Această vilă detașată este situată în zona Cumbre del Sol, în provincia Alicante. Dispune de o suprafață locuibilă de 412 m², cu 5 dormitoare și 3 băi. Proiectul combină arhitectura modernă cu infrastructura tehnică. În clădire sunt folosite materiale izolante de înaltă performanță și finisaje din stejar. Locația este aproape de mare, dar altitudinea de 180 de metri deasupra mării afectează clima.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată pe versantul Cumbre del Sol, la o altitudine de 180 de metri. Plaja Cala del Moraig se află la 564 metri în linie dreaptă. Zona este la o distanță scurtă cu mașina de centrul Moraira. Împrejurimile sunt înconjurate de natură, iar terenul include drumuri abrupte. Altitudinea asigură ventilație în zonă.
Această clădire este concepută pentru cei care caută interioare spațioase și intimitate. Cele 5 dormitoare sunt potrivite pentru familii sau pentru oaspeți. Pivnița de vin și garajul oferă spațiu de depozitare. Terasa mobilată și piscina încălzită sunt funcționale pentru viața în aer liber.
Clădirea este finalizată și gata de utilizare. Elementele arhitecturale sunt rezultatul unei renovări moderne. În construcție au fost folosite tehnici noi precum izolația termică din grafit EPS și geamurile triple. Aceste caracteristici diferențiază clădirea în termeni de eficiență energetică față de clădirile convenționale.
Acest proiect are căi de acces abrupte din cauza terenului. Distanța față de centrul orașului poate necesita o mașină. Facilitățile comune precum piscina sau grădina sunt private. Oferta comercială la distanță de mers pe jos este limitată.
Casa este potrivită ca a doua reședință sau pentru familii care intenționează să se mute permanent. Este o alegere pentru cei care caută proximitatea naturii și a mării și caracteristici tehnice (casă inteligentă, izolație). Pentru persoanele neobișnuite cu conducerea, terenul poate fi dificil.
În clădire sunt folosite materiale precum furnirul de stejar, plăcile din porțelan format mare și piatra sinterizată. Echipamentele din bucătărie sunt Miele și Liebherr. Ușile au feronerie Simonswerk. Încălzirea și răcirea sunt asigurate de încălzirea în pardoseală și o pompă de căldură. Piscina are sistem de clorare cu sare.
Prețul de intrare pentru această vilă este de €1,680,000. Acest nivel de preț este o referință pentru proprietățile cu parcelă mare și metraj pătrat în regiune. În proiecte similare din zonele învecinate (Altea sau Finestrat), prețurile pot depăși 4 milioane de euro.
Cumbre del Sol este o zonă cu peisaj natural dominant. Viața de zi cu zi implică deplasare pe drumurile spre mare. Proximitatea gării Teulada (300 m) este un avantaj pentru transportul public. Zona are un număr mare de ore de soare. Viața în regiune este liniștită și conectată cu natura.
În raza de 2 km se află 5 restaurante și 3 bănci. Cel mai apropiat supermarket este la 1,4 km distanță. Gara Teulada este la 300 m. Zona este cunoscută pentru proximitatea școlilor (Lady Elizabeth). Distanța până la mare este scurtă, dar pentru mersul pe jos trebuie luată în considerare panta.
Harta arată poziția proprietății pe teren la 180 de metri deasupra mării. Marcatorul albastru reprezintă proximitatea plajei Cala del Moraig.
Cumbre del Sol este situată în colțul dintre Moraira și Benissa. Se află în partea de nord a Costa Blanca. Deși este aproape de mare, poziția sa este mai sus pe versant, într-o zonă mai protejată decât falia costieră.
Aeroportul Alicante-Elche este la 76 km în linie dreaptă, Valencia la 98 km. Cele mai apropiate terenuri de golf sunt Club de Golf Jávea (4,3 km) și Club de Golf Ifach (5,5 km). Pentru transport local se poate folosi gara Teulada (0,3 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Temperatura medie anuală în regiune este de 17,5°C. Anual sunt 3.840 de ore de soare. Altitudinea de 180 metri crește circulația aerului vara. Sezonul de înot durează 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În împrejurimi se află golfuri precum Cala del Moraig (564 m), Cala dels Testos (1,0 km) și Cala de Llebeig (1,1 km). Aceste zone sunt folosite pentru activități pe apă. În regiune există trasee de drumeție. 4 terenuri de golf sunt la 13 km distanță.
Sursă: OpenStreetMap
Cumbre del Sol este situată în colțul dintre Moraira și Benissa. Se află în partea de nord a Costa Blanca. Deși este aproape de mare, poziția sa este mai sus pe versant, într-o zonă mai protejată decât falia costieră.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 41 mm |
| Februarie | 11.6°C | 32 mm |
| Martie | 13.8°C | 44 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Iunie | 22.8°C | 13 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 38 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 43 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 72 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL485638
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Prețurile în Cumbre del Sol pot fi mai accesibile decât în centrul Moraira de pe coastă. Cu toate acestea, vile similare din Benissa și Altea au prețuri de intrare de obicei mai mari (de exemplu, Altea peste 4M €, Benissa peste 4M €). Acest proiect se diferențiază prin dotările tehnice (casă inteligentă, izolație) față de construcțiile noi obișnuite. Diferența de preț față de proiectul FALCO 8 poate fi justificată de mărimea terenului și locație.
Maiko este expert pe piața imobiliară din Spania. Are cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
