Ця вілла, розташована в районі Кумбре-дель-Соль (Cumbre del Sol) в Аліканте, пропонує 412 м² житлової площі та ділянку 830 м². Вона має 5 спалень та 3 ванні кімнати, а також такі зручності, як винний погріб. Будівля характеризується високоефективною теплоізоляцією та вікнами з потрійним склом, а також системою підлогового опалення та кондиціонування, що працює від теплового насоса Panasonic.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований на висоті 180 метрів над рівнем моря, звідки відкривається вид на Середземне море. Відстань по прямій до пляжу Кала-дель-Морайг (Cala del Moraig) становить приблизно 564 м, а до пляжу Кала-дельс-Тестос (Cala dels Testos) — приблизно 1,0 км. Продуктові магазини та аптеки для щоденних потреб знаходяться в радіусі приблизно 1,3–1,4 км.
В об'єкті є приватний басейн, внутрішній гараж та відкрита тераса. На відміну від квартири, ця окрема вілла забезпечує конфіденційність. Кухня обладнана технікою Miele, а система розумного будинку FIBARO дозволяє керувати освітленням та безпекою.
Це не новобудова, а нещодавно відреставрований об'єкт. Використовуючи існуючу структуру, будинок було оновлено з сучасними зручностями. Щодо ізоляції та вікон, будинок було відремонтовано до стандартів, що відповідають або перевершують сучасні норми новобудов.
Об'єкт розташований на схилі (Cumbre del Sol), тому на ділянці та навколишніх дорогах є перепади висот. Для щоденних покупок або користування громадським транспортом можна ходити пішки, але рекомендується використовувати автомобіль. У вілли є власний басейн, але вона не є частиною великого курортного комплексу зі спільними басейнами або тенісними кортами.
Цей об'єкт підходить для сімей, які цінують приватність і хочуть мінімізувати витрати на обслуговування. Це підходить для тих, хто надає перевагу conducted часу на власній терасі або у басейні, а не користуванню спільними курортними зручностями. Також це чудовий вибір для тих, хто цікавиться будівельними матеріалами та зручностями (наприклад, німецька фурнітура або дубові інтер'єри) або хоче керувати своїм житловим середовищем за допомогою технологій. Якщо ви плануєте жити тут у холоднішу погоду, підлогове опалення та висока ізоляція стануть великою перевагою.
В інтер'єрі використані великі порцелянові плитки та спечений камінь, а на стінах — шпони з натурального дуба. Двері мають протипожежні та звукоізоляційні властивості з фурнітурою Simonswerk (Німеччина). Кухня обладнана професійною технікою, такою як духовка та індукційна плита Miele та холодильник Liebherr. У басейні встановлена система автоматичного регулювання pH та знезаложення води.
Ціна починається від €1,680,000. У цю вартість входить 412 м² житлової площі, ділянка 830 м², а також вбудована кухня та система розумного будинку. Порівняно з подібними новими об'єктами чи добре обладнаними будинками, ринкова вартість визначається технічними характеристиками (ізоляція, вікна, система опалення).
Життя тут означає проживання на пагорбі біля самого пляжу. Вранці можна насолоджуватися сонцем на терасі, а вдень — відправитися на пляж. Завдяки висоті 180 метрів над рівнем моря тут дує приємний морський бриз, особливо влітку, коли спека не така відчутна. Взимку в будинку тепло завдяки підлоговому опаленню. Поблизу є кілька ресторанів і кафе, але оскільки це далеко від центру міста, тут зберігається спокійна атмосфера. Зупинка громадського транспорту знаходиться приблизно за 300 м (станція Теулада), тому ви можете пересуватися і без автомобіля.
Гольф-клуб Хавеа (Club de Golf Jávea) знаходиться на відстані приблизно 4,3 км, а гольф-клуб Іфач (Club de Golf Ifach) — приблизно 5,5 км, що зручно для любителів гольфу. Пляж знаходиться в межах досяжності пішки (564 м). Поблизу є 5 ресторанів і 3 банки, тому базові покупки та їжа не викликають труднощів. Однак для поїздок у великі торгові центри або лікарні потрібний автомобіль.
Ця карта показує розташування об'єкта на пагорбі на висоті 180 метрів. Ділянка, відкрита в бік Середземного моря, демонструє доступність до моря та зв'язок із гірським районом на задньому плані.
Цей об'єкт розташований у районі Кумбре-дель-Соль на півночі Коста-Бланки. Він знаходиться між пляжами Морайра та Беніса, в передгір'ї з розсіяною житловою забудовою. Це район, де змішані курортна забудова та природоохоронні зони, що створює інше середовище порівняно з щільними міськими районами.
Найближчий аеропорт — Аліканте-Ельче (ALC), на відстані приблизно 76 км по прямій. Аеропорт Валенсії (VLC) також знаходиться приблизно за 98 км. Відстань до пляжу становить приблизно 564 м, а до супермаркету — приблизно 1,4 км. Аптека знаходиться на відстані 1,3 км. Найближча залізнична станція — Теулада (Teulada) (приблизно 300 м), що дозволяє здійснювати регіональні поїздки.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середньорічна температура становить 17,5°C. Річна тривалість сонячного сяйва становить приблизно 3840 годин. Розташування на висоті 180 метрів над рівнем моря забезпечує кращу вентиляцію та меншу вологість порівняно з рівнинними прибережними районами. Купальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, триває приблизно 4 місяці на рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж, Кала-дель-Морайг, знаходиться на відстані 564 м. Пляжі в цьому районі зазвичай скелясті та спокійні. Щодо гольфу, то поблизу є клуби Хавеа (4,3 км) та Іфач (5,5 км). У самій віллі є приватний басейн, що дозволяє насолоджуватися відпочинком на території об'єкта влітку.
Джерело: OpenStreetMap
Цей об'єкт розташований у районі Кумбре-дель-Соль на півночі Коста-Бланки. Він знаходиться між пляжами Морайра та Беніса, в передгір'ї з розсіяною житловою забудовою. Це район, де змішані курортна забудова та природоохоронні зони, що створює інше середовище порівняно з щільними міськими районами.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 41 mm |
| Лютий | 11.6°C | 32 mm |
| Березень | 13.8°C | 44 mm |
| Квітень | 15.8°C | 55 mm |
| Травень | 19.0°C | 21 mm |
| Червень | 22.8°C | 13 mm |
| Липень | 25.7°C | 3 mm |
| Серпень | 26.3°C | 28 mm |
| Вересень | 23.3°C | 38 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 43 mm |
| Листопад | 14.8°C | 72 mm |
| Грудень | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL485638
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Найближчий об'єкт FALCO 8 LUXURY HOUSE у Беніса (Benissa) коштує від €4,250,000, що є дорожчим. Об'єкти в Альтеа (Altea) починаються від €6,490,000. Цей об'єкт коштує €1,680,000, що представляє привабливий ціновий діапазон порівняно з подібними об'єктами в районі, враховуючи його високоякісний ремонт. Це забезпечує кращу співвідношення ціни та якості порівняно з новими розкішними віллами.
Майко — експерт з нерухомості, спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, а також надає чесну, засновану на даних пораду протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
