Ta samostojna vila je locirana v naselju Cumbre del Sol v provinci Alicante. Nepremičnina ponuja 412 m² bivalne površine na zemljišču velikem 830 m², s petimi spalnicami in triimi kopalnicami. Objekt se nahaja na nadmorski višini 180 metrov nad morjem in nudi pogled na Sredozemlje. Oddaljenost do najbližje plaže, Cala del Moraig, je približno 564 metrov v zračni črti. Zgradba je obnovljena z uporabo visokokakovatnih materialov in sistemov za energetsko učinkovitost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je postavljena na Cumbre del Sol, območju znanem po bližini plaž in vzpetinski legi. Železniška postaja Teulada je oddaljena le 300 metrov, plaži Cala dels Testos in Cala de Llebeig pa sta dosegljivi na razdalji približno enega kilometra. Lokacija združuje zasebnost z dostopom do osnovnih storitev, kot so supermarket in lekarne v radiju 1.4 km.
S petimi spalnicami in tremi kopalnicami vila ustrezá večjim družinam ali posameznikom, ki iščejo dodaten prostor za goste. Vinoteka in zaseben bazen kažejo na življenjski slog s poudarkom na zabavi in počitku. Tla z podtalnim ogrevanjem v vseh prostorih omogočajo udobje v hladnejših mesecih.
Gre za nedavno obnovljeno hišo, kjer so prvotno strukturo okrepili s sodobnimi tehnikami. Nameščeni so sistem toplotne izolacije Graphite EPS in trojna steklena vrata iz aluminija za izboljšanje energetske učinkovitosti. Bazen ima sistem samodejne调节 pH in toplotno črpalko. FIBARO Smart Home sistem omogoča oddaljeno upravljanje klime.
Lokacija zahteva uporabo zasebnega vozila za nekatere vožnje. Najbližja večja trgovina je oddaljena 1.4 km. Lega na 180 metrih nadmorske višine pomeni, da so poti do plaž navzdol. Hiša nima arhitekturnih elementov tradicionalnega sloga, saj je estetika sodobna.
Nepremičnina primerna za družine, ki iščejo stalno bivališče v miru, hkrati pa blizu šol in lokalnih storitev. Primerna je tudi za tiste, ki cenijo tehnološko infrastrukturo in energetsko učinkovitost. Oddaljenost od mednarodnih letališč (ALC ~76 km, VLC ~98 km) omogoča dostopnost za potnike iz tujine.
Gradnja se odlikuje po uporabi tehnične izolacije Graphite EPS in trojnih stekel iz aluminija. Kuhinja ima naprave Miele in Liebherr, omarični sistemi pa so Blum. Tla so iz porcelana in sinternega kamna, stene pa imajo obloge iz naravnega lesa. Vsi vhodna vrata so izdelana na mere s ključavnicami Simonswerk.
Navedena cena je €1.680.000. Cena na kvadratni meter je približno €4.077. Ta cena odraža lokacijo, velikost zemljišča in materialov (npr. keramične ploščice, lesne obloge, naprave Miele in Liebherr). Ne vključuje davkov na nakup ali stroškov transporta.
Dnevno življenje v tej hiši določa razmerje med notranjim in zunanjim prostorom. Lega na 180 m nudi naravno prezračevanje in razgled, hkrati pa zahteva premikanje do obale. Bližina železniške postaje Teulada (300 m) olajša premikanje brez avtomobila v notranjost. Prebivalci lahko uporabljajo zunanje terase za daljša obdobja skozi leto. Zasebni bazen s sistemom za plavanje v nasprotju omogoča vadbo doma.
Območje nudi dostop do treh plaž v bližini (Moraig, Testos, Llebeig). V radiusu 2 km je pet restavracij in tri banke. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno 76 km. Lokacija omogoča dostop do golf igrišč, kot je Club de Golf Jávea (4.3 km).
Zemljevid prikazuje lokacije vile v razmerju do bližnjih plaž, železniške postaje Teulada in središč mest.
Nepremičnina se nahaja na Cumbre del Sol, severno od Alicanteja, v območju z majhno razdaljo do mest Moraira in Benissa.
Lokacija zahteva zasebno vozilo. Najbližja plaža je oddaljena 564 m v zračni črti. Železniška postaja Teulada je 300 m stran. Letališče Alicante je oddaljeno 76 km, Valencia pa 98 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima povprečno letno temperaturo 17.5°C in 3.840 sončnih ur na leto. Nadmorska višina 180 m vpliva na temperaturo in vlažnost. Plavalna sezona traja 4 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližnje plaže vključujejo Cala del Moraig (564 m), Cala dels Testos (1 km) in Cala de Llebeig (1.1 km). V bližini so igrišča za golf (Jávea 4.3 km).
Vir: OpenStreetMap
Nepremičnina se nahaja na Cumbre del Sol, severno od Alicanteja, v območju z majhno razdaljo do mest Moraira in Benissa.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL485638
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi vilami v Benissi (€4.250.000+) ali v Alteji (€6.490.000+) je cena €1.680.000 nižja. Razlika lahko izhaja iz bolj oddaljene lokacije od mestnih središč ali starosti gradnje (čeprav je bila obnovljena).
Maiko je nepremičninski strokovnjak, specializiran za špansko trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter zagotavlja poštene, podatke pogojene nasvete v celotnem procesu nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
