Ova vila, smeštena u naselju Cumbre del Sol u Alicanteu, nudi 412 m² stambenog prostora i parcelu od 830 m². Ima 5 spavaćih soba i 3 kupatila, kao i vinski podrum. Zgrada karakteriše visokoučinska izolacija i trostruka stakla, kao i sistem podnog grejanja i hlađenja koji radi na Panasonic toplotnoj pumpi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 180 metara, sa pogledom na Sredozemno more. Vazdušna linija do plaže Cala del Moraig je oko 564 metara, dok je do plaže Cala dels Testos oko 1,0 km. Supermarketi i apoteke za svakodnevne potrebe nalaze se na oko 1,3 do 1,4 km.
Objekat ima privatni bazen, garažu i otvorenu terasu. Za razliku od stana, ova samostalna vila pruža privatnost. Kuhinja je opremljena Miele uređajima, a FIBARO smart home sistem omogućava kontrolu osvetljenja i bezbednosti.
Ovo nije nova zgrada, već je nedavno renovirana. Koristeći postojeću strukturu, objekat je ažuriran modernim pogodnostima. U pogledu izolacije i prozora, kuća je renovirana tako da ispunjava ili nadmašuje standarde novih gradnji.
Nekretnina se nalazi na padini (Cumbre del Sol), tako da postoje visinske razlike na parceli i okolnim putevima. Za svakodnevne kupovine ili korišćenje javnog prevoza može se ići peške, ali se preporučuje korišćenje automobila. Vila ima sopstveni bazen, ali nije deo velikog resort kompleksa sa zajedničkim bazenima ili teniskim terenima.
Ovaj objekat je pogodan za porodice koje cene privatnost i žele da minimizuju troškove održavanja. To je pogodno za one koji više vole da provode vreme na svojoj terasi ili u bazenu, nego da koriste zajedničke sadržaje resorta. Takođe je dobar izbor za one koje zanimaju građevinski materijali i pogodnosti (npr. nemačka bravarija ili hrastov enterijer) ili koji žele da upravljaju svojim životnim prostorom koristeći tehnologiju. Ako planirate da boravite ovde u hladnijem vremenu, podno grejanje i visoka izolacija će biti velika prednost.
U enterijeru su korišćene velike porculanske pločice i sinterovan kamen, a na zidovima su furniri od prirodnog hrasta. Vrata su protivpožarna i zvučno izolovana sa Simonswerk bravarijom (Nemačka). Kuhinja je opremljena profesionalnim uređajima poput Miele rerne i indukcione štednjake i Liebherr frižidera. U bazenu je sistem automatskog regulisanja pH i slano hlorisanje.
Cena počinje od €1,680,000. U ovu cenu ulazi 412 m² stambenog prostora, parcela od 830 m², kao i ugrađena kuhinja i smart home sistem. U poređenju sa sličnim novim objektima ili dobro opremljenim kućama, tržišna vrednost je određena tehničkim karakteristikama (izolacija, prozori, sistem grejanja).
Život ovde znači život na brežuljku blizu same plaže. Ujutru možete uživati u suncu na terasi, a prepodne otići na plažu. Zahvaljujući nadmorskoj visini od 180 metara, ovde duva prijatan morski povetarac, naročito leti kada vrućina nije osećaja toliko intenzivno. Zimi je u kući toplo zahvaljujući podnom grejanju. U blizini ima nekoliko restorana i kafana, ali pošto je daleko od centra grada, ovde se oseća mirna atmosfera. Stanica javnog prevoza je na oko 300 m (stanica Teulada), tako da možete da se krećete i bez automobila.
Golf klub Club de Golf Jávea je na udaljenosti od oko 4,3 km, a Club de Golf Ifach oko 5,5 km, što je pogodno za ljubitelje golfa. Plaža je u domenu pešačke distance (564 m). U blizini ima 5 restorana i 3 banke, tako da osnovne kupovine i obroci ne predstavljaju problem. Međutim, za putovanja do velikih shopping centara ili bolnica potreban je automobil.
Ova mapa prikazuje lokaciju objekta na brdu na visini od 180 metara. Parcela okrenuta ka Sredozemnom moru pokazuje pristup moru i vezu sa planinskim područjem u pozadini.
Ovaj objekat se nalazi u naselju Cumbre del Sol na severu Kosta Blanke. Nalazi se između plaže Moraira i Benisa, u brdskom predelu sa raštrkanom stambenom izgradnjom. Ovo je područje gde su mešoviti razvoj resorta i zaštićena prirodna područja, što stvara drugačiju atmosferu u odnosu na guštene gradske delove.
Najbliži aerodrom je Alicante-Elche (ALC), na oko 76 km vazdušne linije. Aerodrom Valensija (VLC) je takođe oko 98 km udaljen. Do plaže je oko 564 m, a do supermarketa oko 1,4 km. Apoteka je na 1,3 km. Najbliža železnička stanica je Teulada (oko 300 m), što omogućava regionalna putovanja.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Godišnja prosečna temperatura je 17,5°C. Godišnje trajanje sunčevog sija je oko 3840 sati. Lokacija na nadmorskoj visini od 180 metara pruža bolju ventilaciju i manju vlažnost u poređenju sa ravnim priobalnim područjima. Kupalisna sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 4 meseca godišnje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža, Cala del Moraig, je na 564 m. Plaže u ovom području su obično stenovite i mirne. Što se tiče golfa, u blizini su klubovi Jávea (4,3 km) i Ifach (5,5 km). U samoj vili je privatni bazen, što omogućava rekreaciju na samom objektu tokom leta.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj objekat se nalazi u naselju Cumbre del Sol na severu Kosta Blanke. Nalazi se između plaže Moraira i Benisa, u brdskom predelu sa raštrkanom stambenom izgradnjom. Ovo je područje gde su mešoviti razvoj resorta i zaštićena prirodna područja, što stvara drugačiju atmosferu u odnosu na guštene gradske delove.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL485638
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Najbliži objekat FALCO 8 LUXURY HOUSE u Benisi košta od €4,250,000, što je skuplje. Nekretnine u Altei su od €6,490,000. Ovaj objekat je €1,680,000, što predstavlja atraktivan cenovni rang u poređenju sa sličnim objektima u okolini, s obzirom na njegov visok kvalitet renoviranja. To pruža bolju vrednost za novac u poređenju sa novim luksuznim vilama.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za tržište stanovanja u Španiji. Sa dubokim znanjem o Kosta del Solu, Kosta Blanka i drugim popularnim priobalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i životnosti, i daje čest, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
