Táto vila s plochou 412 m² sa nachádza v Cumbre del Sol, provincia Alicante, v nadmorskej výške 180 metrov. Ponúka päť spální a tri kúpeľne na pozemku o rozlohe 830 m². Objekt je kompletne zrekonštruovaný a vyznačuje sa vysokými technickými štandardmi: grafitová EPS izolácia, trojité zasklenie a inteligentný domáci systém Fibaro. Vila poskytuje výhľad na Stredozemné more a má vykurovaný bazén a garáž.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná na svahoch Cumbre del Sol, čo zaisťuje panoramatický výhľad na more. Najbližšie pláže sú Cala del Moraig (cca 564 m), Cala dels Testos (1,0 km) a Cala de Llebeig (1,1 km). Oblasť je známa svojimi skalnatými pobrežiami a prírodou. Vďaka nadmorskej výške ponúka objekt príjemnejšie klima v letných večeroch v porovnaní s priamym pobrežím.
S piatimi spálňami a troma kúpeľňami objekt spĺňa potreby väčších rodín alebo rodín, ktoré často hostia priateľov. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi Miele a Liebherr. Pozemok 830 m² poskytuje súkromie, ale vyžaduje údržbu. Vila je vhodná aj na celoročné bývanie a ako druhý domov.
Hoci je zrekonštruovaná, vila spĺňa štandardy novej výstavby. Inštalovaná je horizontálna izolácia a tepelné čerpadlo Panasonic pre vykurovanie a chladenie. Okná s hliníkovými profilmi a EPDM tesneniami zaručujú hlukovú a tepelnú izoláciu. Bazén je vybavený systémom vykurovania a solárne elektrolýzy, čo uľahčuje údržbu.
Objekt nie je situovaný priamo na prvej línii pri mori (beachfront). Prístup na pláž vyžaduje prechádzku po strmých chodníkoch alebo jazdu autom. Keďže je oblasť s nízkou hustotou zástavby, bežné zariadenia ako supermarket sa nachádzajú na 1,4 km. Vlastníctvo automobilu sa odporúča pre väčšiu mobilitu.
Tento objekt je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú trvalé bydlisko v Španielsku alebo druhý domov na dlhé obdobia. Nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú aktívny nočný život alebo centrickú mestskú lokalitu, keďže sa nachádza v tichej rezidenčnej oblasti. Tiež je dobrou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú objekt s vysokou kvalitou stavby a nízkymi nákladmi na údržbu vďaka energetickej účinnosti.
Vnútorné úpravy sú vysokého štandardu. Podlahy a kúpeľne sú obložené porcelánovými dlažbami od talianskych výrobcov. Steny majú obklady z prírodného dubu, čo pridáva teplo. Dvere sú masívne s magnetickými zámkami (Simonswerk). Kuchyňa je luxusná so spotrebičmi Miele a Liebherr a systém Fibaro umožňuje úplnú kontrolu nad objektom.
Ceny začínajú od €1,680,000. Toto je trhová cena pre vilu tohto kalibru v prestížnej oblasti Costa Blanca. V porovnaní s objektmi v Benisse alebo Altei je cena konkurencieschopná, odrážajúc vysokú kvalitu stavby a polohu. Vlastníctvo je vážna investícia s potenciálom udržania hodnoty.
Život v Cumbre del Sol ponúka pokoj a blízkosť k prírode. Oblasť je prevažne zastavaná vilami, čo vytvára tichú atmosféru. Je tu dostatok reštaurácií v blízkosti na bežné potreby, ale na väčšie nákupy je potrebné cestovať do väčších miest ako Moraira. Panoramatický výhľad a hojné slnko robia miesto atraktívnym pre tých, ktorí oceňujú kombináciu mora a hôr.
Cumbre del Sol je pobrežná, ale nie priamoplážová oblasť. Najbližšie pláže sú na krátkej vzdialenosti, ale prístup je po strmých chodníkoch. Mestské vybavenie sa nachádza vo väčších susedných mestách ako Moraira a Benissa. Oblasť je tichá s viac zeleně a nižšou hustotou zástavby ako mestá. Podnebie je priaznivé s viac ako 3840 hodinami slnka ročne.
Táto mapa zobrazuje polohu vily na svahoch Cumbre del Sol. Vidíte blízke pláže (Cala del Moraig) ako aj spojenia s hlavnými cestami vedúcimi na letiská Alicante a Valencia.
Cumbre del Sol sa nachádza medzi Morairou a Benissou na severnom pobreží Costa Blanca. Je súčasťou obce Poble Nou de Benitatxell, ale je bližšie k Moraire. Lokalita je populárna medzi medzinárodnými kupcimi vďaka rovnováhe medzi pokojom a dostupnosťou vybavenia väčších miest.
Najbližší supermarket je na 1,4 km, čo je pohodlné autom. Nemocnica je na 14 km. V blízkosti sú dva golfové kluby: Club de Golf Jávea (4,3 km) a Club de Golf Ifach (5,5 km). Letisko Alicante (ALC) je na 76 km, Valencia (VLC) na 98 km. Cestná sieť je dobre rozvinutá s prístupom na diaľnicu AP-7. Verejná doprava je obmedzená (6 zastávok v rádiusu 2 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť charakterizuje viac ako 3840 slnečných hodín ročne. Priemerná ročná teplota je okolo 17,5°C, letné teploty často prekračujú 30°C. Kúpacia sezóna trvá asi 4 mesiace. Nadmorská výška 180 m zabezpečuje príjemnejšie nočné teploty v lete. Blízkosť mora a hôr ponúka možnosti na športové aktivity vonku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tri hlavné pláže (Cala del Moraig, Cala dels Testos, Cala de Llebeig) sú malé zátoky s kamienkovými plážami a čistou vodou, vhodné na potápanie. Niektoré z nich majú Modrú vlajku. Pre milovníkov golfu je Club de Golf Jávea len 4,3 km ďaleko. Oblasť tiež ponúka možnosti na horskú cyklistiku a turistiku pozdĺž pobrežných chodníkov.
Zdroj: OpenStreetMap
Cumbre del Sol sa nachádza medzi Morairou a Benissou na severnom pobreží Costa Blanca. Je súčasťou obce Poble Nou de Benitatxell, ale je bližšie k Moraire. Lokalita je populárna medzi medzinárodnými kupcimi vďaka rovnováhe medzi pokojom a dostupnosťou vybavenia väčších miest.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| Apríl | 15.8°C | 55 mm |
| Máj | 19.0°C | 21 mm |
| Jún | 22.8°C | 13 mm |
| Júl | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL485638
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní so susednými oblasťami Benissa a Altea sa Cumbre del Sol vyznačuje svojimi panoramatickými výhľadmi a modernou architektúrou. Benissa je tradičnejšia a lacnejšia, zatiaľ čo Altea je známa svojou umeleckou atmosférou a vyššími cenami. Táto vila ponúka rovnováhu medzi oboma: tichá štvrť a prístup k luxusným plážam. Vzdialenosť do letiska Alicante (76 km) je významne menšia než do Valencie (98 km), čo ho robí vhodnejším pre medzinárodné cesty.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými vedomosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáha kupcom nájsť správny dom. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
