Bu müstakil villa, Cumbre del Sol bölgesinde, Alicante ili sınırları içinde konumlanmıştır. 412 m² oturma alanına sahip olan yapı, 5 yatak odası ve 3 banyo ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Proje, modern mimari tasarımı ile teknik altyapısını birleştirmektedir. Binada yüksek performanslı yalıtım malzemeleri ve Japon meşe kaplama gibi detaylar kullanılmıştır. Konum itibarıyla denize yakın bir mesafede bulunmakla birlikte, 180 metre yükseklikte konumlanması nedeniyle manzara ve iklim koşulları farklılık gösterir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Cumbre del Sol'un 180 metre yüksekliğindeki yamacında konumlanmıştır. Cala del Moraig plajına kuş uçuşu 564 metre mesafededir. Bölge, Moraira merkezine kısa bir sürüş mesafesindedir. Etrafı doğal alanlarla çevrilidir ve arazi yapısı nedeniyle dik yollar bulunabilir. Deniz seviyesinden yüksekliği, bölgenin esintili olmasını sağlar.
Bu yapı, geniş iç mekanları ve özel alanları olan bir konut arayanlar için tasarlanmıştır. 5 yatak odası büyüyen aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için uygundur. Şarap odası ve garaj gibi depolama alanları mevcuttur. Isıtmalı havuz ve teras alanları, açık hava yaşamına önem verenler için işlevseldir.
Yapı tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır. Mimari özellikleri modern bir renovasyon sonrası şeklini almıştır. İnşaatında grafik EPS termal yalıtım ve üçlü camlı pencereler gibi yeni nesil teknikler kullanılmıştır. Bu özellikler binayı enerji verimliliği açısından sıradan bir yapıdan ayırır.
Bu proje, arazi yapısı gereği dik yollara sahiptir. Merkezi yerleşim yerine olan uzaklık nedeniyle bir araç gerekliliği olabilir. Komünal tesisler havuzu veya bahçeyi içermez; bunlar villa içinde özel alanlardır. Yürüme mesafesindeki ticari alanlar sınırlıdır.
Bu ev, ikinci bir konut arayanlar veya kalıcı olarak göç etmeyi düşünen aileler için uygundur. Doğa ile iç içe ama denize yakın bir konum arayanlar, teknik özelliklere (akıllı ev sistemleri, yalıtım) önem verenler için bir seçenektir. Araç kullanımına alışkın olmayanlar için arazi yapısı zorlayıcı olabilir.
Yapıda Japon meşe kaplama, büyük boyutlu porselen ve sinterlenmiş taş gibi malzemeler kullanılmıştır. Mutfak ekipmanları Miele ve Liebherr marka olarak seçilmiştir. Kapılar Simonswerk donanımlıdır. Isıtma ve soğutma sistemi, yeraltı ısıtma ve ısı pompası ile çalışır. Isıtmalı havuzda tuzlu su klorlama sistemi vardır.
Bu villa için giriş fiyatı €1,680,000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyat segmenti, bölgedeki geniş arsaya ve metrekareye sahip taşınmazlar için bir referans noktasıdır. Benzer özelliklere sahip komşu projelerde (Altea veya Finestrat bölgelerinde) fiyatlar €4 milyonun üzerine çıkabilmektedir.
Cumbre del Sol, doğal peyzajın hakim olduğu bir bölgedir. Günlük yaşam, sahile iniş yapılan yamaç yollarında hareketlilik içerir. Teulada tren istasyonuna yürüme mesafesinde olunması, toplu taşıma kullanımı açısından bir avantaj sağlar. Bölgedeki güneşlenme saatleri yüksektir. Bölgedeki yaşam, sakinlik ve doğa ile iç içedir.
Bölgede 2 kilometre yarıçapında 5 restoran ve 3 banka bulunmaktadır. En yakın süpermarkt 1.4 km uzaklıktadır. Teulada tren istasyonu 300 metre mesafededir. Bölge, okullara (Lady Elizabeth) yakınlığı ile bilinmektedir. Denize mesafe kısa olsa da, yürüyüşle gitmek için dik yolları göz önünde bulundurmak gerekir.
Harita üzerinde mülkün konumu, deniz seviyesinden 180 metre yüksekteki arazi yapısını gösterir. Mavi işaretçi Cala del Moraig plajına olan yakınlığı temsil eder.
Cumbre del Sol, Moraira ve Benissa köşesinde konumlanır. Costa Blanca kuzey kesiminde yer alır. Denize yakın olmasına rağmen, konumu nedeniyle sahil şeridinden daha yukarıda, daha korunaklı bir alandadır.
Alicante-Elche havalimanı kuş uçuşu 76 km, Valencia havalimanı 98 km mesafededir. En yakın golf sahaları Club de Golf Jávea (4.3 km) ve Club de Golf Ifach (5.5 km) mesafesinde bulunur. Yerel ulaşım için Teulada tren istasyonu (0.3 km) kullanılabilir.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 17.5°C'dir. Yıllık 3,840 saat güneşlenme süresi vardır. Deniz seviyesinden 180 metre yükseklikte bulunması, yazın hava sirkülasyonunu artırır. Yüzme mevsimi 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede Cala del Moraig (564 m), Cala dels Testos (1.0 km) ve Cala de Llebeig (1.1 km) gibi koylar bulunur. Bu alanlar doğal kalabalıktan uzak deniz aktiviteleri için kullanılır. Bölgede yürüyüş rotaları vardır. 4 golf sahası 13 km mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
Cumbre del Sol, Moraira ve Benissa köşesinde konumlanır. Costa Blanca kuzey kesiminde yer alır. Denize yakın olmasına rağmen, konumu nedeniyle sahil şeridinden daha yukarıda, daha korunaklı bir alandadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 41 mm |
| Şubat | 11.6°C | 32 mm |
| Mart | 13.8°C | 44 mm |
| Nisan | 15.8°C | 55 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 21 mm |
| Haziran | 22.8°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 28 mm |
| Eylül | 23.3°C | 38 mm |
| Ekim | 19.8°C | 43 mm |
| Kasım | 14.8°C | 72 mm |
| Aralık | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL485638
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cumbre del Sol'daki fiyatlar, sahil şeridindeki Moraira merkezine göre daha ulaşılabilir olabilir. Ancak, Benissa ve Altea bölgelerindeki benzer villalar genellikle daha yüksek giriş fiyatlarına sahiptir (örneğin; Altea €4M+, Benissa €4M+). Bu proje, teknik donanımı (akıllı ev, yalıtım) ile diğer yeni yapılardan ayrışır. Benzer özelliklerdeki FALCO 8 projesi ile fiyat farkı, arazi büyüklüğü ve konumundan kaynaklanabilir.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgiye sahiptir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
