Ova vila od 412 m² smještena je u Cumbre del Solu, pokrajina Alicante, na nadmorskoj visini od 180 metara. Nudi pet spavaćih soba i tri kupaonice na zemljištu od 830 m². Objekt je potpuno renoviran i ističe se visokim tehničkim standardima: grafitna EPS izolacija, trostrako staklo i pametni kućni sustav Fibaro. Vila nudi pogled na Sredozemno more te ima grijani bazen i zatvorenu garažu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena na padinama Cumbre del Sola, što osigurava panoramski pogled na more. Najbliže plaže su Cala del Moraig (cca 564 m), Cala dels Testos (1,0 km) i Cala de Llebeig (1,1 km). Područje je poznato po svojim kamenitim obalama i prirodi. Zbog nadmorske visine, objekt nudi malo ugodniju klimu ljeti u usporedbi s samom obalom.
S pet spavaćih soba i tri kupaonice, objekt zadovoljava potrebe većih obitelji ili obitelji koji često primaju goste. Kuhinja je opremljena uređajima Miele i Liebherr. Zemljište od 830 m² pruža privatnost, ali zahtijeva održavanje. Vila je prikladna i za cjelogodišnji život i kao druga kuća.
Iako je renovirana, vila zadovoljava standarde nove gradnje. Instalirana je vodoravna izolacija i dizalica topline Panasonic za grijanje i hlađenje. Prozori s aluminijskim profilima i EPDM brtvama jamče zvučnu i toplinsku izolaciju. Bazen je opremljen sustavom za grijanje i solarnom elektrolizom, što olakšava održavanje.
Objekt nije smješten izravno na prvoj liniji do mora (beachfront). Pristup plaži zahtijeva šetnju po strmim stazama ili vožnju autom. Budući da je područje s niskom gustoćom izgradnje, svakodnevne pogodnosti kao što je supermarket nalaze se na 1,4 km. Posjedovanje automobila preporučljivo je za veću mobilnost.
Ovaj objekt prikladan je za obitelji koje traže stalno boravilište u Španjolskoj ili drugu kuću za duge periode. Nije prikladan za one koji traže aktivan noćni život ili centralnu gradsku lokaciju budući da je u tihom stambenom području. Također je dobar izbor za investitore koji traže objekt s visokom kvalitetom gradnje i niskim troškovima održavanja zahvaljujući energetskoj učinkovitosti.
Unutarnji radovi visokog su razreda. Podovi i kupaonice obloženi su porculanskim pločicama talijanskih proizvođača. Zidovi imaju obloge od prirodnog hrasta, što dodaje toplinu. Vrata su masivna, s magnetskim bravama (Simonswerk). Kuhinja je luksuzna s uređajima Miele i Liebherr, a sustav pametne kuće Fibaro omogućuje potpunu kontrolu nad objektom.
Cijene počinju od €1,680,000. To je tržišna cijena za vilu ovog kalibra u prestižnom području Costa Blanca. U usporedbi s objektima u Benissi ili Altei, cijena je konkurentna, reflektirajući visoku kvalitetu gradnje i lokaciju. Vlasništvo je ozbiljna investicija s potencijalom za održavanje vrijednosti.
Život u Cumbre del Solu nudi mir i blizinu prirodi. Područje je uglavnom izgrađeno vilama, što stvara tihu atmosferu. Ima dovoljno restorana u blizini za svakodnevne potrebe, ali za veću kupovinu potrebno je putovati do većih gradova poput Moraire. Panoramski pogled i obilno sunce čine mjesto primamljivim za one koji cijene kombinaciju mora i planine.
Cumbre del Sol je obalno, ali ne i plažno područje. Najbliže plaže su na kratkoj udaljenosti, ali pristup je po strmim stazama. Gradske pogodnosti nalaze se u većim susjednim gradovima poput Moraire i Benisse. Područje je mirno s više zelenila i manjom gustoćom izgradnje od gradova. Klima je povoljna s preko 3840 sunčanih sati godišnje.
Ova karta prikazuje položaj vile na padinama Cumbre del Sola. Vidite obližnje plaže (Cala del Moraig) kao i veze s glavnim cestama koje vode do zračnih luka Alicante i Valencia.
Cumbre del Sol nalazi se između Moraire i Benisse na sjevernoj obali Costa Blanca. To je dio općine Poble Nou de Benitatxell, ali je bliže Morairi. Lokacija je popularna među međunarodnim kupcima zbog ravnoteže između mira i dostupnosti pogodnosti većih gradova.
Najbliži supermarket je na 1,4 km, što je pogodno s automobilom. Bolnica je na 14 km. U blizini su dva igrališta za golf: Club de Golf Jávea (4,3 km) i Club de Golf Ifach (5,5 km). Zračna luka Alicante (ALC) je na 76 km, a Valencia (VLC) na 98 km. Cestovna mreža dobro je razvijena s pristupom autocesti AP-7. Javni prijevoz je ograničen (6 stanica u radiusu od 2 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakteriziraju preko 3840 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura je oko 17,5°C, a ljetne temperature često prelaze 30°C. Sezona plivanja traje oko 4 mjeseca. Nadmorska visina od 180 m osigurava ugodnije noćne temperature ljeti. Blizina mora i planina nudi mogućnosti za sportske aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Tri glavne plaže (Cala del Moraig, Cala dels Testos, Cala de Llebeig) su male uvale s kamenitim plažama i čistom vodom, pogodnim za ronjenje. Neki od njih imaju Plavi zastavu. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Jávea je samo na 4,3 km. Područje također nudi mogućnosti za planinarsko biciklizam i hiking duž obalnih staza.
Izvor: OpenStreetMap
Cumbre del Sol nalazi se između Moraire i Benisse na sjevernoj obali Costa Blanca. To je dio općine Poble Nou de Benitatxell, ali je bliže Morairi. Lokacija je popularna među međunarodnim kupcima zbog ravnoteže između mira i dostupnosti pogodnosti većih gradova.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 41 mm |
| Veljača | 11.6°C | 32 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 44 mm |
| Travanj | 15.8°C | 55 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 21 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 13 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 28 mm |
| Rujan | 23.3°C | 38 mm |
| Listopad | 19.8°C | 43 mm |
| Studeni | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL485638
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi sa susjednim područjima Benissa i Altea, Cumbre del Sol ističe se svojim panoramskim pogledima i modernom arhitekturom. Benissa je tradicionalniji i jeftiniji, dok je Altea poznat po svojoj umjetničkoj atmosferi i višim cijenama. Ova vila nudi balans između dva: tiha četvrt i pristup luksuznim plažama. Udaljenost do zračne luke Alicante (76 km) je značajno manja nego do Valencije (98 km), što ga čini pogodnijim za međunarodna putovanja.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti, dajući iskrene savjete utemeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
