mitte kesklinn, kuid hästi ühendatud suurlinnadega nagu Alicante ja Valencia kiirteede kaudu.
Lähim supermarket on 1,4 km kaugusel, mis tähendab, et autoga ostlemine on mugavam kui kõndimine. Haigla asub 14 km kaugusel, mis nõuab sõiduauto kasutamist kiiresti. Golfiklubid Jávea (4,3 km) ja Ifach (5,5 km) on ligipääsetavad. Lennujaamad: Alicante-Elche (ALC) on umbes 76 km kaugusel, Valencia (VLC) 98 km kaugusel. Mõlemad on üsna hästi ühendatud kiirteedega. Avalik transport on olemas (bussipeatused 6), kuid sagedus on piiratud.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond on tuntud oma 3,840 päikesetunniga aastas. Keskmine temperatuur jääb vahemikku 11-26°C, kuid suvel võib tõusta üle 30°C. Ujumishooaeg kestab 4 kuud (vee temperatuur ≥20°C). Asukoht kõrgusel 180 meetrit pakub pisut jahedamat õhku kui otse rannas, mis muudab suveöid mugavamaks. Lähedusolev rannik ja mägilised rajoonid lubavad pidada spordi väljas, kuid peavad arvestama tugevate päikesevalgusega.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kolm peamist randi on väikse lahtedega ja kivised, mistõttu sobivad ujumiseks ja snorklimiseks: Cala del Moraig (564 m), Cala dels Testos (1,0 km) ja Cala de Llebeig (1,1 km). Mitmed neist on tunnistatud siniva lipuga. Golfiarmastajad leiavad Club de Golf Jávea (4,3 km) ja Club de Golf Ifach (5,5 km). Lisaks saab kasutada lähedalasuvaid matkaradu ja rattaradu, mis on piirkonnas rohkem kui linnas.
Allikas: OpenStreetMap
Cumbre del Sol asub Moraira ja Benissa vahelises piirkonnas Costa Blancas. See on osa Poble Nou de Benitatxelli vallast, kuid on geograafiliselt lähemal Moraira randadele. Asukoht on populaarne rahvusvaheliste ostjate seas, kes otsivad rahulikku, kuid ligipääsetavat eluviisi. See on mitte kesklinn, kuid hästi ühendatud suurlinnadega nagu Alicante ja Valencia kiirteede kaudu.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 41 mm |
| Veebruar | 11.6°C | 32 mm |
| Märts | 13.8°C | 44 mm |
| Aprill | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juuni | 22.8°C | 13 mm |
| Juuli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Detsember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL485638
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes naaberalade Benissa ja Altega, on Cumbre del Sol tuntud oma mereäärsete vaadete ja modernse arhitektuuri poolest. Benissa on rohkem traditsioonilisem ja madalama hinnaga, samas kui Altea on tuntud oma kunstilise atmosfääri ja kõrgemate hindadega. See villa asub nende vahel, pakkudes mõlema parimaid külgi: rahulikku naabruskonda ja ligipääsu luksuslikele randadele. Samas on Alicante kesklinn (lennujaam) 76 km kaugusel, mis on oluliselt kaugem kui näiteks Torrevieja või Orihuela Costa piirkondades.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjatel leida õige kodule. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskvaliteedi põhjal ning annab ausa, andmepõhise nõuande kogu ostuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
